广州 1号套房，想问一下户籍广州如果在外市中山买了房算已有首套房吗

来源：整理时间：2022-11-25 16:49:40 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，想问一下户籍广州如果在外市中山买了房算已有首套房吗
2，一月二十二号广州到重庆的飞机票价格是多少
3，广州市买一套套房需要多少钱
4，广州南站附近有没有酒店或者宾馆住
5，2016广州公积金贷款额度是多少
6，外地户口广州现在公积金买房需要什么条件
7，求法制案例一个

1，想问一下户籍广州如果在外市中山买了房算已有首套房吗

按城市计算,一个城市一套房,需要到国土局出唯一住房证明,30大洋.

想问一下户籍广州如果在外市中山买了房算已有首套房吗

2，一月二十二号广州到重庆的飞机票价格是多少

1月22日广州飞往重庆最低票价1060元（9折），其余是1109元以上。

一月二十二号广州到重庆的飞机票价格是多少

3，广州市买一套套房需要多少钱

地段不同，价格差别很大。根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，一环那些四合院每平得20万，成套下来得几个亿了。所以买一套100平的房子，至少得500万。3环内的房子至少得1000万了。

这个要看你买那个区和物业的素质吧！这个问题太泛了。100左右都可以买到，在天河中心地段可能要2、3百万，具体看自己的预算去选择房源。

市区跟郊区区别很大哦还要看你买小单位还是打单位了

看你要买多大的房子了，因为每个路段的价钱都不一样，去到偏远的地方就几千蚊一方。在市区就万几到三万左右，甚至更高。

广州市也是很大的，房子大小都有的，位置差别也是蛮大的，最少十几万也有的，最多上亿也有的

广州市买一套套房需要多少钱

4，广州南站附近有没有酒店或者宾馆住

　　您好，根据需求，通过网站查询了一下，目前合作中的酒店与南站还是有一定距离的，但不是太远，前往交通是很方便的维也纳国际酒店（火车南站店）--距离火车南站6公里，乘坐出租车约15分钟地址：广州市番禺区钟村镇钟灵大道1号（钟村牌坊旁）酒店开业时间2009年12月，楼高18层，客房总数161间（套）。拥有各类舒适宽敞的客房与套房，包括标准客房、商务套房、CEO套房等，所有房间均配有悬挂式液晶电视和宽带高速上网接口。入住客人真实感受：房间够宽，干净卫生，设施齐全。广州胜龙酒店（南站店）--距离广州南站约6公里地址：番禺区钟村街钟村市场商业综合楼（近香江野生动物园）酒店开业时间2012年05月01日，位于商业综合楼4-6层，前台在1层，客房总数80间（套）。拥有标准房和大床房等多种房型，房间设施一应俱全。入住客人真实感受：房间干净，环境不错。　　可登陆艺龙旅行网官网上查询更多酒店具体信息，谢谢；

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有一家七天连锁，你好好找找

5，2016广州公积金贷款额度是多少

(一)职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度　　计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数　　2.不高于个人住房公积金贷款最高额度　　一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。　　两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。　　3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度　　(1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;　　(2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;　　(3)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;　　小编注：差别化信贷政策，就是首套房、二套房房贷，在首付比例、贷款利率、及贷款额度的差别规定。目前广州一套房、二套房可以申请住房公积金贷款，三套以上不开放。2015年6月8日起执行新规：　　首套房公积金贷款首付比例要求　　二套房公积金贷款首付比例要求　　4.暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。　　公积金贷款额度计算方法如下：　　1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：　　[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　2、按使用配偶额度：　　[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　其中还贷能力系数为40%　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。　　3、按照房屋价格计算的贷款额度：　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数　　4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。　　（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。）

