广州公积金贷款好批吗，广州南沙区的住房公积金贷款申请容易吗

来源：整理时间：2022-11-16 05:32:26 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，广州南沙区的住房公积金贷款申请容易吗
2，2022广州公积金贷款难不难
3，买新房用公积金贷款好办么要多长时间可以办下来
4，公积金申请贷款多久能批下来
5，公积金好贷款吗
6，广州公积金贷款审批要多久2022
7，我想在广州买房现在一个月6500元左右公积金一个月200元5
8，广州公积金贷款好不好办理
9，广州公积金在广东省内都可以贷款吗
10，2015年广州住房公积金贷款是否很难申请得到

1，广州南沙区的住房公积金贷款申请容易吗

.较容易

广州南沙区的住房公积金贷款申请容易吗

2，2022广州公积金贷款难不难

不难。2022年广州公积金贷款并不难，只要你的征信和还款能力没有问题，一般会在一个月之内审批公积金贷款，并打你的银行卡账户里。

2022广州公积金贷款难不难

3，买新房用公积金贷款好办么要多长时间可以办下来

不是很好办理，但是能办理下来，只是时间大概要3个月，所以很多开发商以办不下来为由拒绝办理公积金贷款。

15个工作日，公积金贷款办理流程：1.职工提供要件材料；管理中心审核；2.签订合同；3.办理贷款担保抵押；4.受委托银行发放贷款。

1、今年的额度肯定是用完了，要等过完年新的额度下来才能待出2、市公积金速度较快，一般1个月就可以了，省公积金较慢，需要3个月的时间

买新房用公积金贷款好办么要多长时间可以办下来

4，公积金申请贷款多久能批下来

办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日可以审批下来。拓展资料：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。公积金贷款办理流程如下：1、先进行贷款申请，填写申请表格，当日就可完成。2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

5，公积金好贷款吗

1、只要自己按时交公积金，是可以贷款的。 2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 3、住房公积金贷款的类别有:新房贷掸绩侧啃乇救岔寻唱默款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

应该不难，我刚刚用公积金贷款买的房子，是售楼处的工作人员带我去办理的，只是去住房公积金办事处填表，然后根据公积金卡中的数据来判定能不能贷你希望贷的那笔款项，办理了一张银行卡，这张卡最好不好用在别的地方，单独作为还款用。

6，广州公积金贷款审批要多久2022

广州公积金贷款审批要多久2022 　　广州公积金贷款审批要多久2022，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。广州公积金贷款审批要多久2022。　　广州公积金贷款审批要多久20221 　　自受理贷款申请之日起公积金中心应于 7个工作日内完成审批工作（其中中心资格审批3个工作日，中心放款审批3个工作日，放款1个工作日）。准予贷款的应通知受托机构办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。　　备注： ①缴存职工通过移动端自主申请并提交申请材料的，在通过中心资格审批后，应在签署借款合同时买卖双方及其配偶到职工在手机端递交申请时选择的受理网点现场提供申请材料原件核验。　　②承办网点录入、承办网点上报放款资料，这两项均需职工提交的相关资料真实、完整、齐全后才能进行操作。　　③由银行代收件的组合贷款，银行需在收齐资料后3个工作日内将资料交给承办网点及时录入。　　④办理过户、抵押，及领取不动产权证和不动产登记证明的时限以不动产登记中心的办理时限为准。　　⑤中心审批的`环节共3项，包括：中心资格审批、中心放款审批、放款，共计7个工作日。（如遇年度结息、年终结算等特殊原因，放款时间可能需顺延至下一个工作日）　　⑥公积金中心在综合考虑职工提取和贷款需求的情况下，根据中心资金流动性情况有序实施年度贷款发放额度，按照贷款办理的先后顺序受理和发放贷款。　　⑦以上业务办理环节欢迎群众监督，如有疑问，可直接向承办网点或致电020-12345政务热线咨询或投诉。　　广州公积金贷款审批要多久20222 　　广州住房公积金贷款额度计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数　　个人住房公积金可贷额度应同时符合下列要求：　　（一）不高于公积金缴存账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数；　　（二）不高于广州市住房公积金贷款最高额度。该最高额度由市住房公积金管理委员会根据广州市社会经济发展情况确定后发布执行；　　（三）不高于购房总价款×（1－最低首付比例）。所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准；所购住房为存量房（二手房）的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查（评估）价中的较低者为准。　　最低首付比例按如下规定执行，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准：　　1.购房人家庭无住房贷款（含商业性住房贷款和住房公积金贷款，下同）记录且在广州市无住房的，首付款比例不低于30%；　　2.购房人家庭有已结清住房贷款记录且在广州市无住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；　　3.购房人家庭无住房贷款记录或者有已结清的住房贷款记录，且在广州市拥有1套住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于50%；　　4.购房人家庭在广州市拥有1套住房且对应的住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%；　　5.购房人家庭在广州市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；　　6.购房人家庭有1笔未结清住房贷款记录的，购房首付款比例不低于70%；　　7.普通住房的认定标准依据国家、省、市有关规定执行；　　8.购买共有产权住房的，首付比例参照购买商品住房有关规定执行。　　（四）根据贷款额度计算得出的每月住房公积金贷款还贷额不超过申请人家庭收入的50%。缴存职工收入按以下标准认定：住房公积金缴存基数未达广州市当时缴存基数上限的，其个人收入以缴存基数为准；缴存基数达上限的，其个人收入以其缴存基数和工资两者之间的较高值为准，工资以缴存职工在公积金中心登记的数额为准。　　广州公积金贷款审批要多久20223 　　怎样才能申请到最高的公积金贷款额度呢? 　　还贷能力高　　一般按照还贷能力计算个人贷款额度的公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月) 　　使用配偶额度的计算公式为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　由此可见要想贷到最高额度，没有足够的收入是万万不行的。　　稳定的工作　　工作稳定从一定意义上来说证明借款人具有稳定的收入来源，但是并不是所有工作稳定的人都符合条件，一般像在事业单位、世界500强等背景很“硬”工作的人更容易获得最高额度。　　房价成数要高　　房价成数指的就是要申请贷款房子的总价乘以贷款成数得出的金额，买贵的房子相应的借款人其还贷能力也会高，正常来说买的房子越贵，需要的贷款越多。　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数，假如北京一套300万的房子，首付20%，那么剩下的80%，240万元就是房价成数，但是贷款最高额度也不会超过限定的120万元，所以以120万作为贷款额度，房价成数高说明申请到120万的可能性大了些。　　公积金账户余额要高　　我们都知道，公积金账户内的余额是职工个人和单位每月共同缴纳的，而贷款所需的额度是从公积金资金池划拨的，借款人在贷款之前支取过公积金，到买房子的时候却还想着能申请到最高额度，那些一直没有提取过公积金的人会同意吗?这么有失公平的事情公积金管理中心也不会做。　　一般，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数(一般为30倍，各地实际情况请咨询当地公积金中心)。　　一般来说，公积金管理中心审批贷款的时候主要考察以上四点，当然也要以征信良好为前提，具体的计算细则还要咨询当地的公积金管理中心。

