如果你连怎么绕过中介买二手房都不知道，建议你还是通过中介买房。中介管不到你，没有那么大的权利，（4）交易所产生的费用，谁来承担的问题，往往很多购房者在买房的时候，买方以为成交价是实际购房所有支出的总价，卖方以为是卖房实收的售房总价，这里就存在。
1、请问怎么绕开中介自己卖房？
请问怎么绕开中介自己卖房？你是想说中介帮你找到了买家？然后绕开中介自己给买家成交吧。我不知道你是不是这个意思，但是按照我的理解你就是这个意思，因为如果你不是这个意思的话。没必要问怎么绕开中介自己卖房，本身卖房子是你的自由，你想卖给谁就是卖给谁。中介管不到你，没有那么大的权利，说句实在话，你这样的话有点不道德。
2、买卖二手房能绕过房产中介吗？怎么操作，买房的一方有哪些省钱的空间？
如果你连怎么绕过中介买二手房都不知道，建议你还是通过中介买房，在不被认定为恶意跳单的情况下，还是有很多方法可以操作，无非就是个人行为问题；在被认定为恶意跳单的情况下，则需要看人家是否追究责任，最终羊肉没吃到，反惹一身骚。首先，房屋交易之前，你得清楚以下几点：（1）房子的细节证件情况，单证、双证、还是不动产权证，单独所有还是共同所有，以及房屋所有权是否是卖方本人；（2）土地情况，划拨地、出让地，若划拨地需要交土地出让金，谁来交？（3）产权年限与限售政策，满两年、满五年唯一住宅关乎税费，限售期内还是限售期外关乎房子能否过户；（4）房子的抵押情况，该房产是否存在抵押，一押还是二押，解押方式是卖方解押还是买方解押，二押平台是否配合解押？（5）房子的户口情况，只能迁户还是可以落户，
（6）房主的债务情况，有没有可能会发生房子在交易过程中被冻结，导致房子无法继续交易“钱房两空”的问题。其次，房屋交易中，你得清楚以下几点：（1）在合同法保护的范围之内，如何最大化的保障自身的权益，同时还需买卖双方都一致同意，其中包含：合同条款、补充协议内容；（2）资金安全，定金的支付方式、购房首付款支付方式、尾款的支付方式，第三方监管账户的设立与转划款；（3）交易手续、流程，定金——合同——房产解押——买方购房证明的相关材料——贷款资质相关的材料——交易过户——缴税领证——抵押放款——物业交接，
（4）交易所产生的费用，谁来承担的问题，往往很多购房者在买房的时候，买方以为成交价是实际购房所有支出的总价，卖方以为是卖房实收的售房总价，这里就存在。多出来的费用谁都不愿承担的问题；（5）发生纠纷之后的处理方式，根据合同判定违约责任，纠纷后的司法程序，包含调解——仲裁——诉讼，最后，房屋交易过户之后，你得清楚以下几点：（1）卖方担心，将房子过户给买方之后，卖方不去办理抵押贷款，或者买方没有贷款资质，无法办理贷款，卖方拿不到尾款的情况下，就失联了；（2）买方担心，交易过户之后，卖方不降房屋进行交接，或者拿钱失踪了、跑路了，买方迟迟拿不到房子；买方有哪些省钱的空间？（1）中介费，若100万的房子，中介费2%的情况下，中介费能省20000元；（2）税费，这点还是该交的就交，按揭购买的就是评估价申报、全款购买的就是最低申报价申报；（3）其他附加费用，例如：解押、评估、贷款、物业交接等代办费用，少则几百上千，多则几千上万不等。
