深圳创新招商模式，不知道小宝招商有哪几种招商方式

本文目录一览

1，不知道小宝招商有哪几种招商方式
2，深圳企生活是怎么做招商工作的
3，除了产业链招商精准招商还有什么招商模式
4，简要解释招商引资20阶段是什么
5，园区招商的模式都有哪些常见的招商模式有什么
6，南山万象城挑战南山海岸城万象天地的商业要来了
7，各地政府都有哪些招商手段
8，如何创新招商引资方式

1，不知道小宝招商有哪几种招商方式

建议客户信息、协助招商谈判、全包完成招商

不知道小宝招商有哪几种招商方式

2，深圳企生活是怎么做招商工作的

简单说企生活把“招商”和“规划”结合起来，通过平台企业数据和一流的分析师及数据处理团队?在前期产业定位时便精准捕捉目标企业，征询目标企业入驻意向，使产业规划与招商无缝对接，让招商更有针对性。

深圳企生活是怎么做招商工作的

3，除了产业链招商精准招商还有什么招商模式

招商，简单可以诠释成，人与人之间的关系，它是一项选择，也是一项替眩根据中华人民共和国商法，招商，即招揽商户，它是指发包方将自己的服务、产品面向一定范围进行发布，以招募商户共同发展。方法如下： 1.打工招商打工招商是指通过组织手段...

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

除了产业链招商精准招商还有什么招商模式

4，简要解释招商引资20阶段是什么

　　招商引资2.0阶段概念是从“园区2.0”阶段引申过来的。　　2014年12月3日，同济大学发展研究院对外发布了《2014中国产业园区持续发展蓝皮书》（以下简称蓝皮书），并同时公布了中国产业园区百强榜单，蓝皮书首次提出了“园区2.0”的发展模式，其核心驱动要素为“制度、融合化、软环境”，以实现创新升级阶段的持续发展。　　此报告很权威，影响力很大，因园区发展进入2.0的新阶段，相关招商引资的研究机构和学者也认为招商引资进入了新的2.0阶段，也就是园区吸引客商和引资的核心驱动要素从原来的基础设施建设、优惠政策和行政领导力量，渐渐转向园区管理制度的灵活性和服务性，园区内官、商、民的和谐发展、有效结合及相关要素的充分利用，以及园区未来发展模式的智能化、集约化是否能带给企业长远的利益预期，同时也表示园区管理层在吸引客商的观念上要从管理向服务转变，在引进行业或产品上要更多的考虑其社会性、环保性及未来发展潜力，而不仅仅只是考虑GDP。　　深圳中金产业对招商引资2.0阶段的转变认识颇深：随着中国经济进入新常态，各园区从改革开放到先的粗放型发展模式、唯GDP招商引资模式、行政领导决定论格局都将走向尽头，必须从管理层转变观念，面向园区发展现实和国家经济周期形势，在招商引资上赢得新突破。　　

5，园区招商的模式都有哪些常见的招商模式有什么

传统的招商模式主要是坐地招商、政策招商等，不过这些对于现代企业的吸引力日趋平淡，在不断更新的经济环境和竞争要求下，一些园区招商创新模式陆续出现，冲击着既有的传统园区模式，主要有飞地招商模式、园区托管招商运营、产业生态链招商、校友招商等模式，备受现在企业的关注。在此，可以重点讲一下飞地招商模式。2017年国家发改委、商务部等部委层面曾就“飞地经济”和“飞地园区”进行联合发文和高调支持。这个办法打破了招商中的行政界线，意在促进各区域之间的资源流动。由于土地资源紧张，区域中心城市普遍面临着寻找产业外溢空间的诉求。

