深圳二手房网，深圳二手房网站哪个好

本文目录一览

1，深圳二手房网站哪个好
2，深圳二手房交易平台哪个比较可靠
3，深圳市二手房知多少
4，想在深圳买二手房
5，深圳房地产常用网站
6，什么时间装修房子最好为什么
7，深圳二手房买卖标准流程是
8，二手房贷款按揭手续费

1，深圳二手房网站哪个好

二手房哪个平台靠谱？寻找二手房源的具体方式,共分为三种方式： 1、网络渠道：58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐），最好使用房产工具如推房神器来帮助你完成找二手房工作； 2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）； 3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

58同城好一点吧~

深圳二手房网站哪个好

2，深圳二手房交易平台哪个比较可靠

深圳二手房交易平台比较知名的是看房网。深圳看房网是深圳规模最大的房地产信息网,每日更新海量深圳楼盘信息,提供全新的深圳二手房、新房、小区、租房、写字楼等房产信息。

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3，深圳市二手房知多少

30万在龙岗区是可以找到二手房的,但都只能是买小单位了! 大概均价在6千-8千左右吧!

这个价格不太现实。 30平方的单身公寓有可能。

我朋友最近也问我，我推荐他到房途网上看看，可以找到关于二手房的 http://shenzhen.fangtoo.com/building/可以参考参考

如果在水围这边呢。。大概一百万哪个样子吧可能有1百多平方新的话要卖个1百56十万哪个样子

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4，想在深圳买二手房

在深圳买价位在40万左右二手商品房，关外便宜的区域都很少了。建议你去关外的沙井，松岗，福永等地找找吧。房地产网站上记录的都是一些虚假信息，很少一部分是真实的房源。你还是实地去考察下吧。

建议你去关外的沙井、福永等地找找吧。或是点击蓝色logo登录，里面都是真实的房源。有时间你还是实地去考察下吧。

我是专业做布吉一带的，如果您是第一次买房，我建议您可以选择其它小区，比如三九万隆苑，那里的户型非常实用，二房的价格也就60万左右，龙珠花园的性价比是高，但是太密集了，人太多了，

5，深圳房地产常用网站

搜房帮，房地产信息网，这2个我们用得多一点，我是做中介的！

http://www.chfxx.com/ 深圳_安厦房产信息网 http://0755.taofw.cn/ 深圳淘房屋 http://shenzhen.koubei.com/fang 口碑网 http://www.szfang.net/ 深圳房产 http://www.szfang.com.cn/ 深房网 http://www.taofang.com.cn/sz/ 淘房网 http://shenzhen.baixing.com/ 百姓网

6，什么时间装修房子最好为什么

夏天与秋天装修房子最好,因为夏天气温高秋天天气干燥空气中水分容易干,而且气味也散的快.墙面、家具的油漆易干，而不易开裂。

个人感觉装修最好的时候是春秋两季。温度适合。不易造成装饰品的变形。但如果是简装的话就无所谓季节了。。。至于您说的装修完后有气味这个是不一定的。因为环保的材料是没有太大气味的。隔几天就能住。我们是搞装修的装修队。如果装修问题欢迎在线咨询。或百度“年轻人装修队”即有我们的联系方式。

其实冬天装修我觉得是最好的因为这个时候装修是最便宜工人做事最认真的信不信由你反正我是信了呵呵呵如果不信可以搜下深圳二手房翻新网上面把理由说得很清楚明白的

7，深圳二手房买卖标准流程是

不知道你这边有没有经过中介公司【因为后面听别人说，银行也会骗人的】具体流程是：做公证---准备首期款---申请按揭---申请提前还款---保函赎楼---注销抵押---过户---取证---过水电---交房不过中间还有很多的其他问题，如果是你自己过户的话希望你能遇到一个好的业主没有被骗，劝你还是找个中介公司代理吧

最好找个代理如果你之前没有办理过这样的事情最好找他们帮你弄不然很麻烦如果想了解更多关于二手房的问题百度搜索深圳二手房翻新网

如果没有经过中介，基本流程是：1、签订房屋买卖合同，买受人向出卖人支付房屋价款，出卖人为买受人出具收款发票或收据；2、出卖人将房屋交给买受人，完成房屋实物交接；3、缴纳房屋交易税；4、双方持买卖合同、身份证、房屋产权证到房屋所有权登记机关办理产权转移手续，房屋登记机关收回原房屋所有权手续，发给变更了所有人的新的房屋所有权证书。房屋交易就完成了。

8，二手房贷款按揭手续费

贷款需要缴纳的费用：评估费：评估值×0.5% 收取单位：评估公司保险：评估值×0.07%×贷款年限收取单位：保险公司公证费（律师费）：贷款额×0.3% 收取单位：公证处抵押登记费： 200~500元收取单位：产权产籍管理中心房产过户时需要缴纳的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答深圳二手房 http://sz.s.mysupa.com/s/

目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务，如果您要办理按揭贷款，必须要委托一家中介机构办理按揭手续。中介代理机构接受您的委托代理，双方需要签订一份委托书，中介代理机构将全程代办按揭手续。二手房按揭交易及过户过程中所需税费有：　　　　　交易契税成交价×1.5% 产权产籍管理中心；　　交易服务费建筑面积×6元/ ㎡产权交易中心；　　产权登记费 80元产权产籍管理中心；　　过户代理费 600元代理公司；　　评估费评估值×0.5% 评估公司；　　评估代理费 500元代理公司；　　保险费评估值×0.07%×贷款年限保险公司；　　公证费贷款额×0.3% 公证处；　　核档费 200元产权产籍管理中心；　　抵押登记费 80元产权产籍管理中心；　　抵押代理费 500元代理公司；　　贷款担保费贷款额×1% 担保公司；　　按揭代理费贷款额×1% 代理公司；摘自西安房地产信息网购房指南 http://guide.800j.com.cn/