深圳房价，深圳房价走势如何深圳房价会下降吗

本文目录一览

1，深圳当前房价咋回事
2，深圳房价走势如何深圳房价会下降吗
3，深圳房价真的会降下来吗
4，深圳二手房房价下跌已经跌到2020年水平能否跌回7年前

1，深圳当前房价咋回事

深圳中心城区的房价3万以上，龙岗区能便宜一半，但华为公司附近贵。我是旅游去的，吃饭的价格和上海比便宜20%(同档次的)，公共交通差不多，2元起步。地铁比上海便宜，尤其是外地老年人超过70岁的不要钱，上海不行。菜场我也去过，菜价比上海便宜30%。若是在当地找工作，租房一般找当地村里的房子，深圳的房价均价不高，主要是城中村的村民盖了很多小高层，一般简单装修2室一厅的房价在1600元，豪装的价格就贵了。价格来源于网络，仅供参考！

深圳当前房价咋回事

2，深圳房价走势如何深圳房价会下降吗

此前，央行公布的“降准、降息”无疑会刺激市场成交量的活跃。经历年内四轮降息后，目前房贷的成本已经是极低水平，对于购房者来说可以择机入市，尤其是前期积累的需求将会得到释放；同时，一旦股市有所起色，被股市套牢的资金能够有所释放，这一部分被套牢的购房需求对于楼市来说将是利好，又将刺激楼市新一轮上涨。综上，深圳房价会持续稳定

深圳房价走势如何深圳房价会下降吗

3，深圳房价真的会降下来吗

会。目前深圳的楼市现状，西部卖盘很少，有价无市，处于横盘状态，一是价格已经很高，买家也买不下手；二是政府按住了这些龙头股不让涨。在售的少量房源，有相当一部分撤盘不卖了，想等风声过后再说，剩下的大部分都是挂个高价待价而沽，并不诚心出售。我解释下什么叫待价而沽，在深圳，有些业主又想卖房，又惜售的要命，总认为自己的房子卖了还会涨，不知道卖多高才能收益最大化。他们就会盘算小九九，先挂一个高价出去，比如800万，如果有人愿意面谈并接受，就说明800万能卖出去，业主心里有了底，就找各种理由不卖，再加到820重新挂出去，如此反复，不断试探能卖出的最高价格。近期米宅的管家团队经常碰到这种情况，西部一套四房，挂价880万，谈到半夜业主说老婆不同意不卖了，第二天价格上调60万。某楼盘学区房，挂价九百多万，连续约谈两个业主，连续遭遇钓鱼，价格谈好后对方就以种种理由不卖。西部是横盘博弈加钓鱼式惜售，中部和东部则是处于补涨通道，原因我前面已经说清楚了。

深圳房价真的会降下来吗

4，深圳二手房房价下跌已经跌到2020年水平能否跌回7年前

深圳的房价很难跌回到7年前，因为深圳本身属于一线城市，一线城市的房源相对比较紧张，所以一线城市的房价普遍会比较高。对于深圳这样的城市来说，虽然深圳的平均房价已经达到了7万元以上，深圳市区的很多房子的价格也在10万元以上，普通人基本上买不起深圳的房子。但因为深圳本身属于全国重点一线城市，深圳地区本身的土地面积也不大，这也意味着深圳地区的房价普遍会比较高，能够买得起深圳的房子的只是少数人而已。深圳的二手房价格在不断下跌。因为全国范围内的房地产行情并不好，深圳地区的二手房交易量也非常少，二手房的房价更是直线下跌。在下跌的过程当中，深圳地区的很多楼盘的房价已经跌落到了2020年左右，很多地区的房价跌幅达到了20%以上。即便有些楼盘的二手房挂单价依然非常高，但深圳的很多楼盘处于有价无市的境地，二手房的实际成交价并不高。深圳的房价很难跌回到7年前。虽然深圳的房价已经出现了一定的回落，但这并非意味着深圳的房价会继续下跌。从某种程度上来说，当深圳的房价跌落到一个合理的区间以后，有经济实力的人就会开始在深圳买房。特别是对于这种寸土寸金的地方来说，全国范围内能够买得起深圳的房子的人的数量非常多，所以深圳的房价不可能无限下跌。最后，除了深圳以外，全国主要二线城市和三线城市的房价可能会一路下跌，甚至有些地区的房价会出现腰斩的可能。对于普通购房者来说，我们需要用解释的态度来看待哪个问题，最好不要因为所谓的刚需问题而盲目买房。