深圳办不动产权证的资料，办理不动产权证需要哪些资料

来源：整理时间：2023-04-25 11:28:31 编辑：深圳生活手机版

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1，办理不动产权证需要哪些资料
2，办不动产权证需要哪些材料
3，办不动产证要哪些材料

1，办理不动产权证需要哪些资料

购买了商品房之后，需要及时办理不动产权证，这是作为购房者拥有房产的凭证，后期进行各项活动，也离不开此证。那么办理不动产权证需要哪些材料，以及办理不动产权证的流程是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、办理不动产权证需要哪些资料1、购房者需要提供的材料有：①购房合同;②购房者的身份证明;③税费缴纳凭证;④其它要求的材料。2、开发商需要提供的材料有：①建设用地规划许可证;②建设工程规划许可证;③建设工程施工许可证;④竣工验收备案证书;⑤商品房预售许可证。二、办理不动产权证的流程是怎样的1、购房者在房产交易结束后的一个月内，需要前往当地的房管局，提交身份证、购房合同等材料，并申请办理不动产权证，注意提交的材料一定要真实。2、而后，买卖房产的双方需要携带材料，前往各个纳税窗口，缴纳所需要的费用，并向工作人员索要缴费的证明，然后再将证明交给办理产权证的窗口。若是需代理人操办，一定要有委托书。3、过户手续办理好之后，购房者还需要带上方管局出具的购房合同，在三个月内前往当地的土管局机械能登记，这个过程最好是由持有人亲自前往办理。4、接着就可以等待房管局工作人员的通知，就可以前往领取房产证了。另外，购房者还需交付产权登记费、制作费，且仔细核对房产证的各方面信息，看是否有弄错。关于办理不动产权证需要哪些材料，以及办理不动产权证的流程是怎样的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?不动产权证的重要性是非常大的，买房后需要及时前往办理，以免后期带来的不必要麻烦。

办理不动产权证需要哪些资料

2，办不动产权证需要哪些材料

【算一算你家装修要花多少钱】大家在购买商品房时，会及时到当地不动产登记中心办理房产证，因为只有拥有的不动产证，购房者才能够合法的维护保障自己的权益。在办理不动产时，买卖双方需提交相关的申请资料，那么办理不动产权证需要哪些资料呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、据齐家网专家介绍，根据不动产登记暂行条例的相关规定，申请人应提交登记申请书，申请人身份证明材料，相关不动产权属来源证明材料，不动产面积、界址，与其他人利害关系说明资料、法律规定的其他资料。2、比如说消费者是购买新房并自己办理房产证，需要等到开发商将大产证办理好之后，才能够进行办理。办理房产证需携带房屋所有权转移登记申请表、商品房购房合同、房屋测绘调查表原件、完税凭证(契税完税证明、维修基金收据)、购房发票、身份证、婚姻证明关系、房屋所有权初始登记核准通知书。3、通过买卖、赠与、继承、拍卖等方式，获得房产办理不动产证;或者是购买的商品房类型不同，比如说购买经济适用房、房改房等，其所需要提交的申请资料会存在差异。具体办理不动产证所需要的资料，大家可咨询当地房管局工作人员。4、大家购买商品房之后，需及时办理不动产证或房产证。因为不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，延迟办理或不办房产证，对购房者维护自己权益时非常不利的。小编总结：关于办不动产权证需要哪些材料，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后办理不动产证时提供参考和帮助。【输入面积，免费获取装修报价】

办不动产权证需要哪些材料

3，办不动产证要哪些材料

办理不动产证时需要提交以下资料：房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房屋契税完税凭证、契税减免审批表等。办理房产证需要以下资料：（1）登记申请；（二）申请人、代理人的身份证明材料授权委托书；（三）相关房地产权属来源证明材料、登记原因证明文件、房地产权属证明；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利益关系的说明材料；（六）法律、行政法规规定的其他材料。〈br〉办不动产证的手续：〈br〉1、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；〈br〉2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；〈br〉3、对于合法合规并符合不动产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。〈br〉不动产权证需提交以下材料：〈br〉1、购房合同原件1份〈br〉2、身份证复印件1份〈br〉3、购买商品房登记申请表〈br〉4、图纸原件〈br〉5、物业专项维修基金原件1份〈br〉6、权属转移涉税证明原件1份〈br〉7、不动产登记申请审批表原件1份〈br〉8、预告登记证明原件〈br〉9、有抵押的提交期房抵押转房地产抵押登记申请报告原件1份〈br〉10、土地申请材料（开发商处领取）〈br〉办理不动产权证一手证15个工作日。〈br〉【法律依据】:《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。〈br〉

办不动产证要哪些材料