广州经济适用房，单身年收入12000的广州市户口居民能否申请经济适用房

来源：整理时间：2022-09-20 21:11:03 编辑：广州本地生活手机版

本文目录一览

1，单身年收入12000的广州市户口居民能否申请经济适用房
2，广州经济适用房条件
3，广州市经济适用房每平方的成本造价不算基础和地皮按现在广州
4，广州经济适用房申请条件2021
5，申请广州经济适用房到底需要什么条件我是湖南人因在广州读书户
6，广州经济适用房申请条件2022
7，广州经济适用房申请条件
8，广州申请经济适用房需要什么条件
9，广州经济适用房价格现状如何
10，广州市经济适用房面积为多少
11，我拥有广州集体户口如何申请经济适用房

1，单身年收入12000的广州市户口居民能否申请经济适用房

可以申请,但基本申请不到.因为经济适用房优先考虑夫妻共同申请,适用房有限,单是夫妻共同申请的已经不够分了,单身虽说能申请,但基本没有成功的可能.

不可以！

单身年收入12000的广州市户口居民能否申请经济适用房

2，广州经济适用房条件

法律分析：广州市申请经济适用房主要包括户籍和居住条件、年收入条件、房产拥有条件和政策享受四个条件。首先是政策享受要求：未享受过以下购房优惠政策；其次是无自有产权住房，或者虽然有自有产权，但面积过低，人均居住面积低于10平方米；第三是家庭年人均可支配收入符合标准；最后是具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住法律依据：《经济适用住房管理办法》本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

广州经济适用房条件

3，广州市经济适用房每平方的成本造价不算基础和地皮按现在广州

我做工程的,给你算个较准的数据给你吧,地基：6万元，土建:（200平方X4层X600元/方）+厨房、厕所、阳台（隔断）：2.5万元X4层+装修：（200平方X4层X200元/方）=80万元，此工程不含地皮造价80万元

广州市经济适用房每平方的成本造价不算基础和地皮按现在广州

4，广州经济适用房申请条件2021

法律分析：1、申请人及其共同申请的家庭成员，具有广州市城镇户口，并在广州市工作或居住;家庭年可支配收入，家庭资产符合市政府公布的标准;无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。2、没有享受过以下购房优惠政策：按房改成本价或标准价购买公有住房;购买解困房、安居房、经济适用房;参加本单位内部集资建房;落实侨房政策专用房;其他购房优惠政策。申请人及其共同申请的家庭成员，在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。3、如果已经有经济适用房或限价房登记在买房人名下，且物业未满5年。没有由市国土房管局申请由该局回购或未安排符合经济适用房或限价房购买资格者购买情况下，不能再购买新的住房。法律依据：《广州经济适用房申请条件2021》1、广州经济适用房申领人，及一起申领的家庭成员具有广州市区乡镇户籍，并在广州上班或寓居；2、广州经济适用房申领者的家庭年人均可支配收入、家庭财物净值契合政府发布的规范，而且无自有产权住宅，或现自有产权住宅人均寓居面积低于10平方米；3、经济适用房申领者之前并未享用过购房优惠方针；4、经济适用房申领人，及一起申领的家庭成员在申领之日前5年内没有采购或出售过房产。

5，申请广州经济适用房到底需要什么条件我是湖南人因在广州读书户

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：（一）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；（二）家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准（附件1）；（三）无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；（四）未享受过以下购房优惠政策： 1. 按房改成本价或标准价购买公有住房； 2. 购买解困房、安居房、经济适用住房； 3. 参加本单位内部集资建房； 4. 落实侨房政策专用房； 5. 拆迁安置新社区住房； 6. 政府提供的其他购房优惠政策。（五）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。根据《实施办法（试行）》关于“申请购买经济适用住房应当以家庭为单位并实行家庭成员全名制。申请人与其共同申请的家庭成员应当具有法定的赡养、抚养或收养关系”的规定，申请经济适用住房的申请人必须以家庭为单位申请，单身未婚人士不能申购经济适用住房。申请购买经济适用住房的申请人及共同申请的家庭成员必须具有本市市区（市辖十区，不含从化、增城两市）城镇户籍（含单位的集体户口，不含蓝印户口）。

单身无效

可以办理结婚也可以牵出来办理！经济适用房条件：1 单身年龄必须在30周岁以上，结婚不限制年龄 2 单身年收入不得高于15600元，结婚家庭不得高于33200元。 3 无房居住或者居住面积不得超过45平方。

你肯定不够资格.比你困难的人有的是.

