广东格林律师事务所，收到广东律所发的短信说要到户籍地取证他也没说是哪家平台的或

来源：整理时间：2022-09-19 17:04:10 编辑：广州本地生活手机版

本文目录一览

1，收到广东律所发的短信说要到户籍地取证他也没说是哪家平台的或
2，天河区有哪些律师事务所啊
3，广东省清远市有哪些出名的律师事务所
4，在国内购买了意外保险出境旅游遇到意外事故能否获得理赔
5，个人住房公积金离婚时能否分割
6，租赁新规新增租赁住房不宜一次性收取一年以上租金
7，东莞离婚律师网东莞离婚律师网大全最好的东莞离婚律师网
8，律师事务所
9，二手房网签合同撤销后原来的合同还有效吗求答案
10，求问如何撤销二手房的网签合同

1，收到广东律所发的短信说要到户籍地取证他也没说是哪家平台的或

你看你实际有没有这回事，和对应银行核实，这短信也很可能是骗人的

收到广东律所发的短信说要到户籍地取证他也没说是哪家平台的或

2，天河区有哪些律师事务所啊

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天河区有哪些律师事务所啊

3，广东省清远市有哪些出名的律师事务所

在清远市政府那边附近有

连江路上好象有家,公路局附近

广东省清远市有哪些出名的律师事务所

4，在国内购买了意外保险出境旅游遇到意外事故能否获得理赔

旅游中要三思而行新华社发根据常识，我们都知道，正规的旅行团出游，安全等会较有保障，哪怕发生意外也会得到较好的处理。这是因为国家有规定旅行社组织旅游，应当为旅游者办理旅行社责任保险。据了解，旅行社在组织团队旅游时，为保护旅游者利益，代旅游者向保险公司支付保险费购买旅游意外保险，一旦旅游者在旅游期间发生意外事故，按合同约定由承保保险公司向旅游者支付保险金。那是不是跟旅行团遇到什么意外，都能获得保险赔偿？如果是散客自助游，那又怎么办？旅行社责任险保什么？提问据了解，旅行社办理的旅游意外保险的赔偿范围包括旅游者在旅游期间发生意外事故而引起的下列赔偿：人身伤亡、急性病死亡引起的赔偿；受伤和急性病治疗支出的医药费；死亡处理或遗体遣返所需的费用；旅游者所携带的行李物品丢失、损坏或被盗所需的赔偿；第三责任引起的赔偿。虽然大家都不希望发生意外，但是购买了保险无疑给予了旅游者更多的保障。保险业者程先生介绍，旅行社组织的国内旅游、出境旅游、旅游意外保险期限从旅游者在约定的时间登上由旅行社安排的交通工具开始，直至该次旅行结束离开旅行社安排的交通工具为止。当旅游者在保险有效期内发生保险责任范围内的事故时，旅行社应及时取得事故发生地公安、医疗、承保保险公司或其分、支公司等单位的有效凭证，并由主团社同承保保险公司办理理赔事宜。程先生提醒：如果旅游者自行终止旅行社安排的旅游行程，其保险期限至其终止旅游行程的时间为止。旅游者在终止双方约定的旅游行程后自行旅行的，不在旅游意外保险之列。旅游遇交通意外怎么办？提问出门旅游，乘车坐船是少不了的，不怕一万，只怕万一。广东格林律师事务所律师曾阳天表示，如果是旅游团安排行程内发生的意外，那么这属于旅行社责任险的赔偿范围。