广州天河区新小区越秀星汇，越秀星汇蓝海的房子怎么样

来源：整理时间：2023-07-12 07:49:25 编辑：广州生活手机版

1，越秀星汇蓝海的房子 怎么样

荣居沈阳高端居住区长白岛，毗邻长白岛西部内河景观水系，优享由南京南街、胜利大街、长白西路、长白五路、长白一路、浑南大道、滨堤路等城市主干道铺排而成的“两纵四横两环”的公路格局，由此筑就景观、路网双优越的人居所在。

还不错，楼盘所处板块是发展最快的区域，有“双线”河景的优势。项目主要以中小刚需产品为主，目前可选择的空间大，且性价比较高。

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2，广州越秀星汇海珠湾优劣势

越秀星汇海珠湾位于海珠区广纸片区，位于老海珠区的西部，越秀星汇海珠湾目前仅有93平三房户型在售，均价5万/平左右，其他户型暂已售完，项目预计2019年年中或年底交楼。越秀星汇海珠湾由越秀地产开发，品质及规划配套不错。优势1.广纸片区属于政府重点规划区域，政府着力打造其成为新兴居住型板块。2.交通便利。该项目东临工业大道、西至珠江、南到石岗，北至鹤洞，距离燕岗站600米左右，未来规划的地铁11号线南石在项目附近，项目三百米设有公交站点，公交线路可选择较多；3.坐享老城区完善配套，周边学校宝玉直小学（省一级）、五所幼儿园，具有良好的教育资源。医疗配套附近有省级珠江医院，市级广医二院等同时可享江南西商圈。劣势1.价格相对于周边新盘略高；2.项目位于老城区，周边环境在改善中，环境比较嘈杂。

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3，越秀星汇悦城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：越秀星汇悦城楼盘位置：古墩路与吴王路交叉口产权年限：70年建筑类型：高层,板楼,公交线路：K656路：来家塘站65路：河洋桥站,小康桥站348路：河洋桥站,勾运路口站97路：棕榈路东口站,棕榈路西口站,勾运路口站192路：棕榈路东口站,棕榈路西口站372路：河洋桥站,勾运路口站距离地铁二号线“新月路站”出口260米其他交通方式：沿古墩路向北直行到戴家塘公交车站，往前行驶约500米左转即到售楼现场规划信息：其占地面积为57257平方米，容积率，绿化率30%，共11栋楼，停车位1456个，车位配比1:1.1周边配套：中小学：南侧不到1KM就规划为两家36班的小学和一家45班九年一贯制学校综合商场：亲亲家园商业区、城西银泰、西城广场、西田城，项目对面即将竞拍22万方商业地银行：建设银行、中国银行等医院：良渚医院内部配套：内部配套：底商（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网

换句话说这房子公摊有24%，这样的房子得房率很低，不划算，比如，你买100平住房，实际只能得到76平的使用面积，再减去室内住房的隔断墙，等，实际使用面积有60平就不错了。

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