深圳当二手房东，想在深圳做个人二手房东需要什么证件吗

来源：整理时间：2023-09-04 19:07:21 编辑：深圳生活手机版

本文目录一览

1，想在深圳做个人二手房东需要什么证件吗
2，我想在深圳做二手房东租整栋的那种不知道要什么手续要注意些什
3，在深圳怎么做二手房东
4，深圳当二房东
5，深圳这边怎样可以做二手房东

1，想在深圳做个人二手房东需要什么证件吗

身份证结婚证

看你做什么二手房东了，民房的话一般都是一手业主自己人的，外人他们不让的，自己买房也得看位置哦

想在深圳做个人二手房东需要什么证件吗

2，我想在深圳做二手房东租整栋的那种不知道要什么手续要注意些什

应该不用，只要和房东签个协议吧，然后给房东十几万不等的押金

那得看地段吧，像我们这边二手房东入价可能均价200元，租出后400元，最多只能翻倍。

我想在深圳做二手房东租整栋的那种不知道要什么手续要注意些什

3，在深圳怎么做二手房东

你可以找一些需要人打理的楼房进行承包经营，一幢楼或几套房承包再转租出去.

要有你的身分证,和你与一房东签立租房合同(可以是租用时间的证明,不一定要秀出价格).

在深圳怎么做二手房东

4，深圳当二房东

现在龙华的房子价格相对便宜，未来前景看上去还不错，应该考虑这边吧。市内或布吉现在做的价格已经比较高了，资金压力应该会较大吧。

只要地段好，肯定赚钱。就是看旁边的工厂多不多，人多不多。

5，深圳这边怎样可以做二手房东

首先去找业主谈价格，实在不行可以找中介。不过可能中介要收取费用，谈下来之后再出租就可以了、

可以的深圳做二手房东很多

选择中介机构要慎重许多购房者在购买二手房时，为省时省力，都会通过中介机构来查找房源，进而委托其代理购房。由于房地产交易中介市场鱼龙混杂，许多不法中介采取各种手段欺骗购房者，例如，有的中介为促成交易，故意隐瞒房屋质量方面存在的瑕疵，有的在告知购房者有关房屋面积等重要情节时含糊其辞，故意不明确使用面积、建筑面积、以及建筑面积是否包含了公用面积，从而给购房者设下陷阱，使购房者蒙受巨大损失。张律师提醒，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，其一为工商部门颁发的营业执照，其二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。全面审查最重要环节全面审查是购买二手房最重要的环节之一。张律师说，所谓全面审查，主要包括以下几个方面：１．对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书；２．对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门颁发的房屋产权证明，包括“房屋所有权证”和“土地使用权证”，购房者在审查上述证件时，必须查验原件，必要时可到该房屋所在地的房屋管理部门查询产权证的真实性。３．对房屋其他上市交易资格的审查。（１）如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；（２）如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；（３）如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件；（４）如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售；.（５）如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书；（６）如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。４．对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。关键性承诺应体现在合同当中除了全面审查之外，交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或房主的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、期限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续，在这一环节，律师会告诉购房者需要准备哪些证件。最后，购房后应及时办理过户手续，以避免节外生枝。

你做农民房的二手房东农民房,交2个月押金.1个月水电费押金.小维修由你出.大维修由我房东出.毎月按时交租.

先包租过来房子，然后隔成小间，或整租。