广州乐淘地产，广州白云区广州大道北2150号丽庭居B栋6号

来源：整理时间：2023-04-26 11:06:56 编辑：广州生活手机版

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1，广州白云区广州大道北2150号丽庭居B栋6号
2，广州二手房地产
3，在广州被房产黑中介利用合同讹诈

1，广州白云区广州大道北2150号丽庭居B栋6号

广州白云区广州大道北2150号丽庭居B栋6号是家医疗器械店，专营家用护理用品，他们电话37383ZO7

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2，广州二手房地产

深圳每日房价:5月21日商品房及二手房销售情况焦点广州房地产网 gz.focus.cn 2008年05月21日18:26 深圳市国土...2008年5月21日全市新建商品房交易125套,成交面积12226平方米,平均价格每平方米15062元。二手住宅交易217套,成交面积.还有那里相互知道的说出来，

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3，在广州被房产黑中介利用合同讹诈

惭愧，我也是广州的房地产中介，现在主做厂房中介，看能不能帮到您。首先说说中介租房一般的流程吧：一、诚意金：例如你看中一租盘，月租1000以下就愿意租，愿意给500中介费，限期十天；中介能谈成（促成租赁双方签约，照您要求），诚意金自动转定金；十天内谈不成，全额退款给您，您要继续谈可以延期或修改。诚意金小额就行。诚意金是杀价的利器，呵呵。二、代收定金：严格说是业主收的，中介不能收定，只是转交，开的是代收单，要补业主签的收条给您，才生效！！！三、“过定”，签约：既然叫“定金”，只要业主收了，就代表您和业主已达成共识，成交了！业主收“定金”前当然要看过合同，签了约。四、“单边”：也有时中介为了方便、安全，不想您反悔，或者租赁双方见面私下成交！会让租赁其中一方先签了三方/双方约的一部分，称为“单边”，一般是租客先签的。业主收定再签完，合同才生效。四、关键：无论如何，只有业主收您的定（有收条），和您签约（有合同），甚至交房（有钥匙），才算成交，才要给中介费。当然业主收定，一切就成定局，谁反悔谁毁约就谁赔中介费。五、建议：（1）问中介要“业主收定收据”，最好见业主/委托书。如果有，就是业主已同意租给您，成了，您当然要给中介费呀，中介有权向您追讨的。如果没有，就是业主还没答应，还没成交呢，您暂时不用给中介费。（2）看看您定金合同的期限，代收嘛当然有期限，如果过期了，就是人家业主不同意，您可以全额退款，分文不给，恭喜~如果还没过期，您只好等了，业主收定您就搬进去或者放弃定金，赔付中介费；业主不收定，您就分文不损。（3）下次不要乱下“定金”了，看中了就下一点“诚意金”好了。不知道这样的答复您满意不？

在购买方未能了解该房屋的实际情况下，订立的合同是为无效合同。建议先留下证据：白天看房时，周边环境的照片、合同、欠条、、等等。以中介方失职，未能尽到事先告知义务为由，要求退钱并撤销合同。每个城市都有房地产经纪管理办法的，上面就有规定，中介方不得强制客户为不了解情况的物业签订买卖合同；中介方有权告知客户相关的情况，否则就算欺诈消费者。

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