广州不动产2年，广州市住宅房产证不够两年买卖双方应该交些什么税费

来源：整理时间：2023-08-31 01:17:14 编辑：广州生活手机版

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1，广州市住宅房产证不够两年买卖双方应该交些什么税费
2，广州新政限卖两年才能交易2015年购买17年3月31号交完契税
3，外地户口在广州可不可以一次性交清买第二套房

1，广州市住宅房产证不够两年买卖双方应该交些什么税费

1.5%契税,5.5%营业税,1%所得税只要以上三点比较重要.其余500元以内全部搞掂!

契税,营业税,所得税再看看别人怎么说的。

广州市住宅房产证不够两年买卖双方应该交些什么税费

2，广州新政限卖两年才能交易2015年购买17年3月31号交完契税

买新房和二手房缴纳契税后办理产权证的时间是不太一样的，如下：新房：购买新房开发商一般会在交房的时候收取购房人的契税，一般是在交房后的365个工作日办理好产权证，具体看购房合同的约定时间。二手房：办理过户手续后缴纳了契税，当天就可以领取产权证了。

有房产证就可以买卖，因为可以办理过户、房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。 2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。 3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。 4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

广州新政限卖两年才能交易2015年购买17年3月31号交完契税

3，外地户口在广州可不可以一次性交清买第二套房

外地户口在广州不可以一次性交清买第二套房，非广州户籍居民家庭在广州市限购一套住房。根据广州市人民政府办公厅发布《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》规定：本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。从化、增城区按现行政策执行。境外机构和个人购房，严格按照现行有关政策执行。扩展资料：一、加强住房限购政策(一)居民家庭新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买，下同)的住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;企事业单位、社会组织等法人单位(简称法人单位，下同)新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。(二)住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。(三)非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。二、为防控信贷风险，经广东省市场利率定价自律机制研究通过，对我市差别化住房信贷政策作以下调整：(一)对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。(二)对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构应进一步严格住房贷款条件，按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。(三)本市户籍职工连续足额缴存1年以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。参考资料：广州人民政府-关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策

外地户口只能在本地购买一套住宅用房，且应有满一年的纳税证明或满一年的社保证明。商业地产不在限制范围。　　希望我的回答你能满意！

根据广州现行购房政策，外地户口在广州不可以购买第二套房。相关政策如下：外地户口在广州买房，有以下规定：1、需要在广州有近五年以内连续三年的广州社保或者税单，期间不能中断。2、迁户口来广州，可以集体户口，挂户在人才市场等。3、购买房产为首套房。

在广州买房子都是限购的,无论是广州户口的还是外地户口的都一样。广州户口一个家庭为单位可以买两套房子,不是广州户口一个家庭为单位只可以买一套房子

广州有限购令，外地户口的人，70年产权的房不能买第二套，所以你只能买50年不限购的房了。再看看别人怎么说的。

外地户口在广州可不可以一次性交清买第二套房