广州双合同出现黄埔，广州市有几个钢材市场具体都在哪里

来源：整理时间：2023-07-07 11:17:31 编辑：广州生活手机版

1，广州市有几个钢材市场具体都在哪里

1广东省钢材交易市：广州市广佛一路 2经济技术开发区钢材市场：开发区路口东侧 3天发钢材市场：天河区车陂路56号 4粤兴钢材市场：天河区车陂路233号 5黄埔大发钢材市场：黄埔区双沙村西门坦 6棠下钢材市场：黄埔大道棠下村

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广州市有几个钢材市场具体都在哪里

2，广州双层巴士途径地铁站吗经哪些地铁站

不是，假日专线都不是双层巴士深圳的双层巴士公交线路有：观光①线（东部华侨城—宝安客运中心）、观光②线（福田农批市场—深圳东站东广场）、观光③线（华强北—松岗塘下涌）、观光④线（丹竹头—西乡客运站）、 223路（宁水花园—南头总站）部分车次

经过地铁站，我自己搭过，沿江路去到新港东路琶洲方向到石基村，去到黄埔技工学校站就系地铁站。

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3，双合同下暗藏这些风险你要知道

2017堪称楼市史上调控最严年，有些城市限价、限签还限售，比如广州。为规避“三限”，广州部分楼盘出现了双合同。而买房者，不得不承担更多首付，以买到心意楼盘。那双合同究竟“何方神圣”，它又给买家带来什么样的风险呢？让我们来看看“双合同”真实面目。什么是双合同？“双合同”特指购房者买房时，除了签署一份正式《商品房买卖合同》外，还需要签署另一份合同。这份合同通常以“装修合同”“装修提升合同”或者是“变更装修标准价差和房屋增值包服务费”等名目出现。只有这两份合同加起来的总价格才是最终的房屋总价，所以双合同也称“阴阳合同”。双合同为啥会出现？有销售坦言，双合同出现的原因有三。1.政府限价状况下，开发商觉得备案价过低，难以盈利，便采取双合同的办法增加收益。2.一般楼盘备案的时间较早，而近期房价涨幅较明显，于是采用双合同的办法来提高售价。3.项目精装修标准由于特殊原因，产生了变化，因此重新签署精装修合同。买房时，双合同对甲乙双方有何利弊？对开发商来说，可以逃避目前限价的要求，按照一个较高的价格将房卖出去，及早回款。同时部分房款列为别的名目，或许可以不开发票，少缴税。对买家而言，房价少了（只是合同上的房价少了，你并没有少掏钱）你缴纳的相应税费也低了，同样存在偷税漏税的情况。其次，双合同大幅提高置业门槛，因为首付提高了，购房支出成本更高。因为装修部分和车位部分的钱需要一次性付款。就算附加合同可以分期，但前几年的房贷压力也会较大。再者如果开发商出现违约了，根据合同约定的赔偿比例，总房款少了，赔偿肯定也少了。买房之后，业主又有什么影响？双合同还可能导致房屋出售时，税费加重。据专业人士介绍，目前广州二手房买卖中，存在两种缴纳个税的方式：一种是按照房价总额的1%缴纳；另外一种是按照房价差额的20%缴纳。若按后一种缴纳方式，对要卖房的业主来说，如果在签约时采用双合同，会导致房价差额增大，从而导致交易成本上升。出售房屋时税费可能加重。对于我们大部分人来说，及早了解市场操作与行情是必要的。毕竟，出来混，迟早要买房的。（以上回答发布于2017-09-15，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看

双合同下暗藏这些风险你要知道