深圳初中学区房政策2015年，深圳学区房政策

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1，深圳学区房政策
2，深圳学区房政策有哪些
3，深圳学区房政策

1，深圳学区房政策

法律分析：对于学区房而言，有两大“狠招”：一是大学区招生。目前深圳的中小学采用的是积分制，虽然也是多校划片，但总体而言，房子和学位的关系最为紧密，一旦采取大学区制，房子和学位的对应关系会被打破；二是教师交流制度。学区房制度的另一个根基是所谓的名校，没有名校，很多疯狂炒作就没有基础。一所名校最根本的因素就是老师，建立教师交流制度，教学水平的均衡化会大大推进。法律依据：《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》第三十五条市人民政府应当坚持住房的居住属性定位，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系。坚持稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展，有效防范化解房地产市场风险。市人民政府应当加强商品住房建设和交易管理，完善二手住房价格引导机制。第三十七条市人民政府应当优化调整国土空间规划，加大公共住房用地供应力度，提高公共住房用地在新增居住用地中的比例。第三十八条市住房建设部门应当依法规范租赁市场秩序，建立房屋租赁参考价格制度，引导房屋租赁当事人合理定价，对租金水平进行合理调控。市住房建设部门应当会同市有关部门探索租售同权制度，逐步推动租房居民在基本公共服务方面与购房居民享有同等待遇。

深圳学区房政策

2，深圳学区房政策有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】深圳学区房政策有哪些1、购买深圳学区房需要提供家庭成员满2年以上的户籍证明及其他相关证明材料。2、深圳市区域内的同一户地址中五年内只享有一次同校对口入学机会。3、本市区采取划学区按户籍对口入学的办法，真正做到就近入学。购买深圳学区房要注意什么1、空口无凭一切以合同为准现在很多在售的期房楼盘都宣称自己是学区房或准学区房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。2、多到实地考察查看学校情况购房前如果学校已经建成或者本身存在，就到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。4、房子第一学校第二买房最重要的还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分，所以，房子本身好不好是最重要的。5、离学校近不一定是“学区房”很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。【输入面积，免费获取装修报价】

深圳学区房政策有哪些

3，深圳学区房政策

法律分析：一、实行大学区招生制目前义务教育实行的是就近入学的政策，也就一个小区对应一所学校，学校的师资力量不同，因此名校相对应的小区价格一直上涨。这造成有钱人家的孩子拥有优质的教育资源，而普通家庭只能望尘莫及。而大学区招生制度的出台就是解决学区的问题，划出2-4所公办学校，共同面向同一片区招生。这意味着，即使买了名校旁边的学区房也要参与片区生源系统。一旦采取大学区招生制就会打破房子和学位之间的对应关系，将改变学区房的高溢价现状。二、建立教师交流制义务教育是社会最关心的问题之一，学区房的火热本质上是教育资源的内卷之一。名校之所以是名校是因为有大量的优秀的老师任教，为了孩子有好的教育资源，不少家长买了名校周边的房子，然而稀缺性导致了学区价格昂贵。现如今教育改革，公办学校实行教师轮岗，名校的老师每隔一段时间就流动到其他学校，普通家庭的孩子也可以享受优质的教育了。这样可以合理均衡配置公共教育资源，优化教育结构，促进教育公平。三、租赁同权制度值得注意的是，该条例中提到要探索租售同权制度，推动租房居民在基本公共方面和购房居民有同等待遇。也就意味着租房和买房双方的待遇一样，这无疑是普通家庭的福音。要知道深圳的房价对于普通人来说简直是天价，但房子和孩子的入学又有着很大的关系，想让孩子享有优质的教育、能上好的学校，家长就不得不考虑买好一点的学区房。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

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