广州大石写字楼出售，广州二手写字楼买卖税费作为投资企业双方共需要缴税多少搜

来源：整理时间：2023-07-05 13:30:30 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，广州二手写字楼买卖税费作为投资企业双方共需要缴税多少搜
2，广州写字楼商铺信息咨询
3，二手商业写字楼买卖的签约流程及涉及的相关税费

1，广州二手写字楼买卖税费作为投资企业双方共需要缴税多少搜

需找原发票计算差额根据发票、契税票等按计算：　　1、测绘费2.04元/平买；　　2、评估费0.5%（评估额允许浮）；　　3、契税评估额3%买；　　4、所税差额20%卖；　　5、交易费10/平买；　　6、工本费550元买（工本印花税5元）；　　7、其营业税差额5.6%卖

不明白啊 = =！

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2，广州写字楼商铺信息咨询

广州房地产楼盘还是会出现波动,现在还不是买房和卖房的最佳时机.现在广州各区的各大房地产商新开发的新楼盘纷纷在打广告搞卖楼促销送折扣等一系列动作表明广州楼市还是走下滑趋向. 至于值得参考的楼盘如大热的广州碧桂园,海伦堡,星河湾,雅居乐等大型楼盘的别墅户型或商品房口碑都不错,因为居住环境及周边配套设施都相较成熟齐全.这些楼盘均会提供相应的免费看楼车,拿不定主意的话去看看也无妨. http://www.babobar.com/house.babo 看下这上面有没有你心仪的楼盘,配有相关的视频介绍可以更直观地了解该楼盘环境.

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3，二手商业写字楼买卖的签约流程及涉及的相关税费

二手和一手相比主要是出售方（卖方）的税费变化较多。主要增加以下税种： 1、营业税及附加：约为差价(卖出价－买入价)的5.55% 2、土地增值税：详见以下其中，土地增值税＝（售价－土地增值税可扣除项目）×税率－扣除项目×速算扣除系数税率：(一)增值额未超过扣除项目金额50% 土地增值税税额＝增值额X30% (二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额＝增值额X40%-扣除项目金额X5% (三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额＝增值额X50%-扣除项目金额X15% (四)增值额超过扣除项目金额200% 土地增值税税额＝增值额X60%-扣除项目金额X35% 公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数. 土地增值税可扣除项目包括（取得土地使用权所支付的金额＋旧房及建筑物的评估价格＋转让房地产有关的税金） 3、所得税：约为20％其他详情请见下图,点击可看大图介绍个网站不错总部地产网，

二手商业写字楼买卖的签约流程及涉及的相关税费