深圳大冲新城花园都没有房产证吗，是不是所有的商品房在入住的时候都没有房产证

来源：整理时间：2023-05-01 16:36:26 编辑：深圳生活手机版

本文目录一览

1，是不是所有的商品房在入住的时候都没有房产证
2，现在买的房子都没有房产证吗
3，没有房产证的房子能买吗这整个小区目前都没有房产证听说要等
4，深圳没有房产证的房子能购买吗
5，房子都没有房产证吗可以买吗是小产权

1，是不是所有的商品房在入住的时候都没有房产证

可以买卖，一般情况下，只有办理了房产证才可以过户，如果是新买的商品房，过户的费用相对高些；如果申请变更合同，费用相对少些，地方的政策差异，建议你到房管局详细咨询一下。

一般楼盘在交房时都没有房产证，办理房产证必须竣工验收合格才能办理，所以正常程序一般在交房后3个月领房产证。

是不是所有的商品房在入住的时候都没有房产证

2，现在买的房子都没有房产证吗

有

现在的商品房子，绝大部分都是可以办理房产证的，只很少的商品房可能还暂时不能办理房产证。。。因为不能办理房产证的原因，开发商没有办理完商品房的手续，导至不能办房产证。因为开发商的手续有很多很多的，也是很复杂的。只要开发商是办理完所有手续的，如果是现房，只要你购房就可以办理房产证的。

有的有

房子都要有房产证

现在买的房子都没有房产证吗

3，没有房产证的房子能买吗这整个小区目前都没有房产证听说要等

不能，这种房子纷争大，最好直接去开发商买，或者他拿到房产证可以过户了再买

可以的

最好不买

建议你别碰那个小产权房。法律上面过不去，争议大，政策风险大。买的了也不受法律保护。土地所有权和过户都在法律上面没有保障，而且有可能随时被推到而不赔付，因此风险大。国家法律本身都还没有解决到这个问题的。如果买到了能够很快就投入出租，收益与风险相比要大很多倍，那还可以考虑承担这个风险，否则，没有意义。

没有房产证的房子能买吗这整个小区目前都没有房产证听说要等

4，深圳没有房产证的房子能购买吗

那种房子是农民宅基地房，村集体土地集资房，很便宜，只要2000-3000元，只相当于正常房子十分之一的价格，因此吸引了很多人购买。但从法律角度是不受保护的，也没有房产证。因此，假如存在投机心理，可以购买，但要注意两点：一是购买大型楼盘；二是时刻关注动向，随时出手。假如很潇洒，觉得花十几二十万住十年八年都很划得来，那也可以购买。

1公证处不会受理2没有办理下产权证的房产不能处分，并且处分后因为没办法第一时间过户，所以不能保障你取得产权3公证处是不会受理没有产权的房产的处分行为的

5，房子都没有房产证吗可以买吗是小产权

房子都没有房产证吗可以买吗；小产权房是完会可以买的，因为小产权房可以在房管部门交易备案。。。只要备了案，产权也就是你了，只是你没有房产证，但房管部门就有产权归属记录。

你好:首先要清楚你的房产是购买的商品房还是房改房,这二者是不一样的.如果是房改房那你只有房产的二分之一的产权,另外的二分之一是你爱人的,如果是商品房那你们在购买时如有产权的划分那就要按产权的划分来进行.你只能是转让你自己名下的房产,你可以把你自己的那部份办理赠与或是买卖都是可以的.上面的两个问题回答的有上些不太全面,由于我国在房屋改革的特殊性所以房产的划分也是有特殊性的.在办理这些手续时只要你们双方两人同时到房产部份办理就行了,但是如果你是要赠与还要到当地的公证部门办理一个公证手续,但是赠与是比买卖的费用高一些.如果你是办理买卖,如能提供父子或是母子关系证明,还是有一个退税的.所以买卖比赠与的费用少.