6，外地户口广州现在公积金买房需要什么条件

广州市目前已开放异地公积金贷款政策，在满足条件之后在广州市住房公积金管理中心直接办理。办事指南如下：【经办机构】：广州市住房公积金管理中心【办理业务】：公积金异地贷款【受理时间】：国家规定正常工作日【咨询电话】：12329异地贷款条件：1、在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房；2、未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；3、符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。办理资料：1、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；2、本人身份证；3、其他异地贷款相关资料。办理流程：1、职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；2、职工向广州住房公积金管理中心（广州市珠江新城华就路12号4楼）提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3、广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。公积金缴存证明：缴存职工持本人身份证向广州天河管理部（广州市天河区珠江新城12号2楼）申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，由天河管理部按规定办理。

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；1. 借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3. 夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；4. 一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；5. 贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；6. 同意用所购住房做抵押。所需材料：1. 借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）；2. 婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证；3. 借款人与售房单位签订的购房合同原件；4. 借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水；5. 借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

上海招商银行有开展一手房和二手房公积金贷款，若您在上海当地有公积金，申请纯公积金贷款提交：（均需验看原件，收受复印件）（1）申请人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的身份证；（2）申请人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的户口簿；（3）婚姻证明；（4）房产出售合同原件；（5）预付首期房款凭证；（6）借款人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的个人住房公积金账号（或职工住房公积金结存单）；如借款人申请贷款的楼盘不是银行指定的按揭楼盘(指零售业务)还需提供发展商资料：（7）发展商《上海市商品房预售许可证》或《上海市房地产权证》（现房）；（8）发展商《营业执照》；（9）房地产开放企业资质证书。申请个人住房组合贷款的，除了以上资料还应提供：（10）借款人及房产共有人所在单位出具的个人收入证明。

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：1.申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；2.借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；3.交购房款的有效凭证复印件4份；4.借款人及配偶的收入证明各4份；5.合法的购房合同原件4份；6.以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。房屋建审资料：1.商品房预（销）售许可证或房改批复；2.建设工程规划许可证；3.建设工程施工许可证；4.建设用地规划许可证；5.国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

