深圳1改3最新消息，深圳社保一改三了东莞凤岗的房子会升值吗

来源：整理时间：2023-06-22 22:29:01 编辑：深圳生活手机版

本文目录一览

1，深圳社保一改三了东莞凤岗的房子会升值吗
2，深圳交1年社保改3社保是哪年
3，深圳地铁一号线转三号线需要出站么貌似还没有互通啊
4，2022年最新深圳入户政策解读详解
5，深圳龙华汽车站有没有公交车去到深圳市福田区新华社图像采集中心
6，ccb建融家园
7，东莞房子好出租吗
8，深圳限行最新消息2018货车国三我台车是粤C2012年1月上牌是庆铃

1，深圳社保一改三了东莞凤岗的房子会升值吗

不明白啊 = =！

应该会的，因为很多想买深圳房子的都没条件买了，只能跑深圳周边买了

深圳社保一改三了东莞凤岗的房子会升值吗

2，深圳交1年社保改3社保是哪年

2016年。根据查询社保发布的信息显示，深圳交1年社保改3社保是2016年。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。

深圳交1年社保改3社保是哪年

3，深圳地铁一号线转三号线需要出站么貌似还没有互通啊

不可以。3号还没有全线开通，只能坐到老街站再转坐公交车到布吉海关才有地铁到双龙。

。绝对不会再站外！地铁其他线路还没开通。。保守估计6月30日前开通。。地铁转乘都是在站内转的。要赶在大运会前

现在不行，七月份开始就可以了，

深圳地铁一号线转三号线需要出站么貌似还没有互通啊

4，2022年最新深圳入户政策解读详解

近年来深圳入户政策明显收紧，各种入户方式都有重大调整，总体来讲入户条件更苛刻了。特别是深圳积分入户窗口已经关闭两年多了，开放时间尚未确定(积分新政策将实行“积分排名制”，见下图)。去年深圳市发布了新的深圳入户(意见稿)，入户难度相比现行政策明显加大。积分入户政策变化(图)然而每年申请深户的人数并没有减少，因为深圳户口具备天然优势，这点是不可否认的。比如说深户可以让孩子读公立学校，享受更好教育条件的同时，也减轻了高额学费带来的负担，增强了幸福指数。所以，只要让自己脱颖而出，也是可以顺利取得深圳户口的。那么，新的落户政策有哪些变动呢?下面就来逐一介绍:【问题清单】(1)最新深圳入户条件(2)深圳入户条件变化(3)新旧政策对比(4)深圳入户建议(5)积分入户方案01 最新深圳入户条件(1) 学历入户:全日制大专，年龄在35周岁以内;全日制本科及以上，年龄在45周岁以内。(2) 中级职称:中专及中专以上学历，年龄在45周岁以下，社保在缴状态。(3) 高级职称:中专及中专以上学历，年龄在50周岁以下，社保在缴状态。(4) 高层次人才引进入户:经国家认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。(5) 积分入户(窗口暂未开放):积分达到100分以上即可申请，分数从高到低排序择优入户，有指标限制，分数越高入户的概率越大。了解更多关于“深圳入户条件”方面的内容，请阅读:02 深圳入户条件变化(1) 学历入户变严格根据新政策(意见稿)规定，全日制大专将取消直接入户资格，需要考一个中级职称才可以直接入户。而全日制本科也由45周岁以下调整为35周岁以下，且具有学士学位证书才可以直接入户。了解更多关于“深圳学历入户”方面的内容，请阅读:(2) 积分入户改革积分入户不再是满100分就可入户，而是采用积分从高到低排序进行择优录取，并且每年每区都有指标数量限制。在入户(意见稿)中可以看到，入户的年龄从45周岁放宽到50周岁了。年龄加分: 小于45周岁，每减一岁+0.05分，上限10分。超过50周岁，不予引进。社保加分: 每个险种0.05分/月，最高上限45分。从这里看出，年龄越小越吃香，社保越老越吃香。所以在深圳生活较久、社保缴纳时间较长的朋友有福了。了解更多关于“深圳积分入户”方面的内容，请阅读:03 新旧政策对比(1) 核准类入户条件新旧政策对比 1.原政策全日制本科45岁以下可入户，新的改为35岁; 2.原政策全日制专科35岁以下可入户，新的取消; 3.