广州公积金贷还款方式，广州公积金贷款还款方式可以变更吗

来源：整理时间：2023-06-02 17:48:28 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，广州公积金贷款还款方式可以变更吗
2，广州公积金贷款提前还款都包括哪些手续
3，广州公积金贷款怎么提前还贷

1，广州公积金贷款还款方式可以变更吗

如果公积金贷款贷款审批后就不能更改了。公积金贷款还款方式是：住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。

如果你真的是想一次性还清贷款，这不是变更还款方式，是做“提前结清”贷款。做公积金贷款的提前结清一般要到当地公积金管理中心提出申请（也有的可以直接到放款银行去申请，建议你先咨询一下给你放款的建行，建行的服务还是不错的），具体的手续可咨询上海市住房公积金管理中心。手续一般是身份证、结婚证（如果已婚而且是以对方名义申请的贷款）、借款合同等。如果你只是向变更还款方式，一般是指在“等额本金还款法”和“等额本息还款法”之间变更，总算下来，前者归还的总贷款利息要少一些（但前期的月还款额多，还款压力会大些），有条件的话建议选择前者。办理的要求同上，先咨询建行，确认变更的权限是在公积金中心还是银行，再去申请就好了，这个好办。

广州公积金贷款还款方式可以变更吗

2，广州公积金贷款提前还款都包括哪些手续

住房公积金贷款提前还款手续提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。住房公积金贷款提前还款办理流程：1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相

公积金贷款还款方式有以下三种：一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

带还款借据、抵押合同，身份证，房证到公积金管理部贷后窗口审请办理

广州公积金贷款提前还款都包括哪些手续

3，广州公积金贷款怎么提前还贷

我也是公积金贷款，20万20年，但去年就全部还完了，就是提前还款的。我不太明白你的正式按揭合同是什么意思，我觉得当然是签完合同银行才会按期从帐户扣款的呀，但是我签的合同里约定的是自由还款的方式。即，每月有一个最低还款额，只要不低于这个数，你还多少都行，有钱就多还一些。但是每月的还款额如果不等的话，是需要通过公积金贷款中心的电话预约调整一下额度的，这些都会在合同里标明的。比如最低还款额是2000，手头上现在有5万块，那我可以先预约下个月一次扣5万，然后下个月预约下下个月扣2000，然后过几个月又有钱的时候再预约还xx万，就是这样，我就提前还完贷款了。当然我没有算最后是省了多少利息，但我认为这样很方便。供你参考

广州公积金贷款怎么提前还贷