7，求法制案例一个

广东省广州市中级人民法院　　民事判决书　　(2005)穗中法民二初字第148号　　原告：中国工商银行广州市同福中路支行。住所地：广州市同福中路470号。　　负责人：杨小滨，行长。　　委托代理人：黄永江、姚旭南，广东岭南律师事务所律师。　　被告：广州信和集团有限公司。住所地：广州市海珠区昌岗中路237号信和中心5楼508室。　　法定代表人：何志其，总经理。　　委托代理人：符盈盈，广东华盈律师事务所律师。　　被告：广州劲马动力设备企业集团有限公司。住所地：广州市海珠区工业大道80号。　　法定代表人：陈志勇，董事长。　　委托代理人：梁志强，该公司职员。　　委托代理人：李友生，广东合邦律师事务所律师。　　被告：广州嘉业利贸易发展有限公司。住所地：广州市海珠区昌岗中路237号信和中心5楼507室。　　法定代表人：林卓光，总经理。　　委托代理人：符盈盈，广东华盈律师事务所律师。　　被告：广州信逸房地产开发有限公司。住所地：广州市天河区华南大道以西广州跑马场东侧骏逸苑。　　法定代表人：林卓光，总经理。　　委托代理人：符盈盈，广东华盈律师事务所律师。　　原告中国工商银行广州市同福中路支行(下称同福支行)诉被告广州信和集团有限公司(下称信和公司)、广州劲马动力设备企业集团有限公司(下称劲马公司)、广州嘉业利贸易发展有限公司(下称嘉业利公司)、广州信逸房地产开发有限公司(下称信逸公司)借款合同纠纷一案，本院2005年5月10日受理后，依法组成合议庭，于2005年7月14日公开开庭进行了审理。原告同福支行委托代理人黄永江、姚旭南；被告信和公司、嘉业利公司、信逸公司共同委托代理人符盈盈；被告劲马公司委托代理人梁志强、李友生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。　　原告中国工商银行广州市同福中路支行诉称：2004年9月10日，原告与信和公司签订(工行同福支行2004同福字第190号)《借款合同》，约定信和公司向原告借款4000万元，借款期限自2004年9月10日至2005年7月5日，如信和公司涉及重大经济纠纷或财务状况恶化等，使原告债权实现受到影响或威胁的，原告可以宣布贷款提前到期，提前收回已发放的全部贷款。同日原告与被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司分别签订《保证合同》，约定三被告分别对信和公司的上述债务承担连带保证。2004年9月10日，原告依约发放贷款。被告信和公司没有依约履行还款义务。至2005年3月20日止，信和公司尚欠原告贷款本金4000万元及利息1146499.01元未还。现由于信和公司卷入重大经济纠纷，财务状况恶化，严重威胁原告债权的安全。原告依法要求信和公司提前还款，被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司提前承担连带保证责任。请求判决：1、信和公司立即偿还本金4000万元及至清偿之日止的利息(合同期内按合同约定月利率4.425‰计，逾期按每日万分之2.95计算)给原告；2、劲马公司、嘉业利公司、信逸公司对信和公司上述债务承担连带清偿责任；3、四被告承担本案诉讼费用。　　原告中国工商银行广州市同福中路支行对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：　　1、原告与信和公司于2004年9月10日签订的工行同福支行2004同福字第190号《借款合同》；　　2、原告与劲马公司于2004年9月10日签订的工行同福支行2004保字第190－1号《保证合同》；　　3、原告与嘉业利公司于2004年9月10日签订的工行同福支行2004保字第190－2号《保证合同》；　　4、原告与信逸公司于2004年9月10日签订的工行同福支行2004保字第190－3号《保证合同》；　　5、2004年9月10日的《借款凭证》；　　6、(2004)穗中法民二初字第367号民事判决书；　　7、原告于2005年4月28日分别向四被告发出的《提前收回全部贷款通知书》及《提前承担保证责任通知书》；　　8、法院查封信和公司位于广州市海珠区昌岗中路239号负一层商场、海珠区恒信路203号2层房屋的产权情况表。　　被告信和公司答辩称：1、原告在借款未到期就进行诉讼，这是对信和公司权利的侵害，虽然在开庭时合同已到期了，但由于资金困难，信和公司一次性归还贷款有困难。2、对本金以及至2005年3月20日的利息没有异议，但对逾期利率有异议。　　劲马公司答辩称：虽然本案开庭前借款已到期了，但仍然不同意承担保证责任。理由如下：1、从原告提供证据看，担保合同是借新还旧，用于归还其他借款，依据担保法的司法解释，借新还旧除了有证据证明担保人是明知外，否则应免除担保责任。2、本案主债务尚未到期，原告要求提前收回贷款的事实依据不足。3、假使原告对主债务人存在不安抗辩的事由，但对于债务人的不安能否及于担保人没有证据证明，依据担保法关于担保责任的起算时间应为债务履行期限届满后，本案主债务期限还没有届满，即使对债务人有不安也不能对抗担保人。　　嘉业利公司答辩称：不同意承担保证责任，理由如下：1、主债务尚未到期，原告要求提前贷款依据不足，所以，原告要求按保证合同的约定来主张嘉业利公司承担保证责任条件尚未成就，嘉业利公司不同意承担保证责任。2、由于本案借款合同是借新还旧，所以，在原告没有充分证据证明被告明知或之前旧贷款是同一保证人的情况下，依据担保法有关规定，嘉业利公司是不应承担保证责任。　　信逸公司答辩称：同意嘉业利公司答辩意见。　　四被告为其辩解均未向本院提交证据。　　经过开庭质证，四被告对原告举证的证据均无异议。　　本院查明：2004年9月10日，原告与信和公司签订(工行同福支行2004同福字第190号)《借款合同》，约定信和公司向原告借款4000万元，借款期限自2004年9月10日至2005年7月5日，月利率4.425‰，按月结息，借款人未按合同约定归还到期(包括被宣布提前到期)的借款本金及利息的，对逾期借款按日计收万分之二点二一二五的利息，并对未支付的利息计收复利；借款用途为用于偿还(2002)年第98号借款合同项下借款人所欠贷款本金；如信和公司涉及重大经济纠纷或财务状况恶化等，使原告债权实现受到影响或威胁的，或者信和公司财产的重要部分或全部被其他债权人占有、或者其财产被扣押或冻结，可能使原告遭受严重损失的，原告可以宣布贷款提前到期，提前收回已发放的全部贷款。同日，原告与被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司分别签订《保证合同》，约定：三被告分别对信和公司的上述债务承担连带责任保证，保证人完全了解主合同借款人的借款用途，为主合同借款人提供保证担保完全出于自愿，其在本合同项下的全部意思表示真实，保证期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年，原告依主合同的约定提前收回贷款的，原告有权书面通知保证人提前承担保证责任，保证人应在接到通知之日起10日内履行保证责任。