广州房产转名取号，广州市的宅基地房产如何才能办理转名

来源：整理时间：2023-08-30 02:05:40 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，广州市的宅基地房产如何才能办理转名
2，广州市二手房转名需要准备什么资料和到什么地方办理呢搜
3，广州房产证更改名字

1，广州市的宅基地房产如何才能办理转名

你好，宅基地房产办理转名的话要在当地的村委会办理，具体事宜可以问一问村委会。谢谢

你好，你要到当地房管局问下。

转名就可以直接去房管局，具体相关的手续他们会帮您办理

广州市的宅基地房产如何才能办理转名

2，广州市二手房转名需要准备什么资料和到什么地方办理呢搜

二手房转名的正式叫法其实是叫二手房交易过户。所需资料：（1）房产证（2）买卖双方的身份证、户口本、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚证）及其复印件，非广州市户籍居民还需提供一年以上个税完税证明或社保缴款证明（广州户籍居民不需要）。地点：广州市白云区政务中心二楼的广州市白云区房地产交易登记中心（地址：机场路与远景路交界，坐244、268、810、280等公共汽车在白云政务中心站下车）。流程：（1）取晒图号进行晒图，即由专人复印房产证后面的平面图并盖章，复印的数量为买家数量加一份，收费为每份0.5元。（2）取递件号进行房屋交易（3）问税、交税（交税地点在政务中心二楼的建设银行。另外交50元登记费到乐嘉路得农业银行）（4）取过户回执（5）按回执日期到政务中心取新房产证。我建议你最好先去白云区政务中心二楼，详细问完果度D 公 wu 员，才再真正去递件。而且递件所需的买卖合同（2份）和转移登记申请表（4份）都是要去果度拿的。

你好！fangchanzheng希望对你有所帮助，望采纳。

广州市二手房转名需要准备什么资料和到什么地方办理呢搜

3，广州房产证更改名字

房地产现状变更登记变更登记是指房屋权利人因法定名称改变，或者房屋状况发生变化而进行的登记。《城市房屋权属登记管理办法》第十八条规定权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：（一）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；（二）房屋面积增加或者减少的；（三）房屋翻建的；（四）法律、法规规定的其他情形。一、登记程序1、收件及收费； 2、审核产权证明资料，核准登记； 3、发出相关权证。二、提交资料1、房地产权登记申请书；2、权利人的身份证明复印件，委托代理人的还须提交委托书及代理人身份证明复印件；权利人为法人、其他组织的还须提交其使用法定名称的证件复印件（如营业执照复印件）及法定代表人证书复印件或证明书；3、《房地产权证》或《房屋所有权证》；4、国有土地使用证及复印件；5、建筑工程施工许可证；6、规划部门批准的建筑图纸；7、工程交工验收证书；8、建筑面积计量答复书。三、登记发证时间1、申请登记期限自有关合同签订之日起30日内（权利人居住在香港、澳门的，申请期限为六个月，居住在台湾省或者国外的，申请期限为一年）；2、完成登记发证时间：30个工作日内。四、税费标准1、印花税：每证5元；2、登记费：每宗80元。办事程序:委托测绘配图→申请填表→受理登记 (交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证 (核证)→交费发证→归档 (制档)

每个地方的办理流程都不一样，你直接去当地的房屋管理中心，里面的工作人员会告诉你最详细最准确的交易流程。

朋友你好！我给你点建议，应该能行得通： 1）先去你朋友家附近的房管所或者工商局找人打听一下，该房产是否真的列入到拆迁范围了？因为我国的拆迁条例规定，凡是划定为拆迁范围的房产，禁止交易（房管所），禁止户口转移（派出所户籍科），禁止注册登记（工商局能查）！ 2）如果确实要动迁了，你正常和开发商谈条件，也可以把这个改名的要求跟开发商谈。他们如果想做是绝对做的到，因为拆迁的房屋，老房本都要在你和开发商签协议的时候由开发商收回，房子盖好了以后，开发商会统一先办一个大的房本，然后再根据有几户，测绘，填表格，下小房本给个人。所以是最好有个熟人，问问开发商，可不可以让原产权人（产权证上是谁就是谁）和要改名字的人在开发商那写一个买卖或者赠与的合同（看为什么更名了），然后去公证处出一份公证书，证明买卖或赠与关系！然后直接下改名后的房本！注意：开发商主要是怕原房主反悔承担责任，也怕有人利用拆迁增加面积牟利或跟开发商谈条件才不愿意这么做！具体事情还是找找关系最好，毕竟走的不是正当的过户手续！呵呵再有不明白的地方就给我留言吧！

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