深圳市不动产登记中心，深圳市房地产权登记中心由哪个局管理

来源：整理时间：2022-09-02 20:19:56 编辑：深圳本地生活手机版

本文目录一览

1，深圳市房地产权登记中心由哪个局管理
2，市不动产登记中心事业编做矿产相关工作怎么样忙不忙是在窗
3，深圳怎样申请房地产登记
4，深圳不动产登记中心周日办公吗
5，深圳申请信用贷款的条件是什么啊
6，天然气过户的委托书应该怎么写呢
7，深圳绿本房产证转红本怎么转

1，深圳市房地产权登记中心由哪个局管理

深圳市房地产权登记中心由深圳市规划和国土资源委员会管理

深圳市房地产权登记中心由哪个局管理

2，市不动产登记中心事业编做矿产相关工作怎么样忙不忙是在窗

不忙，但是盯窗口比较烦躁，最好你利用这个时间学点东西。

额

市不动产登记中心事业编做矿产相关工作怎么样忙不忙是在窗

3，深圳怎样申请房地产登记

据《深圳经济特区房地产登记条例》规定，房地产的买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

深圳怎样申请房地产登记

4，深圳不动产登记中心周日办公吗

周六日都不上班

《不动产登记暂行条例》没有规定，在不动产登记时会收取房产税。但是，不动产登记信息属于工商、税务、银行等多个部门共享的。

5，深圳申请信用贷款的条件是什么啊

(二)贷款条件:借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且要符合以下要求: 1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的,已经作了贷款人认可的偿还计划; 2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外,应经过工商部门办理年检手续; 3、在贷款社已开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查,能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表; 4、申请保证、抵押贷款的,必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定,原则上应以不动产(如房屋、土地)为主,须具有商品性,且易于变现。 5、借款人的资产负债率不得高于70%。 6、申请固定资产、房地产等项目贷款的,借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求,同时必须按项目管理的要求,提交完整、规范、有效的文件资料。 7、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%; 8、借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡,并按要求办理年检手续。

6，天然气过户的委托书应该怎么写呢

委托书委托人：姓名：XXXX 性别：X 出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 受托人：姓名：XXXXX 性别：X 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX 我欲购买位于深圳市福田区XXXXXX单位房产，占100% 的份额，现委托XXX为我的代理人，可以独立以我的名义在代理期限（ XXXX年 XX月XX日至XXXX 年XX月 XX日）内，办理如下事项：代我购买上述房产，签订二手楼资金监管协议等相关事宜。到国土局或深圳市房地产权登记中心签订房地产买卖合同，签署房地产抵押、转移登记询问申请人记录、办理过户等相关事宜。到公证处办理房地产买卖合同、抵押合同公证及撤消买卖合同公证等相关事宜。到国土局或深圳市房地产权登记中心领取房产证或退件等相关事宜。办理银行按揭手续，签订银行借款合同、抵押合同、借款借据及相关文件,并到银行领取借款/抵押合同等相关事宜,并在相关文件上签字。到国土局或深圳市房地产权登记中心办理抵押登记等相关事宜,本人同意以自己的房产为他人债务提供担保。办理房产入伙手续及管理房产，支付与该房产有关的各项费用等相关事宜。代办水电、煤气、电话、有线电视、数字电视过户等相关事宜。代我到国土局或深圳市房地产权登记中心签订“关于所购房房屋为自用用途的承诺书”。代我到国土局或深圳市房地产权登记中心签署房产抵押价格确认书等相关手续。受托人有权签署担保公司的担保服务协议，并在相关文件上签字。上述受托人可独立办理以上事项，代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。委托人：年月日

7，深圳绿本房产证转红本怎么转

深圳安居房绿本房产证房产证换红本,持本人需要准备以下材料：深圳市安居房换证登记申请表、《房地产证》、深圳市人民住房制度改革办公室批复原件、住房权利人身份证明复印件、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件、个人委托他人代理的,提供授权委托书及委托代理人个人身份证明复印件到深圳市房地产权登记中心办理安居房换证。不是安居房的非商品房需要红本换绿本的，必须要补齐地价后才能换证。关于补地价的相关咨询，各个区域的地点不同，罗湖、福田区的可到第一直属分局，南山区的在第二直属分局，龙岗、宝安、光明、坪山、盐田可以到相应的管理直属分局咨询办理。扩展资料：证件作用既然房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在?其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。参考资料来源：搜狗百科-房产证

全成本微利房在办理“绿本转红本”时，需要业主自行向住建部门提交申请，再由住建部门出具相应材料，业主凭该材料去不动产登记部门办理商品房房产证并缴交相应税费。属于安居房的绿本房产证换红本的，当事人需提交如下材料前往深圳市房地产权登记中心办理安居房换证登记：（1）深圳市安居房换证登记申请表 ;（2）权利人身份证明复印件；（3）《房地产证》;（4）深圳市人民住房制度改革办公室批复原件 ;（5）个人委托他人代理的,提供授权委托书及委托代理人个人身份证明复印件 ;（6）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要补地价后方能换证进入市场。扩展资料：买家以38万元分期付款买了一套微利房，等到10年后房子具备“绿本”转“红本”条件时，房子市场价格已超500万元，此时卖家不但拒绝配合买家办理过户手续，还强行收回涉案房屋。2018年05月19，深圳市南山区人民法院通过强制执行，成功执结一宗全成本微利房过户的案件，买家雷某终于拿到了涉案房屋的商品房房产证。该案成为全市首例“绿本房转红本房”强制过户案，为今后相关案件的办理提供了可借鉴经验。参考资料来源：人民网-深圳首例“绿本房转红本房”强制过户案执结

需要先通过开发商将土地性质转变为国有土地

属于安居房的绿本房产证换红本的,当事人需提交如下材料前往深圳市房地产权登记中心办理安居房换证登记: 1、深圳市安居房换证登记申请表; 2、权利人身份证明复印件 3、《房地产证》; 4、深圳市人民**住房制度改革办公室批复原件; 5、个人委托他人代理的,提供授权委托书及委托代理人个人身份证明复印件; 6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要补地价后方能换证进入市场。涉及补地价事宜,各区办理点不同,如在南山的可前往第二直属分局,福田、罗湖的可前往第一直属分局,而盐田、宝安、龙岗、光明和坪山的可到各管理局具体咨询或办理。

房产证蓝本是不能转红本的，二者的区别如下： 1、红本房产证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。 2、绿本房产证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)