6，广州经济适用房申请条件2022

一、2022广州经济适用房申请条件是什么1、2022广州经济适用房申请条件是：（1）申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口，并在本市工作或居住；（2）家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准；（3）无自有住房，或者现住房人均居住面积低10平方米；（4）未享受过以下购房优惠政策。2、法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。二、申请经济适用房的流程是什么1、提出申请。持如《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料，向户口所在地、居住地或用工单位所在地街道办事处提出申请；2、街道办初审。街道办事处接到申请后对申请家庭的人口、住房状况、家庭收入、家庭财产等情况进行核实并提出初审意见，对经初审符合保障条件的低收入家庭在社区进行公示，录入、扫描资料进住房保障系统；3、区级审核。区房产管理部门通过住房保障系统，对申请家庭申报的租住公房情况进行审核。民政部门对家庭收入情况进行审核；4、市级审核。市房产管理部门通过住房保障系统，对申请家庭自有产权住房情况进行审核，对经审核符合保障条件的申请家庭基本情况进行公示；5、资格确认。经各部门审核符合保障条件，且公示无异议或异议不成立的，由市房产管理部门最终确认申请家庭申购资格，出具资格认定通知单。

7，广州经济适用房申请条件

申请购买经济适用住房应当同时符合下列条件：（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；（2）家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准；（3）无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；（4）未享受过以下购房优惠政策：① 按房改成本价或标准价购买公有住房；② 购买解困房、安居房、经济适用住房；③ 参加本单位内部集资建房；④ 落实侨房政策专用房；⑤ 拆迁安置新社区住房；⑥ 政府提供的其他购房优惠政策。（5）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产

2011广州市经济适用房申请条件 (每平方米 4000元左右) 根据《广州市经济适用住房制度实施办法(试行)》(穗府〔2007〕48号)有关规定，申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：　　(一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住; 　　(二)家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准(详见下表); 　　(三)无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米; 　　(四)未享受过以下购房优惠政策：　　1. 按房改成本价或标准价购买公有住房; 　　2. 购买解困房、安居房、经济适用住房; 　　3. 参加本单位内部集资建房; 　　4. 落实侨房政策专用房; 　　5. 拆迁安置新社区住房; 　　6. 政府提供的其他购房优惠政策。　　(五)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。　　购买经济适用住房家庭月可支配收入、家庭年可支配收入、家庭组成（人）家庭月可支配收入（元）家庭年可支配收入（元）年人均可支配收入（元）人均居住面积（m2）家庭总资产净值限额 (万元) 1 1524 18287 18287 ＜10 11 2 3048 36574 ＜10 22 3 4572 54861 ＜10 33 ≥4 6096 73148 ＜10 44 　　广州经济适用房申请条件如上，符合条件的申请者可以向相关部门提出申请，

8，广州申请经济适用房需要什么条件

法律分析：广州经济适用房购房资格条件：广州市中低收入家庭符合下列对象的，可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房购房资格审核。对象：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面积低于210m，且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房优惠政策的家庭。注：居住面积指厅、房的净空面积。广州经济适用房申请的程序一般是：1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表；2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。3、房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天；4、房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。　法律依据：《城镇经济适用住房建设管理办法》第二条国务院建设行政主管部门负责全国经济适用住房的建设管理工作，制定经济适用住房的方针、政策，根据国家住宅建设发展规划制定经济适用住房发展计划，并进行宏观指导。各省、自治区建设行政主管部门根据国家的方针、政策，制定本行政区域的实施方案，编制经济适用住房的发展计划与规划，指导经济适用住房的建设。各直辖市、市、县建设或房地产行政主管部门负责制定本地区经济适用住房建设计划、具体实施方案；负责经济适用住房建设计划的实施和管理工作。第三条经济适用住房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。

9，广州经济适用房价格现状如何

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、适用性。经适房有以下一些作用：1.解决了(中)低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定；2.优化了房地产市场供应结构，平抑了商品房价格不合理上涨；3.经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局优化；4.改善了城市环境，带动了城郊结合部的发展。广州经济适用房价格现状如何据了解，瑞东花园经适房的房屋基准价格为4708.95元/平方米，周边房屋市场价已经高达12800元/平方米。而分散房源的房屋基准价格则相差较大，位于白云区的南悦花苑价格最高，达到5216.89元/平方米，而白云区集贤苑的房屋基准价格仅有2480元/平方米，是此次推出的经适房房源中价格最低的。海珠区聚德花苑房屋基准价格则仅有2615.8元/平方米，其周边市场价已经高达13600元/平方米。对于有意向在广州购买经济适用房的朋友要留意广州经济适用房价格的以上变化了。（以上回答发布于2015-03-13，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看

