近两年阜阳房价情况图上所示是2018年阜阳房价走势图，虽然说2018年阜阳房价整体处于下跌趋势，年跌幅为2.7%，但是也不得不承认阜阳大部分房价维持在9000元左右；那么阜阳房价高的原因有哪些。看2018年阜阳房价走势图可以看到，10月份之后阜阳房价开始直接下跌。
1、周口现在房价怎样？
周口的房子贵还是便宜？只能是相对而言，不同群体感受不同。对于平均工资不到三千的本地人来说动辄六千的房价确实贵，不知攒多少年才能凑够首付？但是，应该认清一点，周口高房价的销售对象还有重要的一部分是被一线、二线城市天价房价驱逐回老家的周口人，对于收入更高的这部分人来说，周口房价确实不贵，甚至是便宜，
而，这部分人消化了高价房，也带动了次高价房的销售。另外，老生常谈的就是棚改及其实行的货币化安置，市场上既有刚需又有流动的钱，房价不涨是不可能，放眼全省来看，周口房价在河南省地市里是垫底的，相对来说，仍有上涨的空间。年后，周商路口地块拍卖价301万/亩，楼面价已高达3000/平，
六月份，川汇区政府附近地块传闻拍出500万/亩，楼面价自己算算。就土地供给价而言，周口房价仍有较高的上涨空间，城镇化的加速，对教育的重视农村人口大量涌入县城及周口市，婚恋市场的畸形也大量增加了商品房的购买人群，农村的二层小楼已经不能满足待嫁女了。虽然有多重因素可推高周口房价，未来可能继续上涨，
但也应看到，房价既不是政府能完全把控，也不是百姓能随心所愿的，仍取决于市场。周口市人口仍在持续外流，连续几年负增长；缺乏规模以上工业，就业机会少、难以吸引人才，可持续发展面临巨大挑战，短期内周口房价可能继续上涨，但因为棚改货币化安置的收紧，会造成有价少交易的横盘状态，降价可能性极小，毕竟成本限制。
2、安徽阜阳的房价怎么样？
楼盘网感谢邀请！数据显示，阜阳5月二手房均价为9194元/m²，作为一座三四线城市这样的房价水平并不低了，甚至对比起当地居民的收入来看这样的房价水平已经有点超出老百姓的承受范围了，那么面对这样的房价水平，在阜阳买房合理吗？笔者认为如果阜阳能保持现在的经济走势的话，那么在阜阳买房还是比较划算的，近几年，阜阳发展迅速，更是在2018年初被确定为全国文明城市提名城市，这都说明阜阳经济有很大的潜力，在这样的背景下阜阳老百姓的收入肯定会水涨船高，到时候房价也就具备了继续上涨的基础。
另外一方面，在去年阜阳进行土地拍卖中，阜阳的土地价格就在不断上涨，大家都知道土地价格对房价有着重要的支撑作用，随着土地价格上涨房价肯定也会出现上涨，就算不涨也不可能出现下跌，阜阳的人口需求还是比较大的，阜阳现已成为安徽人口第一大市、入列全国5个千万人口地级市之一，在种种利好的支撑下，笔者预计未来一段时间里阜阳的房价还会继续上涨，所以如果你有需求的话那么就趁早在阜阳买房吧。
3、为什么阜阳的房价那么高？
感谢邀请回答这个问题，对于阜阳房价已经写过几篇文章了，相信看过的朋友应该知道阜阳房价高的原因在哪？借此机会再次简单谈谈我的观察，近两年阜阳房价情况图上所示是2018年阜阳房价走势图，虽然说2018年阜阳房价整体处于下跌趋势，年跌幅为2.7%，但是也不得不承认阜阳大部分房价维持在9000元左右；那么阜阳房价高的原因有哪些？几点愚见：第一、棚改货币化安置是主要原因。
在过去的几年时间内，阜阳的棚改几乎占据了安徽全省的20%，棚改力度之大罕见，以2017年为例，阜阳棚改59571套，占据了安徽省任务总量的17.84%；一个市区常住人口只有200万左右的城市，棚改力度如此之大，实属罕见。棚改后刺激的购买需求，加上超过70%的货币化安置，自然会带动房价出现暴涨，2017房价暴涨23%就是直接表现。