如果是个人自助旅游途中发生的意外，一般来说，强制性的游客意外伤害保险的保费已包含在票价之内，游客在购买车票、船票时，实际上就已经投了该保险。所以，机票、车票以及景点的门票大都含有保险，这些票证也就具有保险凭证的意义。一旦发生意外，它们是要求保险赔偿和给付保险金的依据，应该妥善保存。自费项目遇意外怎么办？提问不少旅游者参加旅行社组织的出游时，都有过掏钱参加行程外旅游项目的经历，如果此时发生意外，怎么办？曾阳天就建议，若是在所买保险的责任范围内的保险事故，那就听保险人员的安排，保留好在治疗和旅游过程的所有单据，以便以后索赔。但是曾阳天说，并非在旅行过程中所发生的人身损害，都一定会由保险公司和旅行社来进行赔偿。对于此类事故，还要看旅游者对所遭受的损害是否存在过错，或是其自身身体的原因造成了相关的损失。如果协商不成，旅游者可以选择到侵权行为发生地或是侵权人的住所地的法院提起诉讼，由于侵权行为地一般发生在外地，建议旅游者到报名的旅行社所在地的法院进行诉讼，也可节约一定的成本。他还介绍，前段时间广州(酒店)就有一个案例，一位老人跟旅行团去埃及旅游，在自费参加红海浮潜项目时，突然身亡，最后判决旅行社负两成责任。程先生建议，旅游者为了更好地保障自己的利益，可以自愿投保旅游意外险。而如果是个人游者，因为少了旅行团的保险保障，个人购买旅游保险会变得更加迫切。但他特别提醒，基本上所有的旅游意外险对一些高风险活动是免责的。例如赛马、攀岩、潜水、高山滑雪、蹦极、冲浪等高风险活动，如果没有特别的申明，一般都在免责范围，近年也有一些创新，有些保险会包含高风险活动。因此，程先生提醒，游客在选择旅游险时，要留意保险公司推出的旅游险在分项责任的赔付方面是否有限制。避免陷入一些认识误区，熟知旅游意外险的相关条款很必要。住宿被盗怎么办？提问相信每一个旅游者都入住过宾馆酒店，有的甚至可能在入住期间发生财物被偷的不愉快。索赔，但最后可能连酒店的一分赔偿都没得到。曾阳天表示，如果被盗窃的意外发生了，那么宾馆为住客提供住宿，首先应该提供一个合格的住宿条件，但实际上，在此类问题中，住客举证存在问题。住客要证明放置了什么物品在房间内，是放置在房间内的时间丢失的，这是一件几乎不可能的事情，除非宾馆内有摄像头，而摄像头又拍摄到他人盗窃的过程。最终可能需要警方的调查结果，才能厘定清晰。对此，他建议，贵重物品应尽量自身携带或存放在宾馆特定的保管点（由宾馆出具清单），物品自身携带时，要检查好房间的门窗有否损坏，若有要及时反映并排除，小心驶得万年船。自助出国游遇意外怎么办？提问出国旅游，难免要到达人生路不熟的地方，特别是语言沟通上也比较困难，如果此时遭遇意外事故，如何及时有效地获得救助，对于旅游者来说都是非常关心的。程先生就提示，其实，国内各保险公司普遍与国际救援中心联合SOS推出有旅游救助功能的旅游保险，遇到意外，购买了旅游保险的旅游者要善加利用。无论在国内外任何地方遭遇险情，都可拨打电话获得无偿救助，为事故发生时提供及时的有效的救助。如有其他保险疑问，请来：多保鱼讲保险！，

