广州买房，在广州买房大概多少钱

本文目录一览

1，在广州买房大概多少钱
2，广州买房需要具备哪些条件
3，只要有广州户口就可以买房吗
4，在广州买房需要什么条件
5，外地户口广州买房要求有哪些
6，外地人在广州买房需要提供哪些资料啊
7，外地户在广州购房可以吗
8，外地户口在广州买房可以按揭吗需要提供什么资料
9，现在广州买房都需要签约费吗

1，在广州买房大概多少钱

市中心全新最低4-6万，郊区全新最低1-3万，2手市中心最低2-4万，2手郊区最低7000-10000，只是大概价格，还要看是什么路段，什么坐向还有是什么房子，满意请采纳

在广州买房大概多少钱

2，广州买房需要具备哪些条件

广州买房的条件如下：对于广州的户籍居民，目前可以在市区里已婚可以直接购买两套，对于市区里单身或者是未婚人士一般限购一套。不是广州户籍的居民，市区通常是限购一套，增城从化限购一套，但是要求夫妻中的一方有连续五年的税单。《中华人民共和国民法典》第二十六条承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用本法第十六条第二款的规定。

广州买房需要具备哪些条件

3，只要有广州户口就可以买房吗

首先，广州买房是有条件的，现行最新政策是需要连续缴纳5年社保或个人所得税。其次，在广州就算满足了买房条件买了房，也是不送户口的，想要落户广州，需要满足很多条件。目前广州落户最常见的落户方式有三种：积分落户、学历落户、技能落户。2017年积分落户入围者名单中最低医保缴纳130个月，可以参考；学历落户要求是全日制学历学位以上；技能落户需要考取相应的技能证书。

只要有广州户口就可以买房吗

4，在广州买房需要什么条件

一、在广州买房需要什么条件1、在广州买房需要具备以下条件：（1）拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购；（2）没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。二、外地户口在广州买房要准备哪些资料外地户口在广州买房要准备下列资料：1、购房者的身份证或者户口薄；2、购房者的社保证明或个人所得税缴纳证明；3、购房者的收入证明和银行流水；4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明；5、购房者的首付款存款凭条；6、合法有效的购房合同；7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书；8、银行规定的其它资料。

5，外地户口广州买房要求有哪些

根据广州楼市最新限购政策，非本市户籍居民家庭想要在广州购房，已经由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，而且限购1套住房。当然，目前从化、增城区是没有纳入限购范围的。

外地户口在兰买房没有要求以前是买一套房带一个户口现在可以带2个-3个户口在兰州来说外地户口买房不但没有限制要求而且落户也放宽了就是促进房地产销售和降低价格

6，外地人在广州买房需要提供哪些资料啊

外地人在广州买房需要提供的资料有：（1）连续1年或以上的医保社保缴纳证明或个人所得税缴税证明（2）身份证（夫妻双方及其问成年子女）（3）户口本（夫妻双方及其问成年子女）（4）婚姻状况证明（结婚证、离婚证、无婚姻证明、丧偶需提供死亡证）

外地人在广州买房主要有以下资料:1.户口本原件和复印件2.身份证原件和复印件3.结婚证或未婚证原件和复印件4.贷款额2倍以上收入证明（可以是工资单，也可以是银行储蓄证明）基本就4项，接着等银行审批。朋友，请注意两点：①在广州买房需要一年以上社保证明或纳税证明②能一次性买就一次性付清，按揭下来一套房能多出十几万

7，外地户在广州购房可以吗

外地户口在广州买房条件：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;*港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;8、相关部门规定的其它条件。

广州楼市限购政策最新消息一、本市户籍居民家庭限购2套住房不变，本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房，“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。二、非本市户籍居民家庭：购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险，限购1套住房。三、从化、增城区按照现行政策不纳入限购范围。由此可见，目前从化区和增城区是没有限购的，外地户口可以去那里买房；或者落户广州，广州户籍家庭限购两套住房；还或者连续缴纳五年社会保险，就可以获得广州的买房资格。

社保必须满五年，连续不间断。除非你入户广州！

8，外地户口在广州买房可以按揭吗需要提供什么资料

可以，需要以下资料：1.户口本原件和复印件2.身份证原件和复印件3.结婚证或未婚证原件和复印件4.贷款额2倍以上收入证明（可以是工资单，也可以是银行储蓄证明）基本就4项，接着等银行审批。朋友，请注意两点：①在广州买房需要一年以上社保证明或纳税证明②能一次性买就一次性付清，按揭下来一套房能多出十几万！~~~~(>_<)~~~~祝你好运啦，本人也在广州，房价搞死人啊~

这个的话每个地方的贷款条件都是不一样的，一般公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款。住房公积金异地贷款已全面实施贷款流程相应简化具有合法有效的身份证件;缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;能够提供管理中心认可的有效担保;相关法规、规章和政策规定的其他条件。住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

9，现在广州买房都需要签约费吗

没有所谓的签约费一说　第一步：交首付款，签买卖合同应注意购房合同的内容，签订购房合同时别忘了查验“两书”，交完首付款还应交印花税：按照总房价的0.5‰交纳。第二步：办理购房贷款，交纳相关费用选择适合自己的贷款方式，办理贷款要交的费用：1.律师费：为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费。2.公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。3.保险费分为两种形式，目前一般多采用下面的第1种形式。1)抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款X年保险费率X换算现值系数。2)抵押加购房综合险担保的，由房屋险和人身险两部分构成：①房屋险=贷款金额X年保险费率X换算现值系数。②人身险=贷款金额X(主险保e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333337396362险费率X失业保险)。第三步：办理入住，签订物业管理公约带好资料准备收楼，签订《物业管理公约》，算好公摊面积，签收《房屋验收单》，交纳采暖费和物业管理费。1.物业管理费：一般会收取一年的物业管理费用。2.供暖费：小区供暖的方式不同，所交纳的供暖费用是不同的。如果是市热力集团供应的，则是每建筑平方米、采暖季为24元；燃煤锅炉(直供方式)供应的每建筑平方米、采暖季为16.5元；燃煤锅炉(间供方式)供应的每建筑平方米、采暖季为19元；燃油(柴油)、燃气(天然气、煤气)、电锅炉供应的每建筑平方米、采暖季为30元。第四步：办理房屋产权证办理房屋产权证需要交纳的费用有：1.契税：购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%交纳，120平方米以上部分按照3%的比例交纳。2.共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳。3.房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳。4.房屋产权证：所有权证每件4元。5.印花贴税：每件5元。这些就是您在购买一套商品房时需要交纳的费用，但是，买不同的房需要交纳的费用是不同的，因人而异。

看是否是本人户口，如果是外地户口在广州购房则需要缴纳社保个人住房按揭贷款条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款; 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值; 6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料： 1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明(银行指定格式) 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。