深圳盛达物业公寓，屋漏水多年报物业修没修好地板也泡坏电动车在小区内丢了我的损失怎

来源：整理时间：2023-05-30 20:53:39 编辑：深圳生活手机版

本文目录一览

1，屋漏水多年报物业修没修好地板也泡坏电动车在小区内丢了我的损失怎
2，深圳市南山区书山路3008号创世纪滨海花园3栋13A 请帮我查一下房屋
3，我跟一个小区的业主委员会签订了租赁合同是小区的物业管理用房
4，有一处写字楼物业找的很多租客经常违约房子的空置期也很长
5，公司在小区或公寓楼的正规吗

1，屋漏水多年报物业修没修好地板也泡坏电动车在小区内丢了我的损失怎

你也可以拿上证据去起诉物业，不叫物业费是你有过错但是综合发生的情况表明物业也有问题！

屋漏水多年报物业修没修好地板也泡坏电动车在小区内丢了我的损失怎

2，深圳市南山区书山路3008号创世纪滨海花园3栋13A 请帮我查一下房屋

4403050070010200001000248 创世纪滨海花园1.2.3.4栋3-13A 南山-粤海二

深圳市南山区书山路3008号创世纪滨海花园3栋13A 请帮我查一下房屋

3，我跟一个小区的业主委员会签订了租赁合同是小区的物业管理用房

你把自己陷入尴尬境地。本来物业和业主委员会就不是一路人。物业用房是物业做主的，但物业出租出来就打擦边球。业主委员会有权却没有多大可行空间。县官不如县管。两方博弈你卡在中间。你也不能要求业委会赔偿。个人建议尽早离开是非之地。如果不愿走，恐怕只有找物业做工作。可能又要破费了。因为物管掌握着水电气，消防改造生杀大权。

如果没有产权业主委员会对该房屋应不具备使用及转租权至于停产停业和期间的经济损失当然是让承租人进行赔偿如协商无果可诉讼至法院

我跟一个小区的业主委员会签订了租赁合同是小区的物业管理用房

4，有一处写字楼物业找的很多租客经常违约房子的空置期也很长

题主说的这些问题我之前都有遇到过，业主需要操心的事情特别多，还经常换租客，麻烦得很，去年东朔的经纪人找到了我，我也是考虑了很久，才决定把房子交给他们，现在一年下来我觉得非常好，一点都不需要操心出租的问题，只要按时收租金就行了，我觉得你可以考虑一下他们家，去官网了解一下。

《物业管理条例》和《物权法》相关条款中均有明确规定，合同中如有约定的按约定（业主或租户交纳），租户违约未交纳或拒绝交纳的仍可由业主交纳。因为业主与物业公司才是物业服务合同的主体，主体中的业主应当履行交纳物业服务费的义务。租赁合同中约定的缴费对象是业主与租户的另一种合同关系，与业主和物业公司就发生缴纳纠纷不存在直接的关系。所以，业主应当继续承担缴费的义务，业主只能向租户追缴。

5，公司在小区或公寓楼的正规吗

公司在小区或者公寓楼里可以判断，一这个公司规模小。二，公司资金不宽裕，三，人员少，四，业务相对来说比较小。综合几点判断，建议楼主慎重考虑，这样的皮包公司较多。制度一般不健全。薪资福利应该非常简单。去公司上班最好是在写字楼的公司。

这是服务标准的问题服务费的价格,决定了物业服务标准但三者统一标准,可能对于独栋别墅来说标准低啦对于公寓楼来说标准高了所以引起了大家的不满可以打12358咨询价格是否符合标准,我认为应该符合如果价格合理,那只能和物业谈判啦,最好有物业委员会如果他的标准达不到2.05(主要依据物业服务合同),那我们就更好办啦至于菜单式收费也就是选择相应的服务标准,从而选择价格,物业管理条例没有明确规定采用菜单式收费的如果和物业谈判无果可以向县级以上房地产行政主管部门建议给予协调