如何对待房价下跌，客户要问房子下跌该怎么解决

1，客户要问房子下跌该怎么解决

房子本身就是商品，所以上涨和下跌是市场需求来决定，

这个本身就没有问题，就是市场规律所致，房价下跌，那也是没有办法的事情，有涨自有跌嘛

你好！如果是买房只用来居住，那么上涨与下跌是不影响居住的；而如果是投资及投机买房，那么作为商品之一的房产，也就可能出现涨价与跌价双向性。投资的风险总与预期的方向相背离，投资时也应充分了解风险可能性。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

客户要问房子下跌该怎么解决

2，刚需高价买房之后突然房价下降40这该怎么办

我觉得这种情况之下，你可以选择观望，在适当情况下将房子出售，并且要放平自己的心态。房子是是商品，它有涨有降，这是正常的事情。一些人高价买房，过了一段时间以后，房价突然暴跌。面对这种情况，有些人可能会接受不了，有一些人会找开发商闹。但这都无济于事。我觉得面对这种情况我们应该这样做。在这种情况下，你可以继续观望。房子可能会涨价，也有可能会降价。这时候他突然下跌40%，那也有可能过一段时间之后，它有可能又会反弹了。所以你不要悲观的对待这件事情，在这种情况之下，你可以选择继续观望，等到市场行情好的时候，你可以选择将它出手。如果房价有继续下跌的趋势，那你也可以选择将房子出手，这样也可以挽回一部分的损失。这样做可以防止它跌得更厉害，你损失的更多。这时候你也要让自己想开一些。买房是一场博弈，既然你要进行这场博弈，你就要有平稳的心态。房价已经下跌了，这是不可逆转的趋势，你也无力操控它。你也不可能让它一夜之间回到巅峰的状态。面对无法改变的事情，那我们就要学会尝试接受它。如果你整天因为房价下跌的事情而让自己过得不开心，或者工作都无心工作。这有可能会导致你的正常生活受到影响，也可能会导致你的身体健康出现问题。既然我们已经做了一个选择，那我们就要坦然接受它，我们要坦然接受它的涨和跌。面对这样的情况，我们要学会调节自己的心态，心态调整好了，你的日子才会过得更好。否则让自己活在痛苦当中，你的生活会过得很阴暗。如果你买房了后遇到这样的情况你会如何做呢？欢迎在下方留言说说！

刚需高价买房之后突然房价下降40这该怎么办

3，怎么样才能让房价下降

楼上的提到了供求关系，的确供求关系可以影响价格。我再谈一点，房子之所以价格下不来，还有种原因就是没有替代品，也就是我们经常听到的刚性需求，无论价格高与低消费者都要买，为此，国家现在正在加大保障性住房的投入力度，以缓解人们对房子的刚性需求。我大胆猜想一下，下一步保障性住房建好之后，国家有区别对待住房需求，并且会引导消费者住进保障性住房！以上仅为一家之言！

这个问题太简单，同时也太难了，大家不买房子，房价就下降了，然而，怎样才能让大家不买房子呢？这个太难

怎么样才能让房价下降

4，环比下跌同比降幅扩大二三线城市房价继续下探如何拯救楼市百度

我觉得房地产市场应该调控为主要目的，这样维持稳定，但是已经有部分三四线城市感觉到难了，因为城市的收入与房价不平衡。一、三四线城市对于房价下跌的承受能力是比较弱的，这也是为什么很多三四线城市不希望房价下跌的根本。三四线城市对于房地产经济的依赖度是远远高于一二线城市的，因为本身产业和经济实力不足的原因，卖地、进行房地产建设就成为拉动经济增长的最快途径。一旦形成依赖，那么就很难改变。如果房价下跌，那么直接影响的就是开发商的拿地积极性，进而直接影响到土地拍卖和地方财政。这是很多地方不愿意看到的，也是很多地方出文件进行干预的主要原因。二、虽然说稳定房价、稳定房地产市场是目前最佳折中方案，但是不得不说很难。对于很多三四线城市来说，可以说只能允许接受房价上涨，但是房价下跌是无法承受的。因为在很多三四线城市进行房地产开发的都是本地中小房企为主，这些房企普遍存在资金实力不强、融资能力弱的特点。一旦销售不畅，资金出现问题那么只能降价出售房产，断臂求生。地方因为自身角度考虑，为了维护房地产市场价格基本稳定，而采取的办法效果只能寥寥。三、开发企业一旦出现降价，分期预售、销售，降低楼层设计高度等现象确实值得大家警示。一般企业出现这种问题的时候，很有可能就是企业资金遇到问题了，这种情况很有可能造成烂尾。尤其是对于中小开发企业来说，出现降价、分期首付等情况一定要注意了，后期大概率是延期交房或者烂尾。所以，有时候地方的一些警示还是有些正义在里面的。总结：三四线楼市已经很难拯救，开发商不想亏钱，这个价平民又买不起。