7，我想在广州买房现在一个月6500元左右公积金一个月200元5

没有跨越省份的是可以用公积金贷款的。贷款金额是根据你的公积金余款的25倍，个人一套房最高可以贷款40万元。

哥们，你好，我跟你的情况完全一样，也是在佛山工作，想在广州买房，也遇到了异地公积金贷款的问题。你说你找到答案了，我找了很久没找到关于异地公积金贷款的解释，能给我发一下地址吗？或者将里面的具体内容发给我一下，感激，感激！！！

不可以。借款申请人须建立住房公积金账户12 个月（含）以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

8，广州公积金贷款好不好办理

申请公积金贷款流程 1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。 2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。 3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。 4）经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。 5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。 6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。 7）借款人按照规定的方式按时归还借款。 8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)更详细的内容可以登陆http://tysurl.com/SsZvpB

好容易办理。单位盖章，然后提交完整资料，到广州住房公积金管理中心或银行处。

9，广州公积金在广东省内都可以贷款吗

全省不行.部分市可以.具体要咨询当地的银行.因为有些市可以用广州公积金,但是银行不一定会给你做贷款.因为跨市公积金贷款审批手续非常多,办理时间很长.只有极少数银行的部分支行才肯做跨市公积金.

可以申请公积金异地购房。异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。办理公积金异地贷款所需资料有：1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);3、购房合同复印件(3份)备案原件;4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);9、首付款收据复印件(3份);10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。

10，2015年广州住房公积金贷款是否很难申请得到

贷款条件　　【可贷款情况】　　1.具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;　　2.属广州户口的,需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(此项规定,在2014年征求意见稿中有变化,详情: 广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿))　　3.有购买住房的合同;　　4.已按规定支付购房首期房款;　　5.所购房屋可用于抵押;　　6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;　　7.缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款;　　8.购买第一第二套住房可申请贷款,第三套以上禁止贷款(此项为2014年新规)　　【限制贷款情况】　　1.建筑结构为砖木结构、混合结构。　　2.用途为非居住用房及低密度商品住宅。　　3.已使用过住房公积金贷款。　　贷款流程　　【1】员工向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料;　　【2】公积金中心或者承办银行受理职工申请后,对职工有关情况进行贷前审核;　　【3】公积金中心对职工贷款申请进行审批;　　【4】经公积金中心审批同意的贷款,由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同,或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同;　　【5】公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后,公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。　　贷款资料　　【1】个人住房公积金借款申请表(银行或住房公积金中心现场领取填写)　　【2】身份证及户口簿原件及复印件两份。　　【3】结婚证或离婚证等婚姻状况证明原件及复印件两份。　　【4】购房合同、首期购房发票或收据、定金收据,原件及复印件2份。　　【5】收入证明(工作单位出具)、还款的银行卡或储蓄卡(需是本人身份证开办的广州卡),原件及复印件2份。　　【6】收贷款的银行卡或储蓄卡(需是本人身份证开办的广州卡)原件及复印件2份。　　【7】《个人名下房地产登记情况查询证明》(房管局出具)及个人信用报告(原件)　　贷款额度　　公积金贷款购房额度,按以下三种方式计算得出的最低值为贷款最高额。　　【1】按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2　　【2】一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。　　【3】按照贷款比例计算的可贷额度:对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%。　　【新规】　　贷款额度,2014年有新规出炉,但是目前仍处于征求意见阶段,详见:　　广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿)　　关于广州市住房公积金贷款有关问题的通知(征求意见稿)