请问广州经适房什么条件下可申请，广州经济适用房申请条件

来源：整理时间：2023-07-06 08:24:02 编辑：广州生活手机版

1，广州经济适用房申请条件

申请购买经济适用住房应当同时符合下列条件：（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；（2）家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准；（3）无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；（4）未享受过以下购房优惠政策：① 按房改成本价或标准价购买公有住房；② 购买解困房、安居房、经济适用住房；③ 参加本单位内部集资建房；④ 落实侨房政策专用房；⑤ 拆迁安置新社区住房；⑥ 政府提供的其他购房优惠政策。（5）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产

2011广州市经济适用房申请条件 (每平方米 4000元左右) 根据《广州市经济适用住房制度实施办法(试行)》(穗府〔2007〕48号)有关规定，申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：　　(一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住; 　　(二)家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准(详见下表); 　　(三)无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米; 　　(四)未享受过以下购房优惠政策：　　1. 按房改成本价或标准价购买公有住房; 　　2. 购买解困房、安居房、经济适用住房; 　　3. 参加本单位内部集资建房; 　　4. 落实侨房政策专用房; 　　5. 拆迁安置新社区住房; 　　6. 政府提供的其他购房优惠政策。　　(五)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。　　购买经济适用住房家庭月可支配收入、家庭年可支配收入、家庭组成（人）家庭月可支配收入（元）家庭年可支配收入（元）年人均可支配收入（元）人均居住面积（m2）家庭总资产净值限额 (万元) 1 1524 18287 18287 ＜10 11 2 3048 36574 ＜10 22 3 4572 54861 ＜10 33 ≥4 6096 73148 ＜10 44 　　广州经济适用房申请条件如上，符合条件的申请者可以向相关部门提出申请，

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2，广州经适房申请条件都有那些

【广州经适房申请条件】　　广州市住房保障办还表示，凡是已取得《广州市经济适用住房准购证明》且《准购证明》有效期在2013年4月12日(含当天)之后的家庭，都可参加此次的经适房申购，目前约有1.9万家庭正在轮候。【广州如何申请经适房需要哪些手续广州哪些人可申请经适房】　　申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：(一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住;(二)家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准;(三)无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;(四)未享受过以下购房优惠政策：1.按房改成本价或标准价购买公有住房;2.购买解困房、安居房、经济适用住房;3.参加本单位内部集资建房;4.落实侨房政策专用房;5.拆迁安置新社区住房;6.政府提供的其他购房优惠政策。(五)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。申请人必须要满足以上条件，且取得《广州市经济适用住房准购证明》方可办理。经适房上市有限制：购房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。

一、首先，申请购买经济适用房的条件有：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。（三）申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。（四）家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。（五）家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。（六）家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等。二、其次，申请购买经济适用房的流程有：1、第一步领取审核表：即申请购房家庭应按不同类别，到经济适用住房开发建设单位分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》（以下简称审批表）或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》（以下简称审核表）。以上表格可以按标准格式复印。2、第二步填表审批盖章表格填写完后，须核定家庭收入的申请购房人应如实填写核定表，交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。有关单位核准审批时间：申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发（2000）131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。3、第三步办理购房登记表格审批盖章后，到市城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）在北京市房地产交易中心设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人须持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，到办公窗口办理购房登记手续。虽然经济适用房主要解决中低收入人群住房问题，但是如今还是有许多人没有享受到这种保障。因为申请条件障碍重重，尤其是北京。根据您的情况，您如果能提供相关的证明材料，证明您符合申请条件，则可以申请北京经济适用房。

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