5，房价下跌已买房的百姓如何自救

1、要有止损的观念、壮士断腕的决心。房价已经下跌，投资已经受损，就应该当机立断，以止损的方式避免更大的损失。趁现在房价还没有跌到位，用低于市场的价格尽快出手尚未卖出的房产。即使现在的收益已经不如几个月前，只要卖出的价格还在你的购房成本之上，就应该庆幸了。如果你的房子产权不满5年，出售定价时应将个人住房转让营业税考虑进去。2、用好个人住房抵押贷款房价下跌后，购房者的观望情绪已经加重，二手房可能面临怎么降价都卖不出去的窘境。在此种情况下，本人建议办理个人住房抵押贷款尽快获取现金。有关规定，二手房抵押贷款不能超过20年，贷款额度是房屋评估值的70%左右（视银行而定）。这就要求老百姓找一家贷款费用低的银行办理此项业务，且能够提供该贷款合规合法的用途，如消费、经营等。虽然现在贷款利率已经上调，但是参照未来房价下跌造成的损失，你已经是赚到了。相反，银行还要为你承担贬值的风险。买房或抵押后，都能获取现金。如果将这些现金全部存在银行，你将面对人民币贬值的风险（之前博文已有专门论述。当然，部分人民币存款还是必要的）。而进入股市、买黄金、买银行理财产品、放高利贷等等也全都是风险。只剩下最后一条出路：将部分现金用于兑换美元。这样才能较有效对抗通胀，保值、增值。也许不久的将来，你在卖房或抵押中的损失都能全部弥补。未来楼市也有可能出现一种新情况：即国家顶不住房价暴跌的压力而放松调控政策，通过投放货币制造通胀的方式来死保楼市。这时，房价将出现报复性反弹。对还没有卖房的朋友来说，这是楼市最后的回光返照，也是最后一个卖房止损的机会。已经卖房或抵押的朋友也不用后悔，因为恶性通货膨胀的爆发，你手中的美元已经大大值钱了。希望以上的建议对朋友们有用。祝朋友们好运！

6，我听好多人说今年房价一定还会再跌你怎么看

我是房价上涨的坚持者，但这次我的回答是房价不是可能下跌，在这两年内房价下跌是可以肯定的，但大跌也不可能。原因如下：（1）在早前各地限售；限贷；限购等政策对房市，房价虽然有一定的作用，但并没有从根本上结决房价上涨的问题，但从国家730政策后，坚定房住不炒，和不把房地产做为短期刺激经济的手段后，可以看出此次调控决心，短期内不可能放松调控，接着央行又对房贷利率做了新的规定，因此房市降温，房价下跌已成大概率事件，这是不容质疑的。（2）二套房利率的提高。给改善性购房者和投资投机购房者，增加了购房和投资成本，投资购房者和改善性客户都会降低，而这两类已经是现在的购房主体，供需会发生改变，购房客户减少，开发生商为了生存，只有降价促销换现金过冬。（3）最主要的购房的预期改变。以往大多数购房者普遍认为房价还会上涨，但现在这种预期发生改变，各占50%，以后还会发生改变，预期改变会直接或间接的影响购房者的购买，会观望等待，和开发商展开博弈，开发商资金坚持不住，只有降价促销换量。（4）央行会严格控制开发商的加杠杠及低押还有信托。从而使开发商融资困难，为生存开发商只有以价换量，房子只有降价了。从国家调控政策，银行提高二套房利率，购房者主体减少，央行严控开发商贷款，购房者预期改变，这一系列都会使开发商以价换量。所以房价在近2年内降价是肯定的，但是不会大跌，国家不希望房价大跌，也不希望房价大涨，那只有震荡中下跌，大跌会引发一系列的社会矛盾，甚至于引发经济危机和金融危机，国外在90年代泡沫房产崩盘，引发经济危机，二十年经济不振。国家不可能也不愿意此类事件的发生，所以说近两年房价下跌是肯定的，但是大跌不可能。