广州房产税一般多少，广州房地产税费怎么算

本文目录一览

1，广州房地产税费怎么算
2，广州一手房计算税费是如何计算的呢
3，广州市二手房交易买方和卖方应缴纳的税费情况

1，广州房地产税费怎么算

计税是按指导价，申报价，评估价孰高原则收取买方：契税（普通1.5%，高级3%）印花税0.05%，交易手续费3元每平米划拨地要加个土地出让金，大概用面积乘以当地出让金标准卖方：未满5年：营业税5.55%，印花税0.05%，交易手续费3元每平米个人所得税（普通1%，高级1.5%）土地增值税1%（仅高级）满5年：营业税5.55%（仅高级住宅，且按与原值差额征收）印花税，交易手续费同上土地增值税1%（仅高级）

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广州房地产税费怎么算

2，广州一手房计算税费是如何计算的呢

普通住宅，有契税（首套90平方以下1%，90平方以上1.5%;二套3%),3元每平方交易服务费，登记费50元/人（每加一人加收十元），5/本证照费。

首套是1.5%（144平方以下）3%（144平方以上）二套就是3%，如果你要做按揭就要给按揭费还要律师费

只要交契税就可以,90平方米以内的1个点,90到144平方米的1.5个点,144平方米以上的3个点

90方下以下1点契税，90方以上1.5 二次购房3点契税。

首套1%~1.5%的契税，二套3%的契税，再加律师费，维修保养费~~~~

您好，3%的契税。交易杂费几百块就可以了

广州一手房计算税费是如何计算的呢

3，广州市二手房交易买方和卖方应缴纳的税费情况

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

归属于卖方的税费：（1）营业税：核定征收金额的5.6%（业主持有满5年免征）（2）个人所得税：核定征收金额的1%（业主持有满5年免征且属于业主夫妻双方的唯一物业免征）归属于买方的税费：（1）契税：核定征收金额的3%（若买名下无房产，且所购房屋面积在90平方米以下，按1%征收）（2）杂费：6元一平方米的手续费，50元登记费若该房屋为“房改房”，要再加1%的土地，出让金。

广州市二手房交易买方和卖方应缴纳的税费情况