硕士45岁以下入户，新的改为40岁: 4.原留学生入户没有年龄限制，新的和国内学历标准一致; 5.中级专业技术资格，原45岁以下可入户，新的改为35岁、学历由中专提高为全日制大专: 6.高级技师职业资格，需深圳紧缺类，原入户年龄45岁以下，新的改为40岁; 7.技师职业资格，深圳紧缺类，原入户年龄40岁以下，新的改为35岁。了解更多关于“深圳核准入户”方面的内容，请阅读:(2) 积分类入户条件新旧政策对比 1.新政策社保积分入户，按在深稳定就业和稳定居住年限排序入户，男性不超过55岁，女性不超过50岁; 2.新政策实用新型专利取消加分，发明专利可加30分; 3.新政策连续2年社保公司申报加10分取消; 4.新政策初级职称证书入户加10分取消; 5.新政策社保和年龄的积分分值变化了，社保上限最高45分，年龄上限最高10分; 6.新政策非全日制本科由80分降为75分; 7.新政策公司纳税不再计入人社局积分入户分值内，公司纳税只能走公安局投资纳税申请途径。(3) 政策类入户条件新旧政策对比 1.夫妻随迁，原政策一方入户两年可随迁，新的改为五年; 2.父母投靠，原政策子女入深户满八年即可投靠，新的改为满十五年，同时子女满足交纳社保累计满十五年的条件; 3.新政策深圳高校新生可申请入户; 4.新政策地级市以上人民政府驻深机构在编工作可申请入户。04 深圳入户建议◆ 35周岁之前:可以走核准入户，非全日制本科+中级职称可以秒批入户，最快14天内办理好所有手续。◆ 35周岁之后:直接走积分入户，积分采用从高到低排序择优录取的原则，分数越高越好。积分条件主要有学历、职称、技能证书、年龄、社保、专利等; 年龄现在加分微乎其微，社保是越久越好，学历是必须提升的，职称、技能证书也要考，专利是最后的底牌了。了解更多关于“深圳考证/职称入户”方面的内容，请阅读:(一)职称，可以只考中级阅读(意见稿)你会发现，无论是核准入户还是职称入户，都要用到中级职称。一方面占据较大的积分值，另一方面搭配全日制大专、非全日制本科都能直接入户。一般零基础的人都会选择软考中级“系统集成项目管理工程师”。每年有两次考试:5月份和11月份，3月报名，5月考试，7月出成绩，搭配上学历，9，10月份就能入户。(二)考“高级职称” 对于积分低的人来说，高级职称是不错的选择。加分利器 - 副高级职称:125分。(三)最后的加分底牌专利加分;目前只有发明专利可加分。当我们积分学历+职称怎么都不满足条件的情况下，发明专利就成为了最后的利器了，在新政策(意见稿)中发明专利可加20-30分。05 积分入户方案方案一: 适用人群:有非全日制大专学历，积分在90-100的朋友。推荐方案:中级职称。非全日制大专搭配中级职称，在现行政策45岁以下直接入户。在新政策中可以在原基础上再加20分，总积分可达110-120分。方案二: 适用人群:有非全日制大专学历，积分在70-80的朋友。推荐方案:中级职称+发明专利。中级职称在现行政策45岁以下直接入户。防止新政策实施积分不够，中级职称20分再+发明专利可以加20-30分，总积分可达110-120分。方案三: 适用人群:有非全日制大专学历，积分在100-105的朋友。推荐方案:学历提升到本科。非全日制本科75分，提升学历以后可以加15分;总积分可达115-120分。同时，学历提升可以适用于很多方面，例如职场升职加薪、学历入户、考证考编等。方案四: 适用人群:无学历，年龄、社保等条件分数，积分在35-50分的朋友。推荐方案:大专+中级职称。非全日制大专+中级职称，可以在原基础上加分80分，总积分达115-130分。方案五: 适用人群:无学历无社保无积分的朋友。推荐方案:专本套读+中级职称。直接提升学历至非全日制本科，再搭配中级职称，就可以走核准入户，直接快速办理深圳落户。附表:深圳市最新积分入户条件大全

5，深圳龙华汽车站有没有公交车去到深圳市福田区新华社图像采集中心

公交线路：302路，全程约23.9公里1、从深圳龙华汽车站步行约430米,到达富泉新村站2、乘坐302路,经过34站, 到达巴丁街站3、步行约410米,到达新闻大厦