上述合同签订后，原告于2004年9月10日依约发放贷款4000万元给信和公司。此后被告信和公司没有依约履行还款义务。至2005年3月20日止，信和公司尚欠原告贷款本金4000万元及利息1146499.01元未还。原告于2005年4月28日分别向四被告发出《提前收回全部贷款通知书》及《提前承担保证责任通知书》，称信和公司涉及重大经济纠纷，宣布借款提前到期，要求借款人信和公司提前还款，保证人劲马公司、嘉业利公司、信逸公司承担保证责任。　　另查，2004年7月13日，中国农业银行广州市城南支行向借款人广州信雅房地产开发有限公司、信和公司、何志其提起诉讼，要求借款人广州信雅房地产开发有限公司偿还借款750万元及利息，保证人信和公司、何志其承担保证责任，案经本院一审审理并判决支持原告的诉讼请求。被告信和公司名下的广州市海珠区昌岗中路239号负一层商场于2004年7月22日因上述案件被本院查封，该房屋的抵押权人为中国农业银行广州市城南支行；信和公司名下的海珠区恒信路203号2层房屋于2004年12月9日被本院另案查封，该房屋的抵押权人为本案原告。　　又查，2003年12月10日中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号文)规定：逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按每日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30－50％。　　本院认为：原告与被告信和公司签订的《借款合同》及与被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司分别签订的《保证合同》均为当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，均合法有效，对各方当事人均有约束力。借款合同签订后，原告已依约发放贷款，但被告信和公司未依约按期支付借款利息，截至2005年3月20日，被告信和公司拖欠利息1146499.01元未还，已构成违约。原告于2005年5月10日向本院提起诉讼，虽合同约定的还款期限尚未届满，但由于信和公司的财产(房屋)因其他经济纠纷被本院查封，且本院审理的(2004)穗中法民二初字第367号案件又判决信和公司对该案主债务人应承担的750万元借款及利息承担连带清偿责任，故本案原告从合同约定的因信和公司涉及重大经济纠纷而要求信和公司提前还款依据充分，本院予以支持。原告与被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司分别签订的《保证合同》也约定了原告依主合同提前收回贷款的，有权要求保证人承担保证责任，因此，主合同提前到期，依约被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司亦应提前承担保证责任。四被告抗辩原告提前宣布合同到期依据不足的理由不成立，本院不予支持。合同到期日应以原告向四被告发出《提前收回全部贷款通知书》及《提前承担保证责任通知书》的时间即2005年4月28日为准。被告信和公司应归还借款本金4000万元并支付自2004年9月10日至2005年4月28日的合同期内的利息，并支付合同期满后的2005年4月29日至清偿日止的逾期贷款利率计付的利息给原告，合同约定的逾期贷款利率为每日万分之二点二一二五，该约定与人民银行银发[2003]251号文的规定在原借款利率4.425‰的基础上加收50％即每日万分之二点二一二五相符，原告请求逾期利率按每日万分之二点九五计算超过人民银行规定的同期逾期贷款利率，本院不予支持。本案逾期贷款的利率应按合同约定的每日万分之二点二一二五计算。原告与被告信和公司签订的《借款合同》约定的用途为用于偿还(2002)年第98号借款合同项下借款人所欠贷款本金，表明借款用途为借新还旧，原告与被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司分别签订的《保证合同》均约定“保证人完全了解主合同借款人的借款用途，为主合同借款人提供保证担保完全出于自愿”，表明各保证人均已清楚借款的实际用途为借新还旧并愿意承担保证责任，保证人应依约承担保证责任，被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司抗辩借款的用途为借新还旧而主张免除保证责任理由不成立，本院不予支持。被告劲马公司、嘉业利公司、信逸公司对本案同一债务分别提供保证，且没有约定保证份额，依法应连带共同承担保证责任。各保证人在承担保证责任后，有权向借款人信和公司追偿。　　综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第三十一条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第十九条的规定，判决如下: 　　一、被告广州信和集团有限公司在本判决发生法律效力之次日起10日内归还借款本金4000万元并支付利息给原告中国工商银行广州市同福中路支行；利息的计算为：截至2005年3月20日利息为1146499.01元，从2005年3月21日起至4月28日止按月利率4.425‰计算，从2005年4月29日起至清偿日止按每日万分之二点二一二五计算逾期贷款利息；　　二、被告广州劲马动力设备企业集团有限公司对被告广州信和集团有限公司的上述判决第一项债务承担连带清偿责任。被告广州劲马动力设备企业集团有限公司在承担保证责任后，有权向被告广州信和集团有限公司追偿；　　三、被告广州嘉业利贸易发展有限公司对被告广州信和集团有限公司的上述判决第一项债务承担连带清偿责任。被告广州嘉业利贸易发展有限公司在承担保证责任后，有权向被告广州信和集团有限公司追偿；　　四、被告广州信逸房地产开发有限公司对被告广州信和集团有限公司的上述判决第一项债务承担连带清偿责任。被告广州信逸房地产开发有限公司在承担保证责任后，有权向被告广州信和集团有限公司追偿；　　五、驳回原告中国工商银行广州市同福中路支行的其他诉讼请求。　　案件受理费215742元由被告广州信和集团有限公司负担，被告广州劲马动力设备企业集团有限公司、广州嘉业利贸易发展有限公司、广州信逸房地产开发有限公司承担连带责任。　　如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按本案判决确定的一审案件受理费同等金额向广东省高级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。　　审判长符锐兰　　代理审判员张一扬　　代理审判员谢欣欣　　二OO五年九月二十八日　　书记员张宾