关于经济适用住房有关问题的说明新闻来自：发布日期：2011-06-13 关于经济适用住房有关问题的说明一、价格问题经济适用住房价格目前市发改委已进入审核程序，最迟30日内完成成本监审、价格制定工作，并及时公布。二、交款问题价格确定公布之前不设定到开发企业办理手续和交款截止日期。考虑到工程建设的需要和购房群体的实际情况，为防止工程建设因资金问题而停滞和避免价格出台后集中交付造成的不便，鼓励领取认购卡者自觉到开发企业办理手续并交付房款。到开发企业办理手续和交款，截止时间待价格公布后另行确定并发布。三、调换住房问题摇号中号家庭确有调换住房需要的，允许调换。办法如下： 1、调换房双方均为本次摇中人员，调房对象由本人寻找，房产中心在网站设立换房平台。 2、办理调换房手续时，调房双方需提供公证处公证书，双方本人持身份证到场。 3、调换房不准收取任何“差价”费。 4、调换后提出放弃购房要求的，视为自动放弃申购经济适用住房资格。四、银行贷款问题购房贷款人可根据专业银行提供的贷款条件，直接向银行申请。各专业银行贷款条件详见附页。

10，广州市经济适用房面积为多少

广州经济适用房从原安居房发展而来，早在上世纪90年代初开始建设；项目供应量最高的年份，不到市场份额的5%。从2002年开始，广州逐步停止经济适用房新项目建设，改为以住房货币补贴及廉租房建设为主。2002年以来，只有棠德花园、聚德花园、同德花园等几个项目有少量单位供应，单价2200-3200元，户型50-90㎡左右。2003年新推中山八路的东骏荔景苑和五羊新城的东海嘉园，均价4600-5300元/㎡，户型以八九十㎡为主采纳哦

广州市居民申请经济适用住房购房资格审核指南　　一、购房资格条件　　广州市中低收入家庭符合下列对象的，可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房　　购房资格审核。　　对象：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面积低于　　2　　10m，且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房　　优惠政策的家庭。　　注：居住面积指厅、房的净空面积　　二、购房资格办理程序　　1、到广州市国土房管局三楼服务大厅窗口领取《广州市居民购买经济适用住房资格审　　核表》（简称《审核表》）或登录广州市国土房管局网站下载《审核表》；　　2、填写《审核表》并到申请人及其配偶所在的单位证明盖章（待业、无单位、个体经　　营者及私企、外企人员到街道办事处证明盖章）；　　3、将《审核表》及有关证明材料交回服务窗口；　　4、市房改办住建办资格审核后在国土房管局网站进行公示，公示期15天；　　5、25个工作日后（含公示期15天）在服务窗口领取《广州市居民购买经济适用住房　　资格证明》（简称《购房资格证明》）　　三、申请资格审核须提交的相关证明材料　　1、申请人及其配偶和购房后产权共有人身份证原件及复印件；　　2、户口本原件及复印件；　　3、现住房证明（如：产权证、租本或单位证明）原件及复印件；　　4、家庭成员收入证明；　　5、由单位或街道计生办提供计划生育证明书；　　6、经法院判决所租住房屋被收回者，需复印法院判决书；　　7、有关的其它资料或证明。　　注：以上送审材料复印件根据档案部门要求均需用b5纸复印（182×257mm），一版纸　　上只能印同一类型的证件（如全部为身份证）。　　四、说明：　　1、经资格审核符合购房条件的家庭取得《购房资格证明》,《购房资格证明》有效期为　　两年,在此期间申请购房家庭可根据广州市经济适用住房的建设和推出情况，自行到各经济适　　用房销售点选购经济适用住房；购房时市房改办住建办将对购房资格进行复核，如在获得《购　　房资格证明》后家庭经济及住房情况发生改变而不符合购房条件的，将取消购房资格。　　2、经济适用房销售点将根据经济适用房的建设情况逐步推出，并在市国土房管局的网站　　上公布。　　3、广州市国土房管局网址：www.laho.gov.cn　　广州市房改办住建办　　2007年4月

11，我拥有广州集体户口如何申请经济适用房

经济适用住房申购条件　　根据《广州市经济适用住房制度实施办法（试行）》（穗府〔2007〕48号）有关规定，申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：　　（一）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；　　（二）家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准（详见下表）；　　（三）无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；　　（四）未享受过以下购房优惠政策：　　1. 按房改成本价或标准价购买公有住房；　　2. 购买解困房、安居房、经济适用住房；　　3. 参加本单位内部集资建房；　　4. 落实侨房政策专用房；　　5. 拆迁安置新社区住房；　　6. 政府提供的其他购房优惠政策。　　（五）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。　　购买经济适用住房家庭月可支配收入、家庭年可支配收入、　　人均居住面积及家庭总资产净值限额标准表　　家庭组成（人）　　家庭月可　　支配收入　　（元）　　家庭年可　　支配收入　　（元）　　年人均可　　支配收入　　（元）　　人均居住　　面积　　（m2）　　家庭总资产净值限额　　(万元)　　1　　1524　　18287　　18287　　＜10　　11　　2　　3048　　36574　　＜10　　22　　3　　4572　　54861　　＜10　　33　　≥4　　6096　　73148　　＜10　　44　　具体可以到广州市国土资源和房屋管理局详细了解　　网址:http://www.laho.gov.cn/　　.....以上只作参考

