广州户口老公买房公积金，广州本地户口老公公积金1400老婆500二套房可以贷款公积金多少

来源：整理时间：2023-05-22 20:59:13 编辑：广州生活手机版

1，广州本地户口老公公积金1400老婆500二套房可以贷款公积金多少

最多可以贷房价的40%，也就是48万。广州住房公积金贷款最高限额为职工一人申请最多50万元，夫妻申请最高80万元。因为是二套房，所以最多可以贷房价的40%，也就是48万。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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2，在广州夫妻两个人公积金贷款最多可以贷多少

2018年广州夫妻公积金贷款额度：夫妻双方如果是使用公积金贷款，购买同一套住房，那么则是以家庭为单位，最高贷款额为100万元，个人的最高贷款额度为60万。夫妻公积金贷款额度下调的影响1、买房必须增加首付：按照目前广州6月房价19876元/平的成交价格，40万的贷款额度，只能用于支付50平左右房价，那么其余的房价必须买房者增加首付比例，才可以完成公积金贷款。2、选择组合贷款买房：由于贷款额度不够，而又无法增加首付比例的话，还想用公积金贷款，只能采取组合贷款的方法，该种贷款方法会比完全的商业贷款优惠一些，但仍旧比公积金贷款高出许多。3、控制了房价的涨势：由于现在银行对于房贷的审批非常严格，放款的速度较慢，买房者多半处于观望的状态，这样开发商就无法炒房价，将房子高价卖出。控制了公积金贷款额度，实际上就是对滥用公积金贷款买房的现象进行打击，这样可以避免有人用公积金的优惠购买多套房产，避免炒房的情况。本次广州夫妻公积金贷款额度只有100万，对于广州地区来说，买房的难度还是比较大的，比较首付就要求至少是100万左右了。不过也是由于房贷政策的控制，房价目前处于较为稳定的状态。相信随着政策的进一步调整，总有一天刚需族都能贷款买的起房。

在广州夫妻两个人公积金贷款最多可以贷多少