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广州私房拆迁建筑面积和入证面积,私房和院拆迁面积怎样计算

来源:整理 时间:2023-05-23 08:44:09 编辑:广州生活 手机版

1,私房和院拆迁面积怎样计算

相关文件规定:住房,指有私有房产证的住户享受房产证上标明的建筑面积。 院内面积不计入内,如果是国家征用,则按照地区标准做相应补偿,如果是开发商征用则和开发商进行协商,通常不给

私房和院拆迁面积怎样计算

2,私房动迁建筑面积认定

这个在动迁之前都会有一个动迁方案和一个具体算法的,现在上海的动迁都是阳光动迁,这个都是很透明的,放心吧,在动迁组和当地的政府会拿出一套动迁方案来给动迁居民看的,如果没有达到一定的居民认可的话,那就不会动迁,直至动迁方案被动迁居民都认可。
建议向动迁组问明理由,产证上注明的建筑面积应当包括阁楼。除非你的阁楼属于违章搭建,否则应计算在房屋总建筑面积中。

私房动迁建筑面积认定

3,房屋拆迁房产证面积与房屋实际建筑面积不一样怎么处理

这个要看房屋产权的来源,如果是自己修建的,则拆迁单位应该参照有证面积给予适当补偿;如果是买卖取得产权,则很可能产权单位不会给补偿。
高昂雄鸡先生: 你好!感谢你的关心指教。只是我的房产证的面积小于房屋的实际建筑面积,这点我未能表述清楚,不知房屋拆迁时可以怎么对待?请赐教!
本来就不一样,产证是建筑面积,实际的是使用面积
私房不上产证,因为未经许可属违章建筑,但是拆迁调解不以硬性条件为准,只是指导意见,具体情况具体谈,不需要每次都走条条框框

房屋拆迁房产证面积与房屋实际建筑面积不一样怎么处理

文章TAG:广州私房拆迁建筑广州私房拆迁建筑面积和入证面积

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