5，个人住房公积金离婚时能否分割

照这样说：若商品房没发展起来的时候，老婆单位分配的房子，若离婚的时候，老公是没权分割的咯。同理：若年终老婆公司业绩特别好，，奖励一台“奥迪，奔驰”，若离婚的时候，老公没权分割的咯。。（别骂老公系废物，只是把角色对调，

6，租赁新规新增租赁住房不宜一次性收取一年以上租金

日前，广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局发布《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》。通知指出：住房租赁合同期限不得超过二十年。一次性收取租金的不宜超过一年。租金收取鼓励押一付一，押金最高不超过月租金三倍。长租公寓通常一签就是3~8年，是否会因此“凉凉”呢？广东格林律师事务所律师杨金娜分析认为，适用该通知的三种租赁住房为自持租赁住房、利用集体建设用地建设的租赁住房、经规划和自然资源部门批准新建或改造的租赁住房，其余出租住房都不受该通知的制约。开发商自持长租公寓套现或有难度。不过，“不宜”在法律上的理解是“不提倡，但并不禁止”。2017年4月万科在白云和黄埔首吃广州土拍“竞自持”的“螃蟹”，白云项目自持50%，黄埔项目自持55%，按开发进度，可能受到该通知的影响。对发展商影响：开发商“以租代售”无空子可钻在采访中记者发现，个别长租公寓项目以“1字头”为宣传，暗示以售价的计价方式出租长租公寓。那么，《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》对开发商和租客来说，有怎样的影响呢？地产人士分析认为，开发商自持长租公寓，因为不能进行分拆销售，沉淀资金较大和时间较长，一些开发商都希望通过“以租代售”签长租约，回收部分资金。但是这个通知已“封杀”了开发商可以钻的空子。据了解，该通知的第四条款约定：地块所建自持租赁住房应当整体办理不动产登记。不动产登记部门应在其不动产权证和登记簿上注记用途为“自持租赁住房”，载明“不得分割、销售、转让及拆分抵押。房地产开发企业发生合并重组、股权转让等特殊情形的，自持租赁住房应整体转让，转让后自持租赁住房性质不变”。通知的第11和第12条款则约束了开发商自持长租住房的出租和宣传。第11条款约定：住房租赁合同期限不得超过二十年。一次性收取租金的不宜超过一年。租金收取鼓励押一付一，押金最高不超过月租金三倍。第12条款约定：宣传推广及运营租赁住房项目时，不得诱导、强迫、引导承租人参与任何有金融风险的行为，不得出现“投资”“升值”“名校”“首付”“月供”“不限购”“不限贷”等涉嫌误导、欺骗和虚假宣传字样。第13条款则约定：本通知自印发之日起施行，有效期5年。对长租公寓影响：不会对现有运营模式产生大的冲击开发商自持土地，开发成长租公寓，这是楼市“租售并举”趋势之下涌现的新模式。不过，由于自持土地并开发涉及的周期较长，开发商的长租品牌或长租公寓运营公司常用的模式是与业主签长租约，一签3~8年，一次性向业主支付租金，以获得较有竞争力的租金，然后以市场价放租，赚取差价。市场人士表示，即使是开发商最终希望以长租项目打包发行Reits债券（房地产信托融资），最基本都需要管理一定规模的长租公寓以及可以体现在财务报表的稳定租金收入，因此无论是自持还是“收屋”，都是扩大长租公寓规模的两个办法。中原地产小北路二分行营业经理曾小利告诉记者，建行从去年开始开展存房业务，收进来的房屋通过第三方的长租管理机构进行放租，这个公司通过区域内的所有地产中介进行放租，而且支付的佣金高达一个月（市场行情是业主与租客各付半月佣），因此不少中介都热衷于帮长租公司寻找租客。“这种业务本身签下的长租房屋已经考虑到好租、易租的因素，如以单间、一房、两房为主，楼梯楼楼层不能太高，房屋状态较为新净，最好是电梯楼。”她分析道，长租机构以市场租价7折左右签下长租的房屋，再以市价折让两三百，低10%左右可以很快出租，降低空租期。业内人士认为，新规对于长租公寓运营的影响可能比较有限。对小业主影响：有租客“尝鲜”要求“押一付一”尽管政府部门出台的《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》，只是针对新增的租赁住房，对目前现存的出租盘源并无任何制约。但由于政府在该通知鼓励“押一付一”，记者通过多个中介了解到，市场上已有一些租客尝鲜，提出“押一付一”。合富置业高级营业经理高伟亮表示，虽然有部分租客会有下调押金的要求，但是业主都不愿意，仍然会按照往常的“押二付一”来收取，而租客最后也接受了“押二付一”这个行规。中原地产曾小利告诉记者，即使是在政府出台该通知前，在租赁盘源出租条件商议中，他们也遇到过租客提出“押一付一”，毕竟对一些职场新人来说，一下子掏出三个月租金“押二付一”有一定的压力。她表示，“有少部分业主比较好说话。”她两个月前曾经代理一单租赁交易，房东是名校博士后，出租的时候要求租客必须为具有本科或以上的学历，后来他们找到一个租客，这位租客刚好是博士后的校友，两个人一见如故，房东把月租3800元的楼梯楼两房单位下调到3200元出租给“小校友”，后来校友提出“押一付一”，房东也爽快答应了。政府对新增租赁住房提出不宜一次性收取一年以上的租金。在实际的二手房租赁业务中，双方商定的租金支付方式通常实行按月支付，季付、半年付的方式都非常少有，一次性支付一年或以上的租金更是极为罕见。曾小利从业这么多年，在小北也是只遇到过一宗一次性支付5年租金的情况。一个家庭为了孩子在小北路附近读书而租下了一个楼梯楼低层三房单位，业主原本开价月租6000元，后来双方议价，业主愿意下调租金到5000元，且不要求按年递增租金，租客需要一次性支付五年的租金，这个租赁交易最终成交，租客一次性给业主打款30万元。

7，东莞离婚律师网东莞离婚律师网大全最好的东莞离婚律师网

现在到处都有东莞离婚律师网大全，只是看你想找一家的了，我之前找过广东说文律师事务所www.showon.com.cn，他们哪边的律师都很专业，服务很到位，很快就把事情搞定了，你可以上百度上面搜索一下广东说文律师事务所www.showon.com.cn，应该能找到的

