广州出租登记税，广州哪里可以交出租屋综合税

本文目录一览

1，广州哪里可以交出租屋综合税
2，广州房屋出租税问题
3，广州房屋租赁税税率多少包括哪些税种
4，广州市房屋租赁税率是多少
5，房屋出租必须要有房产证吗

1，广州哪里可以交出租屋综合税

社区服务中心

广州哪里可以交出租屋综合税

2，广州房屋出租税问题

深信你给村委欺负了

广州房屋出租税问题

3，广州房屋租赁税税率多少包括哪些税种

出租房屋要缴纳房产税，税率为12%，营业税5%及城建税和教育费附加，每月的房产税为5000＊12%＝600元营业税5000＊5%＝250元城建税250＊7%＝17.5元教育费附加250＊3%＝7.5元合计需要缴纳税金=600+250+17.5+7.5=875元

广州房屋租赁税税率多少包括哪些税种

4，广州市房屋租赁税率是多少

广州的分用途跟租金多少。非商业（住宅）：　　月租金低于1000元　　每月税费＝每月租金×6.7％　　月租金高于1000元（含1000元）　每月税费＝每月租金×10％　　商业（办公）：　　月租金低于1000元　　每月税费＝每月租金×10.7％　　月租金高于1000元（含1000元）　每月税费＝每月租金×14％

2000~3800元.

5，房屋出租必须要有房产证吗

是的。房屋租赁应提交证件：1、租赁双方的身份证明或法律资格证明2、房地产交易合同登记申请表3、房屋所有权证、国土证4、房屋租赁合同办理程序：1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完四、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。扩展资料租赁当事人办理房屋租赁登记时，须向租赁所提交下列房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件：（一）国有土地上的房屋须提交以下证明其产权的有效文件之一：1、《房地产权证》；2、房地产权属证明书；3、经广州市房地产交易所登记所鉴证的商品房买卖合同；4、经广州市房屋拆迁管理办公室鉴证的房屋拆迁补偿协议书；5、其他依法提供的使用证明文件（如城市规划部门批准临时建筑的文件）；6、新建房屋在竣工验收交付使用起半年内，建设单位可凭：（1）《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》；（2）《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票；（3）《建设工程规划许可证》和《建设工程报建审核书》；（4）竣工验收（质量、规划、消防）合格的文件；（5）产权具结书等资料办理。如超过半年，建设单位还未能办理该房屋的房地产权证或房地产权属证明书，则不予办理租赁登记。（二）集体土地上的房屋须提交以下证明其产权的有效文件之一：1、《房地产权证》；2、《宅基地证》；3、街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》。（三）与限制房屋处分权有关的资料：1、共有房产的，须提交其他共有人同意出租的文件；2、转租房产的，须提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同没有出租人同意转租的约定条款，须提交原出租人同意转租的书面证明；3、已抵押房产的，应提交抵押权人同意出租的证明文件；4、受委托经营管理房屋的，应提交合法的授权委托书。租赁的主要特征包括以下四方面:(1)租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的。对出租人来说，它是一种金融投资的新手段，对承租人来说，它是一种筹措设备的新方式；(2)租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业，排除个人消费用途；(3)租金是融通资金的代价，具有贷款本息的性质；(4)租期内，设备的所有权归出租人，使用权归承租人。承租人要将一项资产作为融资租赁并作性赢得会计处理必须满足以下几条：（1）承租期满，所有权归承租人所有（2）租赁中包含买主有利的价格购买资产的优先选择权（3）租赁期限为资产预计的经济寿命的75%以上（4）租赁开始时，最低租赁付款额的现值占占租赁制产公允价值的90%以上。参考资料来源：搜狗百科--房屋租赁

房屋租赁发·票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发·票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。　　需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。　　地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。　　一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。　　地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

要看啊，不光要看，还要留存房东的身份证，房产证复印件呢，身份证和房产证的名字一致才行，这样你就知道房子是不是他的了。同时你也得给房东留存你的身份证复印件。这是将来避免发生纠纷的办法，更是保护自身权益的办法。提醒：记得在复印件上面划线，写字，以防它用。