6，南山万象城挑战南山海岸城万象天地的商业要来了

”南山海岸城，2012年租金为500-1500元/㎡，售价为7-12万/㎡；2018年，租金为1000-3000元/㎡，售价为20-50万/㎡。海岸城商圈实现了资产价值和租金双双腾飞。“ 住宅之后，优质商铺有没有可能成为下一个风口？前几天，淘哥参加了深圳西部·空港首个艺术主题式商业街区——博林君瑞HelloPark的招商发布会。淘哥在现场有个感觉，HelloPark这个区域，未来有望成为深圳西部最旺的休闲娱乐集聚地之一，类似于南山海岸城、万象天地、欢乐海岸、福田cocopark、香蜜湖1979一般的存在。淘哥提醒，无论对于住宅，还是商铺，这里面都蕴含着的机遇。政策利好目前住宅限售、公寓限售，优质的商铺会成为一个资金汇集地。其实这种住宅调控、商铺受益的情况，过去前几轮调控之中都有发生，这是资金的自然选择。商铺高租金的特性，其实刚好符合“房住不炒”的政策大背景下。大区域利好：海洋新城、大空港、城市级西部中心沙井未来有大空港、海洋新城的双重利好，淘哥这里就不多说，大家看看上图就明白了。淘哥想提示大家的是，按照最新的深圳城市规划，福海、沙井定位为深圳西部城市级中心，注意，是城市级的，而不是副中心级的。注意看这张图，这是淘哥之前参加一个新闻发布会，会上拍摄的PPT，来自中国城市规划设计研究院深圳分院副院长、教授级高级城市规划师王泽坚《45平方公里会展新城对于深圳的影响》的主题演讲。：大家注意看PPT左上角，福海、沙井定位为深圳西部城市级中心。从沙井本身而言，淘哥觉得，博林君瑞这个区域，几乎毫无疑问会成为沙井的新中心。看上图就知道了，这里有80万平米的沙井海岸城、博林君瑞HelloPark、有90多万平米的万科星城。沙井海岸城，也叫海岸城万丰旧改项目，由海岸集团和万丰股份合作开发。拆除用地面积25万方，建筑面积高达80万平米，未来将成为深圳第四座海岸城娱乐中心。万科星城体量高达90多万平米，项目共有六个地块，其中住宅用地三块，另外有一块教育用地和两块商业用地，包含商业、办公、酒店和商务公寓。沙井缺乏高大上的超级商业综合体，民众长期积累的商业消费升级需求得不到满足，毫无疑问，80万平米沙井海岸城+博林君瑞HelloPark+万科星城，将弥补整个空白，成为这种需求的爆发口，进而成为未来整个沙井的生活中心，类似宝中壹方城、南山海岸城、万象天地，福田COCOPARK这样的区域。地铁11号线+沙井深南大道 HelloPark位于沙井中心路与上星南路交汇东南角，汇集了宝安大道、南环路、107国道、京港澳高速等城市干道，区域内外人流导入便捷。距离地铁11号线马鞍山站C出口约1公里，淘哥提醒，留意上图，项目和马鞍山站之间，正是沙井海岸城，未来往来地铁，可以从海岸城中穿越，因此这个1公里相当于一个逛街休闲的体验。 HelloPark紧邻沙井的中心路，中心路你这么理解就行了：相当于沙井的深南大道，周边集中了沙井的主要配套资源，比如天虹广场、形色城购物广场、沙井市民广场、华润万家、沙井深圳书城等。距离距深圳国际会展中心仅约6km，汇聚天虹等空港成熟商核。区域人口沙井历史悠久，人口稠密、经济发达，片区蕴含着很大的消费潜力。淘哥拿到了一份统计资料，分析了周边的人口情况。居住人口： HelloPark周边是沙井片区住区密集最高，居住档次最高的区域。现有丽莎花都等商品房、景盛豪庭等高端小产权房、万丰村等现有人口高密住区。未来还有90 万建面万科星城、80万建面的海岸城旧改以及博林君瑞本身1120户在内的潜在消费群体，约6万人核心消费人群。商务人口： Hello Park周边财富广场、星河大厦、卓越时代大厦、沙井海岸城写字楼、万科上星写字楼、德普商务空间等高端商务汇聚；会展人口：毗邻Hello Park的深圳国际会展中心，是全球最大会展中心，未来将完成约700万㎡的展览规模，预计一年人流量约1000万以上。