广州二手房参考价，广州现在买房需要三年的社保二手房呢现在广州的房价是多少

来源：整理时间：2022-11-15 20:47:28 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，广州现在买房需要三年的社保二手房呢现在广州的房价是多少
2，广州的房子价格是多少
3，广州的房价有多贵
4，广州的房子多少钱一平米
5，广州白云区房价
6，我在广州想买一套二手商品房成交价格是147万请问需要交纳什么
7，广州二手房交易要多少税费

1，广州现在买房需要三年的社保二手房呢现在广州的房价是多少

外地户口，二手房也一样需要3年社保记录，广州比较中心地带应该都是3W几一方了吧，偏远点像番禺广场附近那些1万2左右吧。。。

广州现在买房需要三年的社保二手房呢现在广州的房价是多少

2，广州的房子价格是多少

看地方吧…差点的万3左右

12000-15000

一万五到三万

广州的房子价格是多少

3，广州的房价有多贵

广州总体房价均价在15000左右!!

广州只能说1万以下的是找不到的, 就算找到了也是没得再烂了的房子

比上不足，比下有余，贵与便宜就要看你跟什么地方相比了，还要看个人的接受能力，穷与富相比也不同

广州各个区域，地段，小区不同，价格不一样，几千到几万都有。

你好！现在广州的均价是12580/平方。

广州的房价有多贵

4，广州的房子多少钱一平米

市国土房管局的阳光家园网站上有各区一\二手房的成交价格.你可以作为参考.按你的要求,160-190方房屋的总价:市中心约230-400万左右,二级市区约160-210万左右,一级市郊约120-160万左右,二级市郊约95-115万左右,很边远的如从化之类的就64-80万左右.要看你选什么地区了.

广州太大了，各个区的价格都不一样。150-190平，很大了哦。至少得150万，高的话，就3-400万都说不定了。

13500一平方，不过要看底角在哪。

5，广州白云区房价

楼盘名称：白云高尔夫花园地址：白云高尔夫花园急售两房白云区黄石东路揪错户型：两室两厅一厨一卫售价：59.8万/套单价：7974元/平方米 [按建筑面积计算] 评估参考价：53万元/套评估日：2009-2-1 产权归属：个人产权物业类型：住宅楼层：第2层(共12层) 朝向：西南建筑面积：75平方米使用面积：不详建筑年代：年装修程度：装修支付方式：面议基础设施：水电煤气/天然气有线电视发布时间：2008-10-7 10:07:12 有效期：30天交通状况：810、420、803、126、127、36、265、841等，地铁站备注：白云高尔夫花园为黄石东路成熟小区，经过多年开发，小区配套完善，交通便利，该单元望花园，间隔方正，业主急售，价钱超笋。希望采纳啊～

大概是50万元左右吧。

80万吧

40万吧！！

45万

32万

6，我在广州想买一套二手商品房成交价格是147万请问需要交纳什么

你好楼主，很高兴为你作答。相关咨询请留意有关变动。非普通住宅144平方(含)以上各项费用： (1) 税费用如下成交价按147万卖方：营业税：未满5年全额增收5.5%=80850元(满5年按照现购入价格减去业主当时购入价格差额部分增收5.5%) 个人所得税1%：14700元交易服务费：建筑面积×3元/平方买方：契税3%：44100元交易服务费：建筑面积×3元/平方查册费：无按揭40元，有按揭70元产权登记费50元/人（每加一人增收10元） (2) 如要按揭，按揭银行则收取：贷款金额X1.5% 普通住宅144m(不含)以下: 成交价147万卖方：营业税：未满5年按照现购入价格减去业主当时购入价格差额部分增收5.5%（满5年免）个人所得税1%： 5500元交易服务费：建筑面积X3元/平方买方：契税1.5% 22050元（如首次置并购买90（含）平方以下的，可申请优惠1%个点）交易服务费：建筑面积X3元/平方查册费：无按揭40元，有按揭70元产权登记费：50元/人（每加一人增收10元）如要按揭，请咨询当地按揭公司收取的费用。具体交易流程如下：第一，查册。查册有两种方式，（1）业主需提供房产证的登记字号交由经纪代查。（2）业主本人持房产证和身份证原件到房管部门提交申请。第二，签三方约。买卖双方协商后，在签约时明确填写好交易要求，例如房款的支付方式，交楼标准，交楼时间等，避免产生误会，免除纠纷。）第三，业主报税。（所报税应按三方约上的成交价格申报。）第四，交易递件。 1若买卖双方亲自前往房管局办理，务必根据相约的时间提前到达，房管局凭号办理，过号不侯。第五，完税过户根据房管局部分核准的交税金额交税，先交齐税费，才能凭税费发票办理过户手续（具体税费明细可参考“交易登记税费表”）第六，领新〈房地产权证〉若没有委托取证，请买方亲持受理回执和身份证原件，前往房管局部门领取房产证。以上回答希望可以帮到你，如果觉得满意请采纳。祝你买房顺利！

在购买一手房商品房时，需要缴纳的税费共有4种： 1、契税：住宅房按房屋总价的1.5%缴纳契税，非住宅房(网点)按房屋总价的3%缴纳契税。 2、住宅登记费：住宅房每套80元，非住宅房按平米数不同80-800元不等。 3、印花税:是对经济活动和经济交往中书立、领取凭证征收的一种税。它包括两种:在办理交易合同登记时，交纳购房款的0.05%。在领取产权证时，每件交纳5元的印花税。 4、登记费:按每建筑平方米0.3元计算收款。二手房贷款，房屋抵押贷款可以咨询400-896-0168 0 回答者：

7，广州二手房交易要多少税费

契税(买方支付)。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税。营业税。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。个税。核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×3%或差额的20%，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：不满五年普通住房3%，满五年减免个税。印花税(买卖双方各0.05%)。印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。土地增值税。个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。登记费。其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。房地产交易手续费。新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。委托公证费。如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。扩展资料;1. 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易其发展前景相当可观。2. 二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。参考资料:北大法律信息网-税法

二手房买卖买方需要交的税主要有：契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）；交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）；二手房买卖中卖方需要交的税主要有：交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%；解困房：成交价或评估价（高者）×1%；商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积；分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）；个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）；营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

卖家需交营业税5.5%(房产证够五年免）、个税1%(唯一物业免）、交易服务费3元/平方；买家需交契税1%（面积小于90方，第一次买房）或1.5%（面积大于90方小于145方，第一次买房）或3%（面积大于145方，不管第一次还是第二次买房）、交易服务费3元/平方、工本费50元。

首套：面积在90㎡以下二次置业：面积在90㎡以上卖方：营业税：5.6%（过5年免征）买房：契税：1%契税：3% 个人所得税：1%交易服务费：3元/㎡其他的费用一样交易服务费：3元/㎡产权登记费：50元/本