广州首贷资格，外地人广州买房贷款条件是怎么样的可以贷款吗

来源：整理时间：2023-08-22 17:18:45 编辑：广州生活手机版

1，外地人广州买房贷款条件是怎么样的可以贷款吗

在广州没有物业就可以买,但要提供在广州一年以上的税单或公积金。如果你在外地买的房做过两次贷款就不能贷款啦,因为银行能查到你有两次贷款记录,就只能一次性付款买。

外地人广州买房贷款条件是怎么样的可以贷款吗

2，外地人广州买房贷款条件有哪些

个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

外地人买房贷款需准备资料：身份证（已婚的配偶也要），户口本（已婚的配偶也要），婚姻证明（未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证+未再婚声明书），收入证明（月供的两倍以上），流水账（最近一年银行出入账），供款存折，家庭套数查册表，最近两年以内12个月以上税单或者社保证明。过户资料：身份证（已婚的配偶也要），户口本（已婚的配偶也要），婚姻证明（未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证+未再婚声明书），家庭套数查册表，最近两年以内12个月以上税单或者社保证明。购房资格:1首先要在广州工作满一年2能提供一年以上的纳税证明或者社保证明,两年累计要有13个月的社保证明。这两个是能在广州买房最基本的条件,另外在广州要没有房子才可以买。3贷款方面,如果可以买房了,限制就没有了,跟普通的买房一样,提供流水,收入证明啊等等。详情也可以关注一下房管局最新公布的新规。

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

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3，广州按揭贷款申请的条件

如果是买楼贷款那必须以前贷款次数在两次以内，也就是最多贷过一次。收入证明是月供额的两倍，半年以上的银行流水。

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广州按揭贷款，广州市户口，提供半年的银行流水，月收入达到月供的两倍以上；非广州市的就要提供1年的银行流水、1年的社保或税单，月收入达到月供的两倍以上

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身份证、户口簿、婚姻证明、半年以上的银行流水账、高于月供2倍的收入证明。

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广州按揭贷款申请的条件