产业人口：距离Hello Park约4公里，规划建设约740万㎡华润未来产业园，约等同于整个“福田CBD”，未来产业园的崛起，将引爆整个片区消费潜力。上文提到的华润740万平米未来产业园，规划在宝安的潭头，定位为“深圳西北中心、湾区全域智城”。整个福田CBD的规划总建筑面积，也才750万平米。相当于华润要在这里干一个福田CBD体量的产业园。下图左边的就是规划信息。非常关键的一点是，产品的设计理念。 Hello Park的设计理念是按照国内第三代商业进行设计，从原来的街铺、商场、mall，到街mall，项目设计完全采用街mall的方式，预留大量休闲空间。这一点接下来淘哥详细谈。这种街MALL的形式，非常契合当代年轻人对消费体验的升级需求，从南山欢乐海岸、万象天地的大热就能看出来。正因为此，Hello Park也吸引了很多意向商家。现有盒马鲜生、中影南方国际影院、肯德基、乐凯撒、英孚教育、反斗星儿童乐园、杨梅红艺术教育、乐刻健身 8大品牌有意向签约。此外，还有屈臣氏、安踏、华为、等几十个到访的时尚品牌商家已经有意向。众多知名优秀的商家入驻，Hello Park日后的商业氛围，将快速成长为空港著名的时尚休闲消费目的地。最关键的：第三代商业设计理念，符合年轻人需求上文提到，Hello Park的设计理念是按照国内第三代商业进行设计，从原来的街铺、商场、mall，到街mall，项目设计完全采用街mall的方式，预留大量休闲空间。让淘哥带大家看看具体是怎么样的： Hello Park七大情景设计打造体验式消费场景：时尚下沉式广场：于南、中、北部均设计多个下沉广场，融入艺术元素，打造情景交融消费体验空间。 BOX式街铺设计：商业盒子设计，更多开口方便人流导入；全超白玻橱窗设计，超大昭示面，充分进行经营展示。街区风雨连廊：约300米休闲商业街区，提供风雨无忧的体验式消费环境。透空式地下街区：地下商业街区顶盖采用大量透空设计，自然光引入地下。并引入绿化景观，丰富外摆场景，地下与地面街区别无二致，增添消费氛围。时尚现代商业立面：商业屋顶采用透光孔铝板设计，缤纷墙面灯光，时尚质感，打造强识别性的商业形象。超大型、强昭示性广告位：设立多个大型广告位，人气出入口位置，昭示性强，商家必争资源。全业态设计：约98%的铺位配有烟道、上下水在业态布局上，有六大网红规划吸引最大人流量主题影院：主题打造高端观影体验，创新区域观影潮流新篇章精品体验式超市：国际范的精品生活馆，品味生活的每一处细节儿童教育培训：儿童成长的启蒙胜地，助跑少儿阅历和素养文化艺术体验馆：传统和现代文化的交错，体验时代的文化魅力特色美食网红餐饮：休闲娱乐的时尚聚会圣地，都市悠闲美丽邂逅休闲酒吧、咖啡、时尚奶茶：极具特色的休闲娱乐空间，纵享都市缤纷魅力深圳商业从建市38年，每一个阶段的商业设计、经营模式、招商模式都在发生着变化，从东门步行街，到大型室内购物中心，如罗湖万象城、南山海岸城，再到创意型商业街，如南山欢乐海岸。是一个不断迭代升级的过程，不管是商业形态的设计，还是经营业态、内容，都发生了巨大的变化。智慧零售时代的到来，以及90后、00后年轻一代消费势力的崛起，未来的消费模式和形态将发生颠覆性的巨大变化。随着消费主力层次的变化，年轻消费者对品牌的需求也出现了翻天覆地的变化。他们更需要置身于丰富的品牌和创新的业态组合。一个好的商业业态规划是一种能和消费者互动的模式。他们希望是新潮，能够彰显个性、身份象征的场所。 2 017年下半年到2018年初，壹方城、万象天地、深业上城频频刷爆朋友圈，多元主体体验，街区+mall，小镇、品牌街、商场等新型业态组合方式受到热烈的追捧。