广州市西湾苑二手房源，广州市的100平方的二手房子房价多少

来源：整理时间：2022-11-21 10:35:50 编辑：广州生活手机版

1，广州市的100平方的二手房子房价多少

3000至25000元不等

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2，广州荔湾区西湾路附近有经济点的环境又好的小区出租吗

你可以去看看，我记得广大医院医疗美容后面有小区出租，应该能让你满意的，那里环境很安静的

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3，遵义县马家湾420旁边有没有二手房要卖我想在这里买套三室一厅

如果你的情况是属于首套房的话，那么10万的首付可以购买到30万的房产。因为100平米的新房首付只需要30%就可以了。如果加上一些税费，你10万刚刚好够购买30万的房产，因为还需要给契税、维修基金、交易费、登记费等等。超级经纪人网为你解答武汉二手房

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4，芳村萃竹苑二手房两芳一厅出售多少钱

你好，芳村萃竹苑二手房参考房价：19431元/平方米。翠竹苑地铁花地湾站园景精装电梯两房 85平方米。售价：150万元整翠竹苑芳村，2室，160万元无双税建议您上当地的二手房网上查找自己合意的房源并实地看房。望采纳！

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5，广州二手房贷款首付多少几成

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

6，我想知道广州的二手房中介费现在是多少

现在广州的二手房交易的中介费在2%~3%之间，超过了3%就很有问题的。过户的时候需要缴纳的税费：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。超经网为你解答 http://gz.s.mysupa.com/s/ 广州二手房

7，广州二手房买卖税收怎么算

房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

1. 二手房买卖买方需要交的税主要有：2. 契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）；3. 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；4. 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；5. 产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）；6. 二手房买卖中卖方需要交的税主要有：7. 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；8. 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；9. 土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%；10. 解困房：成交价或评估价（高者）×1%；11. 商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积；12. 分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；13. 成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）；14. 个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）；15. 营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。

二手房交易税费计算方法浏览：9415|更新：2012-05-08 11:36|标签：二手房二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。现在楼市新房的价格仍然过热，很多刚需们都把视野放到了二手房市场，但是二手房市场交易的过程复杂，很多流程和所交税费必须得清清楚楚，这里为大家提供一些信息。交易税计算方法1买方：　　　　　1、契税:成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）　2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元　3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 　　4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）2卖方：　　　　1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元　　2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 　　3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 　　4、解困房：成交价或评估价（高者）×1% 　5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积　　6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）　　7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）　　8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年) 标准算法是这样的，不过一般卖家会只缴个人所得税，其他的税都会让买家承受！