广州国际金融城烂尾，开发商欠ZF好几个亿楼盘已经全面停工了

来源：整理时间：2023-04-25 15:32:29 编辑：广州生活手机版

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1，开发商欠ZF好几个亿楼盘已经全面停工了
2，烂尾楼盘现在五证和预售证都过期了债权人想民间贷款收购楼盘股
3，广州国际金融城的最终规划

1，开发商欠ZF好几个亿楼盘已经全面停工了

烂尾楼一般开发商抓到的话法律上依法索赔、没抓到的话银行估计会回收烂尾楼拍卖。到时候看给不给你们赔偿！一般买房的时候要看5证。其中有个商品房预售许可证！一般有这个证是被房产局评估有资金竣工楼盘的！一般就不会烂尾！望采纳！

开发商欠ZF好几个亿楼盘已经全面停工了

2，烂尾楼盘现在五证和预售证都过期了债权人想民间贷款收购楼盘股

一是贷款用途有瑕疵，贷款用途用于股权收购，而该股权具有明显瑕疵，业务经营已经停止，且楼盘处于六证过期状态。二是贷款还款来源有问题，带宽的还款来源为向银行贷款还款，监管部门有明确规定，银行贷款不能偿还贷款。三是你作为民间借贷，该笔贷款未来的不确定性太大，贷款期限不确定太大。但是鉴于黄金存单质押，业务还是可以操作，但是要把握两点。一是设置黄金预警点，合同必须明确，黄金存单行的黄金牌价超过多少以后，你有权处置黄金。二是确定该存单是否可以质押，存单的真实性。

烂尾楼盘现在五证和预售证都过期了债权人想民间贷款收购楼盘股

3，广州国际金融城的最终规划

广州国际金融城规划有望在12月底完成控规上报审批，为明年启动土地出让打下基础。近期金融城规划已经选出三组优胜方案，最终的规划将从三方案中择一进行深化，并整合其他方案的优点。根据三组优胜方案所示，金融城起步区地上可出让土地总收益最多可达620多亿元，是近年来广州全市年均卖地金的约1.3倍。根据计划，国际金融城将在明年上半年开始土地出让，并计划在3-5年内初步建成。金融城创新土地出让运作机制，将通过“项目捆绑、肥瘦搭配”的方式，选择具备整体开发条件的土地打包出让……

广州国际金融城的最终规划