广州后天河北板块，在广州市搜索广州金融中心在哪个区

来源：整理时间：2023-07-11 19:41:32 编辑：广州生活手机版

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1，在广州市搜索广州金融中心在哪个区
2，广州也会像四川那样发生地震吗
3，广州租金回报率仅3 高回报楼盘何处寻

1，在广州市搜索广州金融中心在哪个区

广州CBD，即广州天河中央商务区（天河CBD），是中国三大国家级中央商务区之一（另外两个为北京CBD与上海陆家嘴CBD），包括天河北、珠江新城、广州国际金融城三大板块。珠江新城是广州市21世纪中央金融商务区，是集中体现中国第三大城市广州国际都市形象的窗口。

广州国际金融中心，是双子塔的西塔，也叫广州ifc，主楼是103层高，附楼是28层高，你问的是哪一栋？

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2，广州也会像四川那样发生地震吗

广州地处亚欧大陆板块与太平洋板块的前沿地带,也属于地震可能发生的高危区之一,只是地震有时也不一定刚好在板块的缝隙

地震发生在板块之间，由于板块碰撞挤压而形成地震。四川汶川地区位于亚欧板块的内部小板块的交界地带。所以发生了地震。广州地区离亚欧板块与太平洋板块的交界地带还有一些距离，也不在亚欧板块的交界地带。因此不易发生地震。

不会

蟾蜍招摇过市、井水变浑浊。看起来就是地震的先兆啊！说不担心才怪呢！但是这样的现象再次被“专家”忽略，说是正常现象。无论如何，从四川地震中吸取教训，学一点应急措施，防范于未燃！

广东东北部有可能，其他地区基本没事

广州也会像四川那样发生地震吗

3，广州租金回报率仅3 高回报楼盘何处寻

房租价小幅上升，也无法撼动广州租金回报率的跌势。昨日，中原地产发布最新住宅报告，指出广州最新平均租金回报率持续跌低，仅险高于3%，而其他三大城市的租金回报率均不足3%。目前，广州市区租金回报率可达4%~4.5%之间的已经难觅芳踪，5%的回报率更是珍稀。不过，地产人士认为市场仍有机会，可适当考虑目前租金回报率较高的淘金、环体育中心、后天河北、新港西、康王路等板块。利好题材升值机会大昨日的中原地产报告提出，随着2009年楼价的持续上涨，北京、上海、广州、深圳等四大城市的二手市场租金都随之小幅上涨，累计涨幅在8%~13%之间不等。不过租金回报率却屡创新低。据最新数据，四大城市中仅有广州租金回报率超过3%，其他城市均不足3%。中原地产物业部副总经理潘婉霞认为，投资者应该更加关注物业所在片区的升值潜力，如果是一个成熟稳定的板块，未来升值的动力相对较小，而有利好题材的板块，则升值机会和幅度都较大。比如珠江新城和番禺新车站板块。她认为，随着设施的完善，物业价值会得到大的提升。不过，值得注意的是，由于利好消息对房地产行业起较大提振作用，因此很多板块往往在利好消息出现时就开始透支未来升值的部分，导致升值空间提早被消化。潘婉霞认为，对于短线投资者来说，珠江新城的大部分设施会在今年底完工，因此判断还有一波行情将会来临，是投资者可以捉住的最后一个机会。另外花都、增城、白云区的白云新城板块，都有一定的短炒空间。对于长线投资者来说，她建议选择两个传统商务中心淘金、环体育中心板块，因为其一，租金回报率全市最高，部分可达到4%~4.5%，高者可达5%~5.5%；其二，物业的抗风险能力较高；其三，环体育东板块近期涌现多个规划热点，题材显著。老城区批发市场板块也可投资根据满堂红地产研究数据，目前广州租金回报率较高板块还包括越秀区、荔湾区两个老城区的个别板块，主要分布在批发市场附近。如越秀区一德路就聚集了玩具批发市场、海味批发市场以及精品批发市场。中山八路有童装批发市场；站前路则是广州最大的服装批发市场；解放路、大南路一带还有鞋业批发市场。这些批发市场吸引了大量的商户，这些商户往往喜欢在周边租房居住，且能够承受的租金价格也比较高。满堂红研究部经理周峰建议长线投资者首先要选择成熟的商业区域，能够吸引较多的商家在附近居住；其次，从统计数据看该板块的租客往往为两人居住，偏好面积在50~70平方米之间的两房，并要求楼龄较低，至少在8年以下；另外，室内的配置方面一般不需要太豪华，有基本的生活配置即可。

广州租金回报率仅3 高回报楼盘何处寻