男子深圳买房后5年，深圳买房五年社保是满五年还是只要五个年份有缴纳

来源：整理时间：2023-04-25 18:18:45 编辑：深圳生活手机版

本文目录一览

1，深圳买房五年社保是满五年还是只要五个年份有缴纳
2，深圳卖房后要隔5年才能再买房吗
3，房主的说他是08年的房子结果发现是05年的是不是属于欺诈行为第一
4，深圳买房要五年社保怎么办理
5，买房产证满三年不满三年5年不满5年有什么区别吗还要

1，深圳买房五年社保是满五年还是只要五个年份有缴纳

五年就是说你不管来深圳机年，从社保清单上面显示交了60个月的社保，哪怕你来十年交不够60个月的社保你都没资格

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深圳买房五年社保是满五年还是只要五个年份有缴纳

2，深圳卖房后要隔5年才能再买房吗

没有这样的规定呀！只是如果你贷过一次款，在还完款五年后可以算首套。

只要你买过房子，再买房子都是二套房子，除非你买第一套房子的时候没有贷款，而且现在把这个房子卖掉了，现在再买就是第一套！不然还是二套！

没有这一条。只是限购限贷的问题。看看你是否是深圳户口。深圳户口可以购买俩套房子【在深圳】飞深圳户口就只能购买一套。而且是家庭唯一住宅用。

深圳卖房后要隔5年才能再买房吗

3，房主的说他是08年的房子结果发现是05年的是不是属于欺诈行为第一

看看有没有书面证据，比如业主在默写公开场合发布的虚假信息，建议存证，然后再进行一些法律咨询

无效。房屋产权只认登记所有权人，不经登记的无法主张所有权的，不受法律保护。你签的合同最多只能证明你出过钱（相当于借贷），有纠纷也只能主张经济方面的权益，法院一般都不会判重新登记房屋为共有的，最多判对方赔本金和利息，如果你的合同没有约定违约金的，可能连违约金都没有，更不用说房屋升值带来的收益了。所以要保障你的经济利益不受损失，合同约定的违约金要高，另外房屋升值带来的收益也要具体约定分配方式才行，至于房屋的所有权，你主张不了的。

房主的说他是08年的房子结果发现是05年的是不是属于欺诈行为第一

4，深圳买房要五年社保怎么办理

按照您的描述，社保断了是可以补缴的，不过会影响您的购房资格哦！社保断缴了按照深圳目前的政策，非深圳户籍大陆居民家庭，需提供近五年以上在深圳连续缴纳（不含断缴和补缴）个人所得税或社会保险证明的，限购一套住房类房产。您如果个税也没有办法提供的话您就买不了房。不过您可以选择入深户嘛，现在深圳放款入户政策了，入了深户您就可以买房子啦！非深圳户籍人员可以通过以下几种方式获得深圳户籍?通过劳动局的招调工；?通过人事局的调干及毕业生接收；?积分入户（以招工的方式办理）；?通过人事局的归国留学生引进；?老人、子女、配偶通过公安局的随迁入户。如果还有什么不了解可以追问，如果没有问题请采纳！扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

5，买房产证满三年不满三年5年不满5年有什么区别吗还要

买方：地税契税：应缴纳4%契税（个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%，140平米以上不在减免范围，全额征收）房管局：每平米3元登记费，80元工本费。卖方：营业税：5.6%个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：1%个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税。

是的

目前在税费上只有五年的区别，没有三年的区别。购买满五年再出售的，不征营业税和个税。

2011年1月27日新通知规定）个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。；　　非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55% ；　　个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；　　非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；　　土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；　　买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%；　　契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。　　过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担　　（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担（　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳补充回答：契税=15万元*1%=1500.00元买方承担营业税=15万元*5,5%=8250.00元卖方承担土地增值税=15万元*1%=1500.00元卖方承担所得税：=15万元*1=1500.00元卖方承担房屋交易手续费=65平方米*6元/平方米=390.00元买卖双方各承担一半房屋产权登记费=65元买方承担　买方应缴费用：　　　　　1、契税：　　成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）　　2、交易服务费：　　建筑面积（平方米）×3元　　3、交易印花税：　　成交价或评估价（高者）×0. 05% 　　4、产权转移登记费：　　50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）