为满足当下城市人对高品质休闲有创意和趣味性的消费需求，博林君瑞Hello Park首先在建筑规划上已做好了前沿的设计理念。 Hello Park商业独立住宅地块设计，给予商业充足空间，在建筑形态上区别传统社区底商的做法，打造双首层透空式街区+mall的建筑形态，让整个商业街更具开放性、互动性、交流性，形成逛的氛围。这里将会是符合消费者需求的社交场所，年轻人聚会的打卡处，老年人消磨时间的好去处，以及孩子们的游乐中心，形成一个互动性和持久性的公共空间。凭借其时尚、活力、休闲等特色，将会成为整个空港乃至全市首屈一指的新型消费场所。看看新闻媒体关于招商发布会的报道 9月7日，“为生活的美好”博林君瑞hello park招商发布会，隆重举行。宝安区沙井商会执行会长曾剑琨先生、博林集团总裁张鹏力先生、博林集团副总裁索忠诚先生、深圳市零售商业行业协会会长花涛先生、中购联购物中心发展委员会秘书长李红梅女士、维港汇商业管理集团董事长闫宝安先生等领导莅临活动现场。盒马鲜生、中影南方国际影院、肯德基、乐凯撒等意向签约合作商家代表、中原集团、深圳各大主流媒体领导嘉宾应邀出席。 1 博林君瑞住宅开盘当日，劲销9成倾力打造全新形态风情商业街——Hello Park 博林集团副总裁索忠诚先生出席并现场致辞，博林集团成立于1997年，经过21年发展，已经成为跨界文化、教育、地产、酒店、金融投资等多元领域的大型综合性企业。博林君瑞项目，是博林集团在空港新城打造的高品质宜居楼盘，6月24日住宅线上开盘，当日销售9成。博林集团副总裁索忠诚先生致辞而作为博林君瑞的商业部分——Hello Park ，是博林集团打造的全新形态风情商业街区，集合开放式街区与集中商业MALL的优势，形成全新的“街区+mall”商业形态。结合Hello Kongzi独有文化IP，配备多个下沉式广场，打造24小时开放式休闲商业街区。 2 逛Hello Park什么感觉？创意揭秘：空港新城首个艺术主题街区作为博林集团倾力打造的，深圳西部·空港首个艺术主题式休闲消费目的地， Hello Park到底有哪些魅力、在此逛街、营商有哪些特色呢？ 3 8大品牌意向签约博林君瑞Hello Park商业项目正式启动活动现场举行了隆重的Hello Park入驻商家意向签约仪式，博林集团副总裁索忠诚先生、维港汇商业管理集团董事长闫宝安先生及意向签约的8大品牌商家代表登台，一起将香槟注入仪式台。意向商家签约仪式 Hello Park招商启动仪式参与本次意向签约的8大品牌商家及代表如下（排名不分先后）：盒马鲜生龙小莉女士中影南方国际影院杨愈先生肯德基庄锦伟先生乐凯撒丁宇先生英孚教育汪柯先生反斗星儿童乐园卓声训先生杨梅红艺术教育贾学峰先生乐刻健身赵文君女士此外，还有屈臣氏、安踏、华为、等几十个到访的时尚品牌商家已经有意向。众多知名优秀的商家入驻，Hello Park日后的商业氛围，必将快速成长为空港著名的时尚休闲消费目的地。 4 空港财富荟聚百万人气商圈 Hello Park约35-68平黄金旺铺，正在热销从前海自贸区到大空港经济圈，再到规划中的深圳新会展中心经济圈，必将产生巨大的财富聚合效应。毗邻Hello Park的深圳国际会展中心，未来将完成约700万㎡的展览规模，预计一年人流量约1000万以上。 Hello Park约300M处将建成深圳第二个海岸城，总建面80万㎡，将与博林Hello Park、万科商业、德普商业、天虹、形色城商业等，形成约40万㎡的海岸城商业圈，作为新商圈的原始股，博林君瑞Hello Park 未来成长潜力无限。目前，Hello Park约36-68平黄金旺铺，正全城热销中。Hello Park商铺拥有70年商业产权、约5.1-6.1米层高空间，约98％的铺位可做重餐饮。铺位设计格局方正合理，拥有超高使用率。

