深圳办公物业费，2016最新深圳写字楼物业停车场收费标准在哪里可以查询到谢谢

来源：整理时间：2023-04-06 17:28:08 编辑：深圳生活手机版

本文目录一览

1，2016最新深圳写字楼物业停车场收费标准在哪里可以查询到谢谢
2，您好你们项目的物业是多少钱写字楼和商铺租金是多少
3，深圳商住两用楼的物业管理费怎么收自住的和办公的收费标准不一样
4，深圳市物业管理费收取标准
5，深圳市物业管理服务收费管理规定

1，2016最新深圳写字楼物业停车场收费标准在哪里可以查询到谢谢

深圳物价局有备案的

同问。。。

2016最新深圳写字楼物业停车场收费标准在哪里可以查询到谢谢

2，您好你们项目的物业是多少钱写字楼和商铺租金是多少

商业性质的物业项目其水、电、物业费等的价格都是按照商业的来收取的你考虑一下

我们这边大概80平左右的写字楼，靠近路边，不算差也不算好，一个月10000多，坐标深圳，龙华。

您好你们项目的物业是多少钱写字楼和商铺租金是多少

3，深圳商住两用楼的物业管理费怎么收自住的和办公的收费标准不一样

1、按照你说的你们的楼属于商住两用楼，是小业主的还是一个开发商的楼盘。2、如果有小业主的话，就看成立的业主委员会和物业管理公司签署的物业服务合同的规定了。如果是开发商的楼就看开发商同物业签署的合同了。（有些物业就是开发商的分公司，就相当于开发商订的物业管理费。）由于住宅和非住宅（办公、仓库、商场等）的物业服务内容大相径庭，故此收费标准并不一样。【就价格而言肯定是住宅的便宜】3、收费的价格依据签署的物业服务合同的约定，你们的商住两用楼一般归属在非住宅类房产中，所以和你理解上的自住楼的也就是住宅的概念不相同。

额

深圳商住两用楼的物业管理费怎么收自住的和办公的收费标准不一样

4，深圳市物业管理费收取标准

你好！深圳万科物业在管项目有：天景花园　威登别墅荔景大厦万景花园桂　　苑　城市花园福景大厦俊　　园彩　　园四季花城金色家园温馨家园金域蓝湾东海岸 17 英里万科城第五园东方尊峪天琴湾金域东郡千林山居惠州金域华庭富春东方大厦海口浪琴湾长沙西街花园东莞双城水岸

现在物价部门只有对住宅类物业服务费用,及写字楼的物业服务费用有一个价格标准而且各省市的价格标准是不一样的.对于你所说实际是商业物业管理服务费现在还没有具体的衡量标准,本着双方协商和契约方式签定为准.解决的办法;1、先去看看小业主在买商铺的时候,在购买合同上有没有签定物业服务费用的标准.2、如果没有在你租赁商铺时,所办理手续时候有没有签定管理费用的标准.(如果有那你只能按照和约来)3、如果没有签定这方面的条约,如果你觉得物业管理公司收费过高,可以到当地物价管理部门的价格检查部去投诉,一般物价部门会采取调解的方式来处理这些问题.物业公司没有权利,以停电、停水等方式,来威胁业主或物业使用人,来交纳其它费用,如果有这种情况,可以到市物业行政管理部门去投诉,一般在市房屋管理局,有专门的物业行政部门.

5，深圳市物业管理服务收费管理规定

深圳市物价局深圳市国土资源和房产管理局关于发布《深圳市物业管理服务收费管理规定》的通知深价联字〔2006〕18号各物价分局、各区建设局(住宅局)，各有关单位：为规范我市物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业健康发展，根据价格管理和物业管理的有关规定，我们制定了《深圳市物业管理服务收费管理规定》。现予发布。二○○六年八月七日深圳市物业管理服务收费管理规定第一条为规范我市物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业健康发展，根据价格管理和物业管理的有关规定，结合我市实际，制定本规定。第二条本规定适用于已取得经营资格的物业管理企业对本市住宅、办公、工业、商业等物业提供物业管理服务的收费行为。政府开发的准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、经济适用房等的物业管理服务收费，适用本规定。第三条本规定所称物业管理服务收费，是指物业管理企业按照物业管理服务合同的约定，对房屋及配套的共用设施设备和相关场地进行维修、养护、运营、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第四条物业管理服务收费应当遵循合法、公开及费用与服务水平相适应的原则。第五条住宅物业的物业管理服务收费实行政府指导价。业主与物业管理企业应当根据市价格主管部门和市物业管理行政主管部门公布的指导标准在物业管理服务合同中约定收费标准。非住宅物业的物业管理服务收费实行市场调节价，由业主与物业管理企业在物业管理服务合同中协商约定收费标准。市价格主管部门应当会同市物业管理行政主管部门定期发布住宅物业管理服务收费指导标准。第六条建设单位销售物业时，应当向物业买受人明示前期物业管理服务费标准。建设单位与物业买受人签订买卖合同时，应当明确物业管理企业、服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容。涉及物业买受人共同利益的，相关约定应当一致。物业入住前的物业管理服务费用由开发建设单位承担。第七条物业管理服务收费可以采取酬金制或者包干制等形式。酬金制是指在预收的物业管理服务费中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业管理服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的计费方式。（以上回答发布于2014-07-04，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

依据建设部颁发的《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号），相关条件如下：（一）一级资质：1.注册资本人民币500万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米；（5）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。（二）二级资质： 1.注册资本人民币300万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：（1）多层住宅100万平方米；（2）高层住宅50万平方米；（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米；（5）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。（三）三级资质： 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.有委托的物业管理项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。（四）三级资质： 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。