广州买了期房公租房怎么办，广州如购买经济适用房后本来住的公租房是否会被回收呢最好

来源：整理时间：2023-05-15 10:54:48 编辑：广州生活手机版

1，广州如购买经济适用房后本来住的公租房是否会被回收呢最好

根据建设部【2010】87号文件《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》第三条第四项规定：公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。承租人违反规定使用公共租赁住房的，应当责令退出。承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出。对承租人拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣。你购买经适房后，应退还公租房

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2，如何 买房又不退公租房的正规程序

必须先签公租房腾退承诺书以后新房才可以网签，新房交房后必须将公租房退还，但是具体时间没有规定，至少五年一审时会要求你腾退。你看看你的公租房租赁协议上有规定。

一般情况下应该按照合同约定履行到合同期满为止，租金价格应以有房家庭租金收取；个别地区实行限购政策，如果不事先退出公租房并终止保障资格的情况下是无法进行网上备案的。这样的情况就是买房前必须先退出公租房。

如何买房又不退公租房的正规程序

3，五年后买了公租房以后房子旧了要拆的时候怎么处理呢

如果公租房已经过户那就属于个人的财产，拆了也要按照住宅进行赔偿。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

搬呗再看看别人怎么说的。

1、权属性质上不同，公租房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市场价格转让； 2、在申请标准上不同，廉租房申请门槛高，一般是城市低收入、低保家庭才能申请，经适房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房门槛最低，一般是城市中等收入家庭； 3、房源不同，廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种，经适房是至少缴纳首付后才可以入住，公租房一般都是实物配租

五年后买了公租房以后房子旧了要拆的时候怎么处理呢