广州限购中介费，广州地区房产中介费

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1，广州地区房产中介费
2，我有一个朋友是做房产中介的因为国家限购政策问题所以我朋友帮
3，请教一下在广州购房都需要哪些费用啊

1，广州地区房产中介费

通常是1%至3%之间，可议价。需注意： 1、房产产权清晰，可到房管局查册。 2、房产质量无问题，如无漏水等情况。 3、过户税费由谁付写清楚。不确定的，可双方协议超过多少钱税费双方无条件解约。 4、房款应按过户的进度分批付。通常是签定合同付定金数万，双方到房管局递资料过户成功付50%，交税审单后，房管局给了正式受理回执，写明几月几日能取新房产证再付清交楼。 5、如有水电等欠费未清，可扣起数仟元等付清后再给业主。 6、房产中介费最好过户手续全部完成后才一次付中介。 7、合同最好规定最晚的申请办理过户的时间，及写清楚违约责任，如何处罚。

中介费由两份卖放一份买方一份，卖房子分两种价格一个是成交价一个是到手价，到手价的中介费和其他一切卖房产生的费用由买方出，成交价的中介费各付个的

广州地区房产中介费

2，我有一个朋友是做房产中介的因为国家限购政策问题所以我朋友帮

这个问题问得本来就有问题，什么叫假税单，虽然广州限购，外地人只要能提供一年的社保或个税证明依然可以买一套住房，一般如果在广州工作过，单位帮你交过社保，必须是最近一到两年内的，可以直接去地税打印出来就可。如果没有买过社保或没有单位帮申报个税，多数外地朋友首次在广州置业都会遇到这个问题，多数外地朋友在广州奋斗打拼，一生只买一套房子，希望买房之路少些辛酸坎坷，少走弯路，你是否因为没有一年的社保或个税完税证明而迟迟没能把房子的事情办下来呢？这个置业难题是可以解决的，三天就可以办妥，还有向银行申请贷款和递件过户的注意事项和流程等问题，诚挚为各位外地朋友提供广州置业帮助，需要可来电交流(用hu名)。

只要能及时归还银行贷款，应不涉及刑事犯罪。纵横法律网-湖南卓进律师事务所-何向前律师

不知道你的朋友在哪个城市。不论在哪。这是做的有点不对。为了得到中介费不值！人生无常！

我有一个朋友是做房产中介的因为国家限购政策问题所以我朋友帮

3，请教一下在广州购房都需要哪些费用啊

购二手房税费：卖方：营业税：房产出证时间不够5年全额征5.6%、出证过5年免征。个人所得税：按成交价征1%（购五年且在广州是唯一物业免征）交易费：3元/方买方：契税：首次购房90平米一下按成交价征1% 首次购房90平米以上144平米一下按成交价征1.5% 2套房或以上按成交价征3% （注：首次是指全国范围）交易费：3元/平方产权登记费：50元/本印花税：5元/本另：如果你需要贷款还需支付按揭费大概0.6%-1%左右。如是通过中介购买需支付中介费1%-3%左右.如果你买一手房按条件支付买方税费就可以了，如买二手房，业主实收（广州一般都这样）你需支付买卖双方的税费：各付你支付买方的就可以了！我回答的相当清楚了，还有问题追问吧！希望对你有用！

手房屋交易注意事项。否则就算你买了房，也入不了户口、有没有被法院查封、能否正常进行交易： (1)先到珠江新城华就路的广州市房地产交易登记中心二楼的44、45号窗进行查册。二手房屋的按揭贷款流程是：向银行申请－－银行出具“同意贷款书”简称同贷书－－交易－－交税－－过户－－出新房产证－－入抵押－－出抵押－－银行放款。确定该房屋的产权是否清晰、有没有抵押给个人或者单位（尤其是要注意有没有抵押给银行）。（2）到派出所查户口，确定该房屋没有在册登记的户口。（3）关于银行贷款

请教一下在广州购房都需要哪些费用啊