广州云峰花园四期房评测，云峰花园怎么样

1，云峰花园怎么样

预售房就是期房，房子还没盖好。现售商品房当然就是现房，一手交钱一手交货的现房。

你可以去这个小区的论坛上看看，有没有业主对这个小区的说法，网址得自己找一找，其实一个小区的好坏，第一要看开发商，开发商好，房屋质量有保证。第二要看物业，物业就是你以后生活质量方面保证。第三看小区位置。位置好坏就不要我多说了。

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2，购期房时需要注意什么

购期房时需要注意什么？由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负责，所以，购此类期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议，有售房协议的才可以放心买。当然，购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房，一次性付款折扣较多，这样可以享受房屋升值带来的利益。买现房时，在现场检查质量主要看以下内容：各厅室过道的地面、墙面、顶棚、门窗、各类管线设施、卫生洁具、配套的厨具、预留的电源插座、电话插孔、天线插孔、水暖煤气的五金件是否有质量问题或设置不合理。对于严重的问题，如裂缝、渗漏，要请售房单位给予解释，如不满意，请专业机构给予鉴定，问题严重，不可修复则可不买或退房。

购期房时需要注意什么

3，两梯四户的房子客厅朝南帮忙分析一下优缺点和采光情况谢谢啦

这个户型很一般，属于下策之选中比较优势的一个方案。缺点：1. 卧室门对入户门。2. 厕所门对卧室门。3. 房间动线不流畅。4. 入户到厨房无过渡。5. 厨房采光太少。6. 居然一个阳台都没有--我靠。你衣服怎么晒？7. 空调机位在哪里？优点：1. 有一定的空间优势。2. 两个卧室之间的相对来说，隐私较好。不建议选择该户型。现在的建筑设计师都是一头包吗？

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