●案情回放：陈小姐进入某家公司工作，月薪不菲。一次，陈小姐在小姐妹小张的恳求下，代为其打了考勤卡。结果她接到了公司方的《犯规处理通知单》：“违规者陈小姐，犯规事实为代小张刷卡。根据《员工手册》之规定，作除名处理。”公司的工会组织也认同这种处理。不服气的陈小姐申请了仲裁。在未获撤销公司除名决定的情况下，陈小姐诉至法院，要求撤销公司除名的决定。公司方辩称，陈小姐代他人考勤，违反了《员工手册》的规定，因此对陈小姐的除名，并无不当。 ●法院判决：法院认为，根据劳动法的有关规定，劳动者有严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。一般而言，劳动者违纪行为是否严重，在无其他新的相关规定出台之前，应依据有关法规之规定认定，也可由用人单位的规章制度或用人单位自由裁量决定。但用人单位在依据规章制度或自由裁量时，其裁量标准必须符合正常人的一般性评判标准，而依据正常人的一般性评判标准，由他人代为考勤之情形，尚不构成严重违反劳动纪律之情节。故公司方以此为由，对其作出除名决定，无依据。法院作出撤销公司对陈小姐除名决定的判决。 ●大律说话：严格工作纪律本身没错，公司管理也是自家的事，但是这家公司大概没想明白：怎么我加强管理就不合适了呢？这家公司的观点错误就在于：一、不是关上门，就自己说了算，还有法律大于公司条例；二、重罚也得合情合理，一味“苛刻”，没有人情味也不行。