广州容积率最新标准，住房容积率34可以吗高层住宅

1，住房容积率34可以吗高层住宅

一般水平，像广州高层的容积率从2.4-8.5都有，当然2.4-3.5的多一些，容积率虽然影响社区居住环境，但不是唯一标准，你不妨同时关注一下楼间距，就是楼与楼之间的距离，根据当地的气候、光照等，估算一下你想买的楼层采光、通风会不会有什么问题，会不会被别人的楼遮住而处于背阴的状况。同时还要看看绿化率之类的。

住房容积率34可以吗高层住宅

2，请问房屋的容积率是什么计算的是越高越好呢还是越底越好在哪

所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率当然越低越好.如广州的房产新政规定:楼盘1.0的容积率成为按房价1.5%或3%交契税的一个重要指标。

请问房屋的容积率是什么计算的是越高越好呢还是越底越好在哪