1.经济适用房需交纳哪些费用？答: 经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用：税费在交易过程中： 1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取； 2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元； 3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%； 4、公共维修基金：房价款的2%。在申办产权过程中： 5、登记费：每建筑平方米0.3元； 6、房屋所有权工本费：每证收费4元； 7、印花税：每件5元如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。 2.什么人可以购买经济适用房？答: 具有xx市城镇户口，并且是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。另外，2001本市城近郊八区居民家庭年收入须在6万元以下。 3.在经济适用房办法中哪些家庭购房不需核定家庭收入？办理程序如何？答:1、夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，如实填写审批表并由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。 2、市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，由申请人如实填写审核表，并持拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。四、申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发＜2000＞131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。五、市城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）在北京市房地产交易中心（崇文区东花市北里1号楼）设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人须持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，到办公窗口办理购房登记手续。六、申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和审核通过的核定表、审批表或审核表，到经济适用住房开发建设单位购房。七、购房家庭购买超过规定面积的经济适用住房，购房家庭须在办理立契过户手续前，到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10％补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理，其中超过规定面积购买部分在产权证中注记。再上市时，该部分不再补交土地出让金。八、经济适用住房开发建设单位应在预、销售合同签订之日起5个工作日内，将已购房家庭的核定表、审核表或审批表以及房屋的户型、面积等资料报市开发办备案。九、市有关部门定期组织抽查，对不按本通知执行的经济适用住房开发建设单位，按有关规定严肃处理；情节严重的，取消其经济适用住房开发建设资格。对违反规定的开发建设单位或提供虚假证明的申请人及有关单位人员，由监察机关和有关部门按有关规定追究其纪律责任。十、本通知适用于本市城镇居民首次购买经济适用住房；将已购经济适用住房上市出售，再购买经济适用住房的，另行规定。十一、自2001年1月1日起购买经济适用住房均须按本通知核定购房人资格。本通知执行中的具体问题，由市开发办负责解释。 4.购买经济适用房时家庭收入须经哪三层审查？答: 经济适用房自诞生以来，对启动内需、拉低房价以及完善住房供应体系均发挥了显著的作用，并受到中低收入者的普遍欢迎。北京市于去年出台了相关政策，将2001年中低收入者的衡量标准定为年收入6万元以内，2002年以后的收入标准将由政府有关部门及时公布，远郊区县可结合当地情况自行规定中低收入者的标准线，并报市政府备案。据长安新城的销售负责人介绍，关于家庭年收入的审核相当严格，共分为三个层次。首先认购者需填写《家庭年收入审核表》和《补贴面积标准表》，由认购者所在单位或街道办事处对其收入情况和补贴面积标准进行审核；接下来，再经过开发商的严格复查；最后交付市开发办审批。确实属中低收入者，方能签订购房合同。 5.购买经济适用房家庭收入如何计算？答: 按夫妻双方的收入之和计算，未婚、丧偶及离异者按一个人计算。家庭收入是指工资、薪金所得；住房公积金的单位交纳部分；住房补贴；生产经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得；劳动报酬所得；其他所得。家庭收入是按照上一年的实际发生额核定。 6.购买超过规定面积的经济适用房，需办什么手续？答: 购房家庭购买超过规定面积的经济适用住房，购房家庭须在办理立契过户手续前，到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10％补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理，其中超过规定面积购买部分在产权证中注记。再上市时，该部分不再补交土地出让金。 7.上市交易需等政策答:关于居民个人所购经济适用住房上市交易的时间，土地出让金和有关税费补交、增值收益分配的具体办法，要根据今后即将出台的市政府住房制度改革中有关规定执行。 8.个人买房产权归己答:房屋交付使用后30日内，买卖双方应到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理房产过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，将由买房单位统一到房屋土地管理部门办理手续。居民个人购买的经济适用住房产权归个人所有。 10.个人贷款须办抵押答:凡以申请个人住房贷款方式购买经济适用住房的居民个人，凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。房屋土地管理部门会在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。购房者可到xx市住房资金管理中心和各商业银行申请购买经济适用住房贷款