广州公积金余额多少可贷最高额度，广州公积金贷款上限

来源：整理时间：2023-08-06 14:44:25 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，广州公积金贷款上限
2，公积金贷款额度是多少
3，广州公积金贷款上限是多少谁知道详细情况

1，广州公积金贷款上限

职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准： 1、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数 2、不高于个人住房公积金贷款最高额度。一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

广州公积金贷款上限

2，公积金贷款额度是多少

公积金贷款额度大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3a级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

公积金贷款额度是多少

3，广州公积金贷款上限是多少谁知道详细情况

上线一般是50万，公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。公积金贷款额度及其计算方法：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

呼和浩特、南昌等城市上调公积金贷款上限，广州（论坛）是否会加入其中?最近从广州住房公积金管理中心了解到，广州暂时没有调整公积金贷款上限的计划。据了解，广州上一次调整公积金贷款上限是在2008年12月1日。广州公积金住房贷款上限从此前个人40万元提高到目前的50万元，夫妻合计贷款额度上限从65万元提高到80万元。有专家分析，当时的房地产市场风声鹤唳，公积金贷款上调后，可进一步刺激住房消费，受惠最大的是购买总价在70万元至100万元房产的购房人。数据显示，实行住房公积金制度以来，广州共有近600万人次提取住房公积金1200多亿元，80%以上用于住房消费;共向近25万户职工发放住房公积金个人住房抵押贷款累计超过700亿元，支持购房面积近2000万平方米。目前，广州公积金贷款从受理到最终发放房贷大概需要45个工作日。（来源：南方日报）

广州公积金贷款上限是多少谁知道详细情况