广州旧城改造参与房企，广州东华实业股份有限公司的介绍

来源：整理时间：2023-08-09 08:51:26 编辑：广州生活手机版

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1，广州东华实业股份有限公司的介绍
2，房地产企业参与老城区改造可以享受税收优惠吗
3，某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设投资3亿元修

1，广州东华实业股份有限公司的介绍

公司（SH:600393）是集房地产开发、市政建设、物业管理、饮食服务等为一体的综合性经营企业。公司主要从事以住宅小区、商住楼开发和旧城改造为主的房地产开发业务，先后投资完成东湖新村、湖滨苑、五羊新城广场等项目的开发。公司的房地产开发主要是采用自主开发和中外合资合作开发相结合的模式。作为广东最早成立的房地产企业之一，公司积累了开发建设管理大型住宅小区、高层商住楼及其它类型物业的丰富经验，多次受到国家有关部委、省、市的表彰。

广州市寺右新马路111号五羊新城广场30楼

广州东华实业股份有限公司的介绍

2，房地产企业参与老城区改造可以享受税收优惠吗

如果能靠上棚户区改造，那就可以享受财税[2013]101号《关于棚户区改造有关税收政策的通知》的优惠。

1、偿还原拆迁面积房屋部分暂不征收营业税（营改增之前）对房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁面积房屋部分，经主管税务部门核准，暂不征收营业税。 2、开发商可减免房产税和土地使用税参与棚户区改造的房地产开发企业应按实际拆迁棚户区面积缴纳土地使用税，纳税确有困难的，可向主管税务机关提出申请减免土地使用税。对其开发的闲置商品房，售出前免征房产税。 3、以划拨方式取得的土地使用权不征收契税对参与棚户区改造的房地产开发企业，以划拨方式从国有土地储备中心取得的土地使用权不征收契税，但在转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税

房地产企业参与老城区改造可以享受税收优惠吗

3，某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设投资3亿元修

答：1、丙与丁的行为不合法。根据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条、《中华人民共和国建筑法》第二十八条、第二十九条规定，丙是属于非法转包，丁是属于违法肢解分包。 2、这起事件应该由乙来承担责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条和《中华人民共和国建筑法》第二十九条的规定，总承包单位和分包单位应该就分包工程对建设单位承担连带责任。 3、违法分包行为主要有： (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; 　　(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的; 　　(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的; 　　(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。”《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第14条规定：“禁止将承包的工程进行转包。　　不履行合同约定，将其承包的全部工程发包给他人，或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别发包给他人的，属于转包行为。违反本办法第十一条规定，分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包行为。”

1;丙是违法的属违规转包。丁是违规的了属违规施工 2；应由乙承担责任，因为是已与甲签订合同的，已没有监管到位〈次带乙可以起诉丁， 3；违法分包行为主要有：为从中取利转包给其他单位或没资质的单位。国家好像还有规定有些工程是不可转包的

某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设投资3亿元修