广州买新房交哪些费用，在广州买套房需要多少钱

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1，在广州买套房需要多少钱
2，请教一下在广州购房都需要哪些费用啊
3，购买新房时都要缴纳什么费用

1，在广州买套房需要多少钱

现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。

番禺区，在市中心，大概200万左右吧。但是在偏一些的地方，一百万左右就可以买到一套了。我觉得番禺那边还不错。

看你在哪儿买了～～～～～～～市中心最贵～

在广州买套房需要多少钱

2，请教一下在广州购房都需要哪些费用啊

购二手房税费：卖方：营业税：房产出证时间不够5年全额征5.6%、出证过5年免征。个人所得税：按成交价征1%（购五年且在广州是唯一物业免征）交易费：3元/方买方：契税：首次购房90平米一下按成交价征1% 首次购房90平米以上144平米一下按成交价征1.5% 2套房或以上按成交价征3% （注：首次是指全国范围）交易费：3元/平方产权登记费：50元/本印花税：5元/本另：如果你需要贷款还需支付按揭费大概0.6%-1%左右。如是通过中介购买需支付中介费1%-3%左右.如果你买一手房按条件支付买方税费就可以了，如买二手房，业主实收（广州一般都这样）你需支付买卖双方的税费：各付你支付买方的就可以了！我回答的相当清楚了，还有问题追问吧！希望对你有用！

手房屋交易注意事项。否则就算你买了房，也入不了户口、有没有被法院查封、能否正常进行交易： (1)先到珠江新城华就路的广州市房地产交易登记中心二楼的44、45号窗进行查册。二手房屋的按揭贷款流程是：向银行申请－－银行出具“同意贷款书”简称同贷书－－交易－－交税－－过户－－出新房产证－－入抵押－－出抵押－－银行放款。确定该房屋的产权是否清晰、有没有抵押给个人或者单位（尤其是要注意有没有抵押给银行）。（2）到派出所查户口，确定该房屋没有在册登记的户口。（3）关于银行贷款

请教一下在广州购房都需要哪些费用啊

3，购买新房时都要缴纳什么费用

(一)商品房税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

新房交房税费??1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。??2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主所有，不属于住宅销售收入。??房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。??3、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。??4、证照印花税：5元/本。??5、工本费：10元/本。??二、开发商收取的费用??1、房款尾款：交房前购房者需要根据双方签订的购房合同将房屋尾款结清。??2、面积差额款：合同面积和房子的实际的面积差额绝对值在3%以下的不用交面积差额款，超过3%则多退少补。??3、装修变更费用：装修房的装修若有变更，那么需要根据装修变更协议缴纳费用。??4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。??三、物业管理收取的费用??1、物业管理费用：以合同约定为准。??2、北方城市供暖费：物业有收取这笔费用的权利，但是不得强制或提前收取，更不能将此费用与交房捆绑。??3、水、电费周转金或保证金：有些物业会收取，但是最多不能超过正常家庭3个月的水电费。??4、停车管理费。??四、物业装修管理收取的费用??1、装修保证金：现法律法规没有明确规定，但收费价位不得过高，且无特殊原因物业必须退还这笔费用。??2、装修管理费；??3、垃圾消纳费；??4、装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。

购买新房时都要缴纳什么费用