7，各地政府都有哪些招商手段

1. 北京：将“海外引凤”与“国内承接”相结合，利用国内外市场、资源，做到招商引资一盘棋，招引更多优质资本、优秀企业落户。2. 上海：坚持“四个论英雄”以亩产论英雄、以效益论英雄、以能耗论英雄、以环境论英雄。把创新摆在核心位置，以科技创新、产业创新、制度创新为引领，淘汰落后过剩产能，助力优质企业的创新发展。3. 广东：发挥行业龙头带动效应，推动本地科创孵化提质增速，提升专业技术人员水平。同时，对标国际高标准推进制度创新，进一步深化投资贸易便利化改革，大力推进金融创新，深化“放管服”改革，积极营造国际化营商环境。4. 深圳：受自然资源的限定与城市发展的需求，深圳在招商引资上必须要走“高产田”道路，产业布局选择高端产业，吸引全球领先科技成果，发展全球尖端产业业态，而非“捡到篮子都是菜”。政企芯APP以“科技兴会”新思维,链接起政府→商协会→客商→市场等全球资源人脉共享创业平台,以“助力区域经济腾飞、构建发展共同体”为使命竭力为您服务!

8，如何创新招商引资方式

总体思路：以突出主导产业、突出重大项目、突出重点区域为原则，坚持招商选资与招才引智并重、集聚生产要素与提升创新能力并重、“移栽大树”与“育苗造林”并重，重点引进税收贡献份额大、人才及技术密集和符合全区主导产业发展规划的好项目、大项目，全面提升招商引资质量和水平。主要目标：明年确保完成市政府下达的重大产业项目引进和利用外资指标；力争明年内引进1家世界500强企业区域性总部或研发中心、营销中心等功能性机构。主要措施：第一、持续创新招商引资方式，增强招商工作成效性根据市内各大产业平台功能定位，进一步明晰招商重点。一是加快招商引资工作向高端化提升，向专业化转型。引进传统产业升级换代项目，高端新兴产业项目，突出软件研发、生物医药、新材料新能源、汽车机车装备等新兴领域招商，引进一批重大项目。二是加快招商引资向科技创新转型。发挥我市科教人才集中优势，吸引与高端项目相联系的科技研发中心、营销配套机构，加快完善科技创新与产业相结合的载体建设，吸引创新资源、创新要素、创新人才在我市聚集，做好创新创业中心的招商选资和招才引智工作。三是加快招商引资向高端服务业转型，突出引进金融商贸、旅游休闲、文化创意、总部办公等高端服务业和现代都市型农业项目。同时，注重主导产业的上下游关系和横向联系，积极开展以聚集上下游产品、降低综合配套成本、拉长产业链、培育优势支柱产业为主要内容的产业链招商，发挥“葡萄串效应”。具体做到九个“走进”：（1）走进已落户企业。强化亲商与用商的观念，政策有的，执行到位；政策没有的，只要合情合理，创造条件予以扶持，使客商称心、安心地留下来快速发展；同时，通过优质高效服务最大限度地挖掘现有客商的人脉资源，源源不断地引进新的企业落户，营造以商引商氛围。（2）走进上级部门。分产业类别与市级以上科委、经信委、知识产权局、投促委、侨（台）办、贸促会等部门全面对接，通过常态化的沟通机制，共同拜访目标客商，捕获重大项目信息。（3）走进高等院校和科研院所。有选择拜访优质大学科技处和重点科研院所，商谈引进符合主导产业方向的高科技项目与高层次人才。（4）走进知名企业。瞄准世界500强、跨国公司和国内行业50强，结合平台围绕各自的龙头企业和主导产业梳理出的重点招商对象，抓住产业链的关键环节，搜集信息，敲门招商。（5）走进委托咨询公司、律师所、会计事务所。这些机构的客户群体包含了国际上各行业顶尖的企业，同时对行业的发展前景有深刻的认识，且资源丰富，对于我们打造产业链招商有很好的帮助。（6）走进博览中心及专业展会。（7）走进科教发达、民营经济发达地区。通过在科教发达、民营经济发达地区开展小型推介会，收集项目信息，结交一批人脉广、资源多的企业家朋友，扩大浦口的对外影响力。（8）走进兄弟城市、园区。营造互动氛围，交流项目信息，寻求错位发展。（9）走进外国领馆。通过双向交流，增加互相了解，拓宽招商渠道。

1、摸清家底聚焦重点产业　　充分研究当地优势产业发展现状和特点，明确产业定位和发展方向，提倡"一园一品，园园不同"，打造特色专业产业园区。进一步做好园区功能定位和产业规划，按照产业集群发展的规律，引导相关企业集中集约发展，打造有别于其他地区的特色专业产业园区。还要围绕优势产业配套，延伸产业链，使园区招大做强。　　2、创新招商方式实现精准招商　　让企业与市场的作用充分发挥，立足当地实际、优质资源和产业基础，着眼长远布局，强化产业链招商，达到引进一个、带动一批、辐射一片的效果。强化全体招商人员的互联网思维，在招商引资中多运用网络，引入谷川联行等招商中介机构，借助其完善的招商项目云系统平台以及丰富的市场资源，开展中介招商。　　3、软硬环境配套开展亲情服务　　要注重给企业的亲情服务，优化发展"软环境"。突破行政审批慢、效率低、时间长等机制障碍，协助企业落户、办理各种手续时实现专人负责，开展零距离服务，使客商产生心理上的认同。除此之外，应不断完善政策环境，打造诚实可信的政府形象。