广州中宇房地产，二手房网签买卖双方自行签约可不可以不经过中介

来源：整理时间：2022-11-23 04:00:07 编辑：广州生活手机版

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1，二手房网签买卖双方自行签约可不可以不经过中介
2，链家广州天河区有那些是在售的一手楼盘
3，买了个毛坯房刚拿到钥匙谁知道毛坯房的装修流程是什么啊搜

1，二手房网签买卖双方自行签约可不可以不经过中介

可以的。

当然可以了。

不行,本来网签就是针对买\卖\中介三方的合同公证的一个标准,也是对社会的公示,避免一房多卖等情况的,自行买卖的个案不太适用于网签! 我在广州市番禺区,暂未实施二手房网签~

二手房网签买卖双方自行签约可不可以不经过中介

2，链家广州天河区有那些是在售的一手楼盘

天河路正佳万豪金殿酒店式公寓，已报出5万元/m2的均价。随后，珠江新城新盘珠江实业的渔民新村项目也盛传均价将超过5万元/m2。传闻凯旋新世界二期，售价也将在4.5万~5万元/m2左右。此外，侨鑫集团在珠江新城的住宅项目将被打造成广州首屈一指的豪宅，其售价估计也会是“巅峰之作”。概括：天河在广州，天河无疑是高端楼盘最为集中的区域。目前天河在售的近20个楼盘中，售价在2万元/m2以上的楼盘就有13个，主要集中在珠江新城、天河路和天河北路、五山一带。珠江新城珠江新城楼盘的叫价全部在2万元/m2以上，目前在售的主力楼盘是嘉裕·丹顿阳光、名悦、珠江都荟、星汇云锦、朱美拉公寓。其他处于尾货阶段的楼盘还有隽峰苑、月岛、粤海丽江花园和博雅首府。其中博雅首府以4.3万元/m2的售价位列众盘之最，而其他楼盘的售价都在2.5万元/m2左右。从产品来看，除了朱美拉公寓和珠江都荟有小户型公寓和一房、两房单位外，其他项目均为200平方米以上的大户型单位。天河路-天河北天河路和天河北路一带是今年国庆后再度活跃起来的一个豪宅聚集地，在售和即将发售的项目... 天河路正佳万豪金殿酒店式公寓，已报出5万元/m2的均价。随后，珠江新城新盘珠江实业的渔民新村项目也盛传均价将超过5万元/m2。传闻凯旋新世界二期，售价也将在4.5万~5万元/m2左右。此外，侨鑫集团在珠江新城的住宅项目将被打造成广州首屈一指的豪宅，其售价估计也会是“巅峰之作”。概括：天河在广州，天河无疑是高端楼盘最为集中的区域。目前天河在售的近20个楼盘中，售价在2万元/m2以上的楼盘就有13个，主要集中在珠江新城、天河路和天河北路、五山一带。珠江新城珠江新城楼盘的叫价全部在2万元/m2以上，目前在售的主力楼盘是嘉裕·丹顿阳光、名悦、珠江都荟、星汇云锦、朱美拉公寓。其他处于尾货阶段的楼盘还有隽峰苑、月岛、粤海丽江花园和博雅首府。其中博雅首府以4.3万元/m2的售价位列众盘之最，而其他楼盘的售价都在2.5万元/m2左右。从产品来看，除了朱美拉公寓和珠江都荟有小户型公寓和一房、两房单位外，其他项目均为200平方米以上的大户型单位。天河路-天河北天河路和天河北路一带是今年国庆后再度活跃起来的一个豪宅聚集地，在售和即将发售的项目主要为万菱汇君临国际公寓、正佳万豪金殿和保利中宇广场。位于天河商圈的君临国际公寓、正佳万豪金殿是两个公寓项目，都以中小户型单位为主，涵盖大户型单位。刚刚发售的君临国际公寓售价23000~25000元/m2，其中顶层的复式单位售价高达5万元/m2。从“阳光家园”数据来看，君临国际公寓已签约的两套小户型单位的成交均价高达26257元/m2。正佳万豪金殿将在近期发售，售价3.8万元/m2起，传闻均价将达到5万元/m2，这也将是目前广州的最高售价。天河北路的保利中宇广场也是以中小户型为主，均价21000元/m2。五山板块五山一带的经典豪宅项目当属汇景新城，在售的产品主要是200平方米左右的三房四房单位，均价25000元/m2。东圃板块位于东圃的合生·东御苑新组团“世家大宅”近期将推出20楼以上的江景楼王，售价将达到20000元/m2，采用160～183平方米的四房两厅大户型设计

链家广州天河区有那些是在售的一手楼盘

3，买了个毛坯房刚拿到钥匙谁知道毛坯房的装修流程是什么啊搜

（一）工具到位，准备就绪装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、塑料文件夹袋（夹单子、收据用）；另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞）（二）选择良辰吉日，放炮开工在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；（地面的算法大家都知道，我说说墙面的计算方式和方法。我们淮安的墙面计算是这样的建筑面积x2.5的系数=你家的大致墙体面积，也有x2.6的想我家是高层公摊的部分比较大所以还可能低点。）2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。应该去购买散热器了（三）主体拆改，让空间更实用主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。☆☆☆☆此时，该把成品门定下来了☆☆☆☆☆☆☆☆这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来☆☆☆☆（四）水电改造，安排好每个空间的用途水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。提醒你哦：厨房水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。（五）包立管，把难看的管道包起来考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。☆☆☆☆这时需要购好瓷砖、勾缝剂等☆☆☆☆☆☆☆☆家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右☆☆☆☆六）贴砖，第一件有实体质感的东西贴砖前，要买好地漏。注意：地漏要用好点的，最好是全铜的合金的表面易氧化它的表面就是层锞罗米我原来在79大院的房子就是这个问题用用就掉了很丑滴。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。（我家用的是中宇的就在锦绣精品装饰城）做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。

你哪里的呢

房子装修自己就可以搞定，如果找装修公司一样不省心不省事也不省钱，管理费估计要占1/3。房子装修第一步要先确定，你家准备如何布局，这个要自己家人商量定，不需要找设计师，没用。第二步找水电工来划线，就是说你家电线要如何走，水路如何走，这涉及电灯开关、电视位置、其它用电的地方、水盆位置、热水器位置，这些线路如何走，需要找水电工来划线在墙上，同时让水电工拉一个材料单子，自己去采买。第三步找力工根据水电工划出的线施工。施工结束后开始第四步，水电工进场布线接管。第五步瓦匠来量尺计算磁砖数量，然后你去买，买到后叫瓦匠来施工；如果有木工也可以同时施工，木工所需要的材料由木工计算好，自己去买。第六步当木工和瓦匠施工完就可以让油漆工进场施工，同时找定做门的厂家来量尺，大白刷完就可以安装门了，安装门后可以铺地板，铺完地板就算大部分结束。门和地板先后顺序可以自己定，各有优劣。刷大白中的工序分开做，先搞完摸平，就停工；等木工活或安装活做完了再最后一道上油。可以参考，先想n天后，再做，这样能想的周到。

可以找专业公司问问

首先是改格局格局确定好就是改水改电然后是地暖之后就是木工瓦工最后是墙壁粉刷

买了个毛坯房刚拿到钥匙谁知道毛坯房的装修流程是什么啊搜