广州房子赠与新政，请问在广州直系亲属赠与现在要交什么税税率多少房屋评估价是

来源：整理时间：2023-06-30 13:08:12 编辑：广州生活手机版

1，请问在广州直系亲属赠与现在要交什么税税率多少房屋评估价是

首先，共有人之间的赠与不收限购影响，其次办理赠与需要缴交公证费用具体金额依照办理公证时房屋评估的价值的2%收取。另外直系亲属赠与可办理免征个税，契税收评估价3%。此外满五年面年免征的是营业税，个税是出售房出售唯一住房，但是受赠所得的依然要缴交差额的20%

直系亲属赠与需要公证，户口证明，非遗产属性赠与只需缴纳印花税、契税，但如果在转手卖出须交纳20%个人所得。再看看别人怎么说的。

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2，广州市房屋赠予怎样办理

接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

律师您好！我有这样一个问题想咨询：由于我们夫妻想落实宝宝的学区房，但由于种种原因，我们已不能再考虑买房了，所以想把我父母的房子置换成学区房。由于有政策说入学的话，该学区房必须是小孩父母拥有产权，并且居住的。那么，就要考虑把我父母的房子过户到我的名下，但是，此房事实上是我父母的，而且等宝宝入学问题解决后，还是要重新把房子再过户给父母的

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3，房产赠与过户有什么新政策

房产赠与指的是：个人或单位将拥有所属权的房产转赠给他人的行为。个人将房地产转赠给他人，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与流程也不同，一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况。下面我们就来具体分析一下这两种情况：一、直系亲属房产赠与过户流程： 1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同。 2、赠与人将房产向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税。 3、手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、赠与公证书、房地产权证、有关税费的收据递交给房管局，缴纳完相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第2天即可领到房产证。二、无亲属关系的无偿赠与房产过户流程 1、签署确认书赠与人与受赠人一起带齐相关材料到房管局签署确认书。房地产赠与人同受赠人双方确保无偿赠与协议是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。此外，还有一点需要补充，在赠与业务当中如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦具有法律效力。 2、评估由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。 4、缴纳税费 5、出新房产证领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。以上就是房产赠与过户的相关流程，希望能给大家带来一些帮助，在需要进行房产赠与过户时，可以更方便快捷的办理好具体业务。

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