二次按揭广州中行，中国银行2次贷款需要什么要求

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1，中国银行2次贷款需要什么要求
2，广州房屋可以二次抵押贷款吗
3，在中行按揭贷款房能再次贷款吗

1，中国银行2次贷款需要什么要求

1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。仍然有疑问的话可以到汇小贷详细了解

中国银行2次贷款需要什么要求

2，广州房屋可以二次抵押贷款吗

若是我行，暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。

可以的。首先，用房子做二次抵押跟之前有没有贷款并无直接关系，主要是跟本人的收入等个人资质和所要二次抵押的房产自身情况有关，这其中房屋的评估价格房龄等情况。具体的要求如下; 第一、该房产为具有增值空间的住房或商业用房第二、该房产必须是现房也就是已经拿到房产证房屋所有权证的房产第三、房产抵押登记等工作已经办妥第四、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成第五、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好其次，在满足了以上一些基本条件后，每一家做二押的银银行或金融机构针对自己的产品还有一些特定的要求，如中银消费的二次抵押要求房子现估值150万以上等。

广州房屋可以二次抵押贷款吗

3，在中行按揭贷款房能再次贷款吗

是可以再次贷款的。在首套房还款期内，不能有两次以上逾期晚还，会影响信誉度。　　借款人必须同时具备下列条件才可以贷款：　　（1）有合法的身份；　　（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；　　（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；　　（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；　　申请贷款应提交的资料：　　（1）个人住房借款申请书；　　（2）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；　　（3）经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；　　（4）合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；　　（5）抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；　　（6）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；　　（7）银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；　　（8）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；　　（9）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；　　（10）如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；　　（11）贷款行规定的其他文件和资料。　　按揭贷款流程如下：　　（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。　　（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。　　（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。　　（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。　　（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。　　（6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

按揭房的房产已经抵押给银行，正规银行是不会接受余值抵押贷款，但是一些小额贷款公司可以。

不能，劝你提早把助学贷款还了，免得遇到一些不必要的麻烦事情。天下没有免费的午餐

在中行按揭贷款房能再次贷款吗