你好！1、在龙华汽车站坐 E1路(9站) 到购物公园 2、换乘 3路(10站) 到新闻大厦3、步行约 60米，到达新华通讯社深圳特区支社地址：广东省深圳市深南中路2号新闻大厦1号楼1007室鐧惧害鍦板浘希望对你有所帮助，望采纳。

6，ccb建融家园

未来的竞争一定是人才的竞争。目前很多城市都在不遗余力的引进人才，房价和租房成本是影响人才引进的重要因素。从去年开始，随着一批建行荣剑家园的上市运营，外地人纷纷前往太原、阳泉工作，一部小小的手机就能解决住宿问题。建行荣剑家园是银行经营的人才公寓，那么银行为什么要做这项业务呢？抓住痛点，寻求新的解决方案。近年来，阳泉市政府以创新生态推动高质量发展，把人才引进和教育作为建设创新生态的四大工程之一。山西省分行积极与阳泉市委市政府对接，以住房租赁为突破口，助力政府人才引进项目，打造全省首个政府合作长租项目——“建行荣剑家园阳泉人才公寓”。2021年12月8日，“建行荣剑家阳泉人才公寓”项目亮相，很快房子就被所有单位和个人预订一空。公寓从哪里来？此前当地政府闲置的经适房都是毛坯房，从2016年开始闲置。阳泉没有专业化、规范化的公寓管理机构，人才落户存在“有补贴、无居住、无管理”的现实痛点。了解情况后，建行山西省分行相关人员多次前往阳泉市，与主要领导沟通建行的突出案例和经营管理模式，并提出建设性的解决方案。3354依托建信集团“建信荣剑家园”长租品牌优势，房屋分公司负责房屋改造和运营管理，帮助政府解决房源不足、管理不便等问题。但在后续对接过程中，装修资金投入、租户管理、公寓运营收益等问题一一出现。为了帮助政府解决资金问题，银行进行了多次计算，并与住房分行进行了详细沟通。最终，该行与阳泉市政府于2021年7月底达成合作共识。项目合作期限15年，房科将投资1000万元负责改造和运营管理。市政府确定年度入住目标，承诺保底收益。年度服务费将纳入财政预算，按实际入住差额支付。这种合作模式开创了银政合作的新局面。高效质量树的新标准。作为最早从事住房业务的建设银行，在多年的发展中，从建房到装修再到租房，这是建设银行山西省分行探索提升区域政务服务能力的重要一步。阳泉人才公寓致力于提升人才的居住品质。公寓的一楼被建成公共服务区。除了服务接待区，还设置了电子银行服务区，满足租户的网上生活缴费需求，并设置了快递收纳柜。二楼设置人才公寓服务中心，设有活动室、健身房、会议室、青年驿站等区域，丰富居民业余文化生活。作为阳泉市首个人才公寓项目，“建行荣剑家园阳泉人才公寓”被列为人才引进标杆楼盘。搭建场景，构建生态，开启新篇章。阳泉人才公寓所在的康瑞小区是阳泉市最大的公租房小区，常年入住1500多户。利用建行金融科技优势，建行阳泉分行与住建局公租房系统对接，将所有社区保障对象纳入系统，方便政府公租房信息化管理，定期开展“金融知识进万户”等宣传活动。在太原，继崔玉公寓之后，2021年10月31日，我省推出第二个长租社区“建行荣剑家舒心公寓”。鑫公寓定位为“医护人员之家”，共有64间出租房，服务周边的省人民医院、省相关问答：相关问答：深圳出现70年”只租不售“，是租房时代要来了吗？一、深圳长租公寓分布地图从部分统计数据来看，目前深圳市的长租公寓具备以下几个特点。1、分布特点原关内的南山、福田、罗湖，以及临关内的龙华红山、宝安西乡、龙岗坂田等区域，是长租公寓分布较为密集的片区。而目前数量最多区域则为南山区。另外，邻地铁，近商业，以及规模以上产业园区（比如深圳大学城、华为所在的坂田科技园）附近是深圳长租公寓的集中片区。2、租金特点目前深圳长租公寓中租金在1500元以内的占36.7%，800元以下的站11.1%，主要集中在租金1000-3000元。而长租公寓的整体租金水平大概是城中村农民房的2-3倍，同时比普通商品房住宅高出500-1000元/平*月（参考价格由官方网站及电话采访所得，如有偏差请网友指正）。但总得来说，关内的总体租金水平还是要高于关外；地铁商业及产业园区附近的租金水平要高于其他地区。另外，跟豪华住宅一样，长租公寓也推出不少高价房源，例如福田梅林金中环服务公寓、香蜜湖建万·富瑞斯国际公寓；南山蛇口望海路海明苑、深大汇景豪苑、科技园大冲城市花园等，1房每个月租金可达到7、8千，甚至上万元。3、户型特点长租公寓主要以单房、1房、2房和loft的户型为主，另有少量的3-5房房源。在面积选择上较为广泛，几十至一百多平米均有分布，户型多数较为方正，采光效果较好。二、深圳长租公寓类型解析长租公寓定义：“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。现在“长租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为一年。按照主体划分，长租公寓可以分为专业公寓运营商、房地产服务商、酒店集团和房地产开发商。