8，律师事务所

一、广东安仁律师事务所广东省广州市白云区机场路 020-86545563? 二、广东中粤云天律师事务所广东省广州市白云区广园中路 020-87320448? 三、广东中大圣律师事务所广东省广州市白云区机场路1670号 020-83689386? 四、景泰街法律服务所广东省广州市白云区平安西街五、鸿腾律师事务所广东省广州市天河区体育东路122号 020-38870783? 六、广州市云天律师事务所广东省广州市白云区

瑞泽律师事务所企法网 www.enterlaw.net/index.htm热线:(86)021-22817315 13651900564

9，二手房网签合同撤销后原来的合同还有效吗求答案

网签合同撤销了肯定就无效了，需要再次签约才有效的。但是网签合同之前签的定金合同还是有效的

双方签字撤销，原先合同无效了。中华人民共和国合同法第九十三条　当事人协商一致，可以解除合同。　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

我和老伴年老体弱，想将房子卖了住到老人院去。几个月前，我通过中介公司和一个买家签订了房子买卖合同，但过后买家却说不买我的房了，也不需要我退还定金。后来我委托另一家中介公司再次出售房子，第二家中介公司在网上一查，说我第一次买卖合同还在网上没有取消，因此无法进行第二次交易。我找到第一家中介公司，他们说因为买家还没有给他们中介费，所以就不取消。如果我想取消网签就要联系买家一起到中介公司才能取消。请问我有义务联系买家吗？（广州市西华路李倩）李姨：取消网上交易分为两种情况，第一种情况是还没有通过网上交易系统签订买卖合同，只是由中介公司在网上发布了房屋信息，这时如要撤销网上信息的，只要通知中介公司要求他们撤下网上信息即可。第二种情况是已经通过网上交易系统签订了买卖合同，这时想要撤销网签合同的，买卖双方要达成一致意见，然后由中介公司在网上交易系统办理撤下该合同的手续。建议你们先了解清楚你属于哪种情况，到底有没有签订网上的存量房买卖合同，如果已经签订了，想要撤销就麻烦些，需要各方当事人达成一致意见，达不成一致意见或联系不到买方的，应尽快按买卖合同中约定的争议解决方式，提起仲裁或诉讼，然后凭仲裁或法院的裁决文书到中介机构或房管局办理撤销网上合同的相关手续。（广东格林律师事务所律师程星

10，求问如何撤销二手房的网签合同

对于房主来说，若不能撤销网签，其房屋将无法出让，另行办理过户手续；对于买房人，因为目前银行按揭贷款需有网签的手续，所以，你若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。撤销网签需双方协商同意，同时办理撤销手续；如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。二手房网签合同的实际操作如下：1、网签合同是通过房地产经纪机构进行签约的，房地产经纪机构及买卖双方到房产交易中心办理撤销网签合同（如果没交缴纳过二手房过户的税收，可以通过房地产经纪机构办理撤销网签合同）；2、网签合同是在房地产交易中心办理签约提交的，只要买卖双方到房产交易中心办理撤销网签合同；撤销网签合同需要提交材料：(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。(2)当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。同时注意，将已经签署的二手房买卖合同收回，销毁。

我和老伴年老体弱，想将房子卖了住到老人院去。几个月前，我通过中介公司和一个买家签订了房子买卖合同，但过后买家却说不买我的房了，也不需要我退还定金。后来我委托另一家中介公司再次出售房子，第二家中介公司在网上一查，说我第一次买卖合同还在网上没有取消，因此无法进行第二次交易。我找到第一家中介公司，他们说因为买家还没有给他们中介费，所以就不取消。如果我想取消网签就要联系买家一起到中介公司才能取消。请问我有义务联系买家吗？　　（广州市西华路李倩）　　李姨：　　取消网上交易分为两种情况，第一种情况是还没有通过网上交易系统签订买卖合同，只是由中介公司在网上发布了房屋信息，这时如要撤销网上信息的，只要通知中介公司要求他们撤下网上信息即可。第二种情况是已经通过网上交易系统签订了买卖合同，这时想要撤销网签合同的，买卖双方要达成一致意见，然后由中介公司在网上交易系统办理撤下该合同的手续。建议你们先了解清楚你属于哪种情况，到底有没有签订网上的存量房买卖合同，如果已经签订了，想要撤销就麻烦些，需要各方当事人达成一致意见，达不成一致意见或联系不到买方的，应尽快按买卖合同中约定的争议解决方式，提起仲裁或诉讼，然后凭仲裁或法院的裁决文书到中介机构或房管局办理撤销网上合同的相关手续。　　（广东格林律师事务所律师程星