广州南沙2楼加建，有房产证的二层楼想再加建三层需要哪些手续

来源：整理时间：2023-08-11 08:06:25 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，有房产证的二层楼想再加建三层需要哪些手续
2，广州如何申请旧楼加建电梯
3，本来是两层的建筑硬是加盖一层违规吗

1，有房产证的二层楼想再加建三层需要哪些手续

首先要到规划部门咨询，你的房子是否可以加层及增加面积，如果可以则可到规划部门审批窗口办理有关手续。

有房产证的二层楼想再加建三层需要哪些手续

2，广州如何申请旧楼加建电梯

广州申请旧楼加装一共六步骤第1步：取得共识第2步：费用分摊第3步：部门审批第4步：公示考验第5步：复杂施工第6步：电梯后期养护、维修也是大难题。一旦因居民意见不统一，资金难筹措，电梯就面临停运的局面。来自广州嘉立电梯的加装电梯网，你可以搜索去看看。。希望可以帮到你。。

加装程序对符合加装电梯的旧楼，一般操作步骤如下： 1.业主协商同意增设电梯，满足两个三分之二的要求； 2.办理规划、建设施工手续； 3.动工建设，安装电梯； 4.竣工验收及产权登记。

广州如何申请旧楼加建电梯

3，本来是两层的建筑硬是加盖一层违规吗

审批是几层就是几层,多一点也不行

加层是可以的，但要有加固等相关材料！

只要跟你原来的报建不同就是违建

当然违规! 对违章建筑的分类最常见的是从表现形态上划分，如认为违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变了使用性质的建筑；擅自将临时建筑建设成永久性的建筑[13]。此种分类方法也是一些地方法规规章所采用的方法，如1987年的《深圳市人民政府关于特区内违章用地及违章建筑处理暂行办法》、1993年的《上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定》就有类似的规定。此外，还有以是否有土地使用权为标准划分、以被侵害对象为标准划分等分类方法。笔者以为从有利于处理的角度出发，可分别按违法行为的构成、违章建筑对规划影响的程度、实际用途等为标准进行划分。以违法行为的构成为标准，可将违章建筑划分为单一违法行为的违章建筑和数个违法行为的违章建筑。前者如居民在已有的手续齐全的二层楼上无证加建一层，后者如在公路红线控制区内未经批准占地建房。前者一般仅涉及违反建设规划，而后者除涉及到建设规划外，还涉及到土地、公路管理等，存在数个违法行为。之所以这样分类是考虑到对违章建筑是否可以补办手续及如何补办手续的问题。以违章建筑的对规划的影响可分作三类，一是严重影响规划，二是(不严重)影响规划，三是不影响规划。如广东省人大常委会颁布的《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》就采取了这一分类方式。此种分类是考虑到对违章建筑是否可以行政处罚及行政处罚的种类问题。以违章建筑实际用途为标准可将违章建筑划分为生活用、生产经营用、其他用途。作这一分类是考虑对居住人的安置、补办手续时的税费等事项(经营用房是要缴纳营业税和所得税的)。

你先明确一个问题：该建筑的性质是什么？办公楼？住宅？针对于不同的建筑使用性质，才能说：“能”与“不能”！

本来是两层的建筑硬是加盖一层违规吗