其中房地产开发商在今年政策利好之下，数量大增，例如万科泊寓、佳兆业和碧桂园也纷纷入局。按照运营模式，长租公寓分为集中式和分散式。按照运营主体划分，长租公寓运营平台可以分为自有租赁平台和代理租赁平台，而作为金融机构的建行推出的CCB建融家园则在运营自有公寓的同时，又可为其他品牌公寓做代理。1数量这四种类型在深圳的长租公寓市场上都有一定份额，其中数量最多的是专业公寓运营商，且有创业性质，进入时间较早，根据合屋2017年初的数据，深圳已经有超过100家长租公寓品牌。2客户群深圳现有的集中式的长租公寓的客户群都聚焦在18-35岁，且对居住品质有一定的要求的都市白领。特别是集中式的长租公寓，对租客有一定的年龄限制。分散式的长租公寓品牌会推出整租的空间，放宽对租客的要求，满足家庭租房的需求，自如和蛋壳公寓属于此种类型。3配套服务长租公寓的收费项目一般包括：房租+服务费+水电费。多数长租公寓以卧室为主，其他功能外移，提供开放空间，比如厨房、洗衣间、健身房、书吧等。管家+保洁+维修+智能门锁+APP物业运营是多数公寓的标配。4租赁房源深圳现有的长租公寓，以收购、加盟、委托代理、联营合作、包租经营等方式获得房源，加以装修或者改造，然后出租给租户。其中，房地产开发商拥有自持物业，在房源的数量和获取渠道方面占据先天优势，可以预见，未来长租公寓市场上，房企将扮演重要的角色。5营销手段很多公寓品牌，为了吸引刚毕业的年轻人入住，在毕业季前后推出系列优惠政策，比如自如的海燕计划、蛋壳公寓的青春起航计划、佳兆业的“凌云计划”、魔方的“举一反三”......6新兴力量11月3日深圳建行推出CCB建融家园、阿里的支付宝正式上线租房平台、腾讯与深圳政府合作的深圳智慧租房、还有国内首单长租公寓资产类REITs——新派公寓REITs......新晋力量不断加入，推进深圳长租公寓的活跃发展。三、深圳长租公寓的发展空间1、80%的深圳人在租房，租房需求只增不减据深圳链家研究院数据显示，2015年年末，深圳常住居民家庭住房自有率达到34%，同时，调查还显示深圳租房人群占比高达80%，这说明不少拥有住房的人群也在租房居住。2016年，深圳常住人口约1191万人，环比2015年增长53万人；外来人口806万，环比2015年增长23万人。无论是常住人口还是外来人口都成递增趋势。（数据来源：家家顺数据研究中心）而2016年，一、二手住宅成交总量约13.6万套，仅占新增常住人口数量的1/4，这说明，剩余3/4的人群也必须加入租房大军，租房缺口越来越大，租赁人群只增不减。此外，《深圳市住房建设规划（2016-2020）》曾指出：“十三五”期间，预计全市住房总需求约180万套，其中，购房需求约70.8万套，租赁住房需求约109.2万套。购房需求仅仅占到了租赁需求的64.8%，这也反映了深圳租赁市场的活跃，而租赁需求也为长租公寓的发展提供了市场机遇。2、深圳长租公寓拥有巨大的房源储备空间供求关系是影响市场价值的形成与决定的关系。刚刚我们提到，长租公寓已经有了市场需求，那么接下来就要看供应空间，也就说长租公寓要有足够多的房源来实现发展。从目前深圳租房类型的占比图中可见，长租公寓在全市租赁市场中占比只有7.5%，而深圳租赁的房源大部分来自于商品房小区和农民房。那么长租公寓如何在这两大板块中分得一杯羹呢？一方面是整合改造，另一方面是拍地盖房。农民房改造是长租公寓未来发展的一大趋势。据《深圳市城中村改造总体规划》统计，深圳共有1427个城中村，建有农民房3.5万栋，占据全市住房面积的49％，容纳了深圳520万的城市人口。如此庞大的数据，为长租公寓的发展提供了可观的改造房源。福田柠盟青年公寓据了解，深圳首个城中村长租公寓——柠盟青年公寓，将在12月底落成，改造片区位于福田区水围村，规划面积约8000平方米，共35栋统建农民楼，其中的29栋改造为504间人才公寓，可容纳约900人。此外，今年11月10日，深圳安居集团以10.1亿拿下深圳首宗“只租不售”地块，而这也是今年深圳拍出的唯一一块住宅用地。据深圳房地产研究中心主任王锋表示：深圳虽然房价高，但是租金不高，租金在收入30%以内，未来具有很大的发展空间。未来深圳将在除了罗湖和福田之外所有的区推出只租不售的地块。这一信号表明，政府不仅仅在政策上支持租房市场的发展，也为租房市场提供了储备用地。综上来看，深圳发展长租公寓，既能满足当下的租赁市场需求，未来又有足够的房屋供应来源，能够实现供求平衡，因此发展空间还是非常地大。四、盘点2017年加入长租公寓行列的商品房2017年长租公寓的份额不断加大，除了地产商、金融机构、互联网企业等这些经营主体不断入驻之外，很多商品房也纷纷向这些长租公寓的运营商和运营平台抛出橄榄枝。据了解，目前深圳楼市中，加入长租公寓行列的商品房有以下三个，分别为深业中城、泰富华悦都会、心海城以及润达圆庭。

