深圳如何买第三套房，深圳限购了想买第三套房有什么办法没有

来源：整理时间：2023-09-10 08:11:35 编辑：深圳生活手机版

本文目录一览

1，深圳限购了想买第三套房有什么办法没有
2，我和老公名下各有一套房产如何购买第三套房
3，有两套房子但没有贷款可以贷款买第三套吗

1，深圳限购了想买第三套房有什么办法没有

只能用亲戚或者朋友名额买，或者买小产权房、军产房或者公寓，其实公寓是不错的选择

深圳限购了想买第三套房有什么办法没有

2，我和老公名下各有一套房产如何购买第三套房

可以吧房子过户给你亲戚，也可以买商住两用房，50年产权的，不限购

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

我和老公名下各有一套房产如何购买第三套房

3，有两套房子但没有贷款可以贷款买第三套吗

1、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。2、如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15%到20%。3、认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。4、如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。

你好你的这个情况如果按照现在的两个房产证到银行贷款肯定是不可能算一次贷款的如果有可能实现的话前提是这两个挨着的房产最初就是一个发票的那么这样可以到房管部门申请合并房产证也就是把两户变成一户这样贷款就不存在二次的问题了希望对你有帮助！回答来自：百度房产交流团百度房产交流俱乐部敬请关注！

各地政策不同，若当地有招行，建议联系贷款客户经理确认。如深圳地区，无法申请第三套房子贷款的。

有两套房子但没有贷款可以贷款买第三套吗