广州公寓购房限购政策2020，广州的公寓现在是不是不限购的

来源：整理时间：2023-07-04 06:11:59 编辑：广州生活手机版

1，广州的公寓现在是不是不限购的

根据广州市2017年3月30日《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》的楼市政策：法人单位购买的商服类物业不得作为居住使用，再次转让时，应当转让给法人单位。本通知施行之前，已购买的商服类物业可转让给法人单位、也可转让给个人；个人取得不动产证满2年后方可再次转让。因此，广州公寓不限购，但是一手公寓限制购买的对象。

应该是的

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2，广州房子限购的政策是怎样的

一、对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（2113包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供自5261购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保4102险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二1653手住房，下同）；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供专2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居属民家庭，不得购买住房。

广州本地人能买两套，非本地人只能买一套。都是以家庭为单位的

广州本地户口可以拥有两套物业，外地户口只能购买一套。。

你好，以家庭为计算单位，广州本地户口可拥有两套物业，外地户口只能拥有一套，而且要提供最近两年内一年以上社保或税单。谢谢，希望采纳

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3，出台广州商品房限购令限内限外限贷限年龄

广州15日正式出台了“限购令”，规定广州户籍家庭和常住家庭只能新购一套商品住宅，而未满18岁的人士不能单独购买商品住房，以限制不合理需求，遏制房价过快上涨。 15日，广州市房管局、人民银行广州分行、广东省银监局、广州市地税局4部门联合印发了《关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进广州市房地产持续健康发展的意见》，并将采取4方面措施，以巩固广州楼市调控成果，强化调控。 “首先，在限制炒房方面，广州市户籍家庭和常住非户籍家庭（家庭成员包括夫妻双方和子女，常住就是提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明）只能购买一套商品住宅；非常住的外地家庭不得购买商品住房；未满18岁的人士不能单独购买商品住房等。”广州房管局新闻发言人黄文波介绍说。在遏制不合理的住房需求的同时，广州市还将严格贯彻国家差别化住房信贷政策。其中对第二套房贷首付比例不得低于5成，贷款利率不得低于基础利率的1．1倍；第三套及以上房贷全面停贷。同时，住房公积金同步实行差别化信贷政策。此外，广州市还将加强土地增值税调控，其中对定价过高、涨幅过快的楼盘，广州市地税局会同房管局密切关注，重点对其进行土地增值税清算和稽查。同时，扩大住房保障力度。黄文波还说，这些调控措施是依据近期广州楼市动态而出台的临时性调控措施。且由于房地产发展的区域差异性，一些地方的“限购令”略有不同，但是各地落实中央楼市调控精神的信心、决心是一致的。 “在广州的调控政策中，我们跟其他的地方还是不一样。例如广州市提出了未满18岁的人士不能单独购买商品住房，我们认为未成年人单独购买广州商品房是不合理需求，是一种超前的消费需求，这种超前消费应该得到抑制。”黄文波说。

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