7，东莞房子好出租吗

还是可以赚的。你想象下，去年深圳房子涨了百分之60。。打个比方，如果你去年在深圳买100W的房子，首付3成。就是30W。。然后现在100W的房子变成160W。。除掉一点利息，等于是用了30W一年时间纯赚50多60W。。你说赚不赚呢。不过现在深圳1改3了，作为一名房地产业内人士，建议现在东莞惠州可以投资。因为现在的交通从东莞近的地方很快就可以到深圳了。然后现在深圳社保也1改3了，很多人都没条件买深圳的房子，只能跑东莞跟惠州买房子了

问得太模糊，离市区镇区远的工业区便宜

8，深圳限行最新消息2018货车国三我台车是粤C2012年1月上牌是庆铃

亲，宝安西乡路段肯定是限行的，只要不是深圳牌照，在工作日的上下班高峰期内都是限行的。深圳限行规定如下：2017年8月21日起，外地车限行区域扩大至深圳全市! 2018年1月18日，深圳交警发布外地车限行延续通告，有效期持续至2018年7月31日。一、深圳四区域早高峰外地车限行规定：限行时间：2017年8月21日至2018年7月31日（2018年2月12日-3月2日暂停限外），工作日7:00-9:00,17:30-19:30。限行区域：深圳全市范围道路，除去各大高速公路及进出深圳口岸路段。深圳口岸路段具体路段：(一)深圳湾口岸：S3广深沿江高速、东滨隧道、东滨路、沙河西路。(二)皇岗口岸：G4广深高速、皇岗路(皇岗口岸段)、百合路、同庆路、福田南路(皇岗口岸段)。(三)福田口岸：G4广深高速、桂花路、国花路、裕亨路。(四)罗湖口岸：S29清平高速、玉平大道、泥岗路(红岭立交至洪湖立交段)、洪湖西路、人民公园路、和平路、沿河南路辅道东行方向(人民南路至文锦南路段)。(五)文锦渡口岸：S29清平高速、玉平大道、泥岗路(红岭立交至洪湖立交段)、文锦北路、文锦中路、文锦南路。(六)沙头角口岸：S30惠深沿海高速、G4E盐排高速、深盐路、沙盐路、沙深路。(七)深圳机场：G4广深高速、G15机荷高速、机场南路、领航高架、空港八道。早晚高峰期间，除前往深圳各口岸的外地客车外，深圳全市的其他道路，工作日早晚高峰期间(7:00-9:00,17:30-19:30)禁止非本市核发机动车号牌载客汽车通行。深圳高峰限行的外地客车主要指非深圳核发机动车号牌的小型、微型载客汽车;大中型客车不受限制，货车进入深圳市道路行驶的应按照规定办理通